Όροι δόμησης αγροτικής αποθήκης εκτός σχεδίου

[kajoanna]

Καλημερα σε ολους!!!

Μηπως καποιος συναδελφος εχει εκδοσει αδεια για αγροτικη αποθηκη εκτος σχεδιου
θα ηθελα να μαθω ορους δομησης (καλυψη, δομηση, υψος, πλαγιες αποστασεις)
δε ζητω παρεκκλιση
πρόκειται για αγροτεμαχιο 20 στρεμ.

ευχαριστω

[Xάρης]

Βλ.

• Ν.4759/20, άρθρο 33
• ΠΔ/24-31.05.1985, άρθρο 2

Προσοχή! Έχουν γίνει τροποποιήσεις στα παραπάνω άρθρα.

Ο ΝΟΚ μαζί με τις διατάξεις για την εκτός σχεδίου δόμηση και τη δόμησης σε οικισμούς <2.000 κατοίκων, όπως ισχύουν σήμερα: NOK+

[kajoanna]

Σας ευχαριστω πολυ συναδελφε

[Alex V]

Καλησπέρα,
οι αμοιβές της αγροτικής αποθήκης γιατί υπολογίζονται με διαφορετικό συντελεστή από ότι οι μη αγροτικές (λοιπές)? Είναι μεγάλη η διαφορά χρηματικά ενώ πρακτικά είναι σχεδόν ίδιες μελέτες.

[Xάρης]

Κατ' αρχάς δεν έχουν καμία απολύτως σημασία οι υπολογιζόμενες "νόμιμες" αμοιβές, από τη στιγμή που:
α) οι αμοιβές συμφωνούνται ελεύθερα μεταξύ μηχανικού και ιδιοκτήτη, σύμφωνα με το άρθρο 7 του Ν.3919/11 και
β) κανένας φόρος/τέλος/εισφορά δεν συσχετίζεται με τις "νόμιμες" αμοιβές, ήδη από το 2016 που καταργήθηκαν και τα 2% υπέρ ΤΣΜΕΔΕ και 1% υπέρ ΕΜΠ.

Δεύτερον, είναι επιλογή του νομοθέτη οι αγρότες να έχουν φορολογικές, ασφαλιστικές και καθ' είδους ελαφρύνσεις, μεταξύ των οποίων ήταν οι ελάχιστες κάποτε αμοιβές και οι εισφορές για την έκδοση οικοδομικής άδειας.