Για να υπαχθεί σε Κατηγορία 1 θα πρέπει να ισχύουν ταυτόχρονα τα εξής:

1) είτε να είναι κατοικία, είτε να μην είναι κατοικία αλλά η επικρατούσα χρήση του κτηρίου να είναι κατοικία και
2) οι αυθαιρεσίες να έγιναν προ της 09.06.1975.

Αν δεν ισχύει το (1) αλλά ισχύει το (2), τότε πάει Κατηγορία 2.