Αποτελέσματα: 1 έως 2 από σύνολο 2
-
14.10.2022, 15:49 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- πολιτικος μηχανικος
- Εγγραφή
- 30.03.2022
- Αναρτ.
- 1
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 10
- Ανέβασε
- 0
Προσθήκη καθ’ ύψος σε ισόγεια κατοικία με υπόγειο
καλησπερα
- το 2000 κατασκεπάστηκε ισόγεια κατοικία με υπόγειο με μελλοντική δόμηση(165 τ.μ.) στον όροφο
- το 2008 εγινε σύσταση οριζοντίου η οποία ανάφερε τα τετραγωνικά της μελοντικησ δόμησης οι ιδιοκτητες είναι δυο εξ αδιαιρετου 50-50 (στους οποίους ανήκει ολο το κτιριο και το οικοπεδο)
- το 2011 με το Ν.3843 τακτοποίησαν το υπόγειο 64τ.μ αλλαγή χρήσης από βοηθητικό σε κυρία (δεν τακτοποίησαν όλα τα τετραγωνικά υπολείπονται ακόμα 50τ.μ.)
- Στους δυο πελάτες ανήκει ολο το κτιριο με ποσοστο 50-50
οι δυο πελατες θέλουν να κάνουν προθήκη ορόφου τα ερωτήματα είναι τα εξεις:
- πρέπει πρώτα να τακτοποιήσουν και τα υπόλοιπα τετραγωνικά πριν την αδεια?
- τα τακτοποιημένα τετραγωνικά δεν μετράνε στην δόμηση?
- θα παω με τα τετραγωνικά που λέει η σύσταση συμφωνία με το άρθρο 45 παρ.5 του 4546?
-
17.10.2022, 08:37 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
1. Για να εκδοθεί οικοδομική άδεια θα πρέπει όλα τα είναι νόμιμα ή τακτοποιημένα.
Άρα πρέπει να τακτοποιήσουν και τα υπόλοιπα.
2. Φυσικά και μετρούν.
3. Εννοείτε την §2 του άρθρου 107 του Ν.4495/17, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.
Τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης/δόμησης/όγκου που αντιστοιχούνστον κάθε συνιδιοκτήτη είναι 50%.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
Προσθήκη καθ’ ύψος σε προ 1955 κτίσμα
Από το μέλος kostasan στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 27.05.2021, 21:31 -
Προσθήκη καθ' ύψος με ΝΟΚ και χώροι με 3843
Από το μέλος zak στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 11Τελευταία Ανάρτηση: 12.05.2015, 11:07 -
N.4014/11: Νομιμοποίηση και προσθήκη καθ' ύψος 1μ και αντικατάσταση στέγης
Από το μέλος melanie στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 21.05.2013, 21:34 -
Προσθήκη καθ' ύψος σε υφιστάμενη οικοδομή όπου δεν υπάρχουν αναμονές
Από το μέλος Manolis_13 στη θεματική κατηγορία Σκυρόδεμα - ΚΑΝΕΠΕΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 13.06.2012, 11:10 -
Προσθήκη καθ' ύψος-σιδέρωμα
Από το μέλος sundance στη θεματική κατηγορία Σκυρόδεμα - ΚΑΝΕΠΕΑπαντήσεις: 16Τελευταία Ανάρτηση: 17.05.2012, 13:35
Bookmarks