Αποτελέσματα: 1 έως 2 από σύνολο 2
-
14.01.2023, 13:04 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός Τ.Ε.
- Εγγραφή
- 19.09.2010
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 52
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 30
- Ανέβασε
- 0
Συνένωση χώρου Κ.Χ. με χώρο Β.Χ.
Σε Ο.Α. στο υπόγειο έχω χώρο Κ.Χ. χωρίς να προσδιορίζεται η χρήση του (κατοικία ή κατάστημα κ.λ.π.) που είχε προσμετρηθεί στο Σ.Δ., και χώρο αποθήκης που διαχωριζόταν με τοίχο από το Κ.Χ. και δε προσμετρούσε στη δόμηση. Σήμερα ο διαχωριστικός τοίχος έχει καθαιρεθεί και έχει δημιουργηθεί ένας ενιαίος χώρος που ο ιδιοκτήτης θέλει να εντάξει στο Ν.4497/17. Στη ρύθμιση α )να μπεί η αλλαγή διαμερισμάτωσης, και η αλλαγή χρήσης του χώρου Β.Χ. σε Κ.Χ. με Υ.Δ. αλλά με ποιά χρήση αφού δεν οριζόταν στην άδεια η χρήση του Κ.Χ. και σήμερα η χρήση του ενιαίου χώρου είναι αποθήκη?
β) να μπεί η αλλαγή διαμερισμάτωσης, και αλλαγή του Κ.Χ. σε Β.Χ. (με αναλυτικό) αποθήκη που μετρά στο Σ.Δ. και ο Β.Χ. της αδείας να παραμείνει Β.Χ. αλλά να προσμετρά στη δόμηση επειδή έγινε συνένωση με χώρο που έχει προσμετρηθεί στη δόμηση?
Σας ευχαριστώ
-
16.01.2023, 08:09 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Η χρήση που βάζουμε στις δηλώσεις είναι η τρέχουσα, αυτή που ισχύει σήμερα.
Για να διαπιστώσουμε αν έχουμε αλλαγή χρήσης ή όχι, πρέπει προφανώς να γνωρίζουμε τόσο την τρέχουσα (σημερινή) όσο κι αυτή της οικοδομικής άδειας.
Αν η χρήση δεν αναφέρεται στην οικοδομική άδεια, θα έλεγχα τον αρχικό τίτλο ιδιοκτησίας.
Επίσης τα Ε9 και οι αποδείξεις του ΕΝΦΙΑ είναι μια καλή πηγή πληροφόρησης, όπου θα αναφέρεται και η χρήση.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Λειτουργική συνένωση
Από το μέλος KidPadel στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 06.12.2020, 10:21 -
Συνένωση Καταστήματος
Από το μέλος kat1984 στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 09.05.2016, 08:13 -
N.4178/13: Συνένωση ορόφων
Από το μέλος iliascivp στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 09.09.2013, 13:01 -
N.4014/11: Συνένωση ορόφων
Από το μέλος theagpar στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 05.02.2013, 21:36 -
Αρτιότητα: Συνένωση αγροτεμαχίων
Από το μέλος ntemhs στη θεματική κατηγορία Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα - Όροι ΔόμησηςΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 18.06.2012, 11:47
Bookmarks