Αποτελέσματα: 1 έως 1 από σύνολο 1
-
16.02.2023, 10:44 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Αρχιτεκτονας μηχναικός
- Εγγραφή
- 16.02.2023
- Αναρτ.
- 1
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 1
- Ανέβασε
- 0
Τακτοποίηση σε γήπεδο εκτός σχεδίου με σύσταση
Σε ενα οικόπεδο εκτός σχεδίου (1 στρέμμα) με 4 ιδιοκτήτες εχουμε σύσταση οριζόντιου που εγινε το 89 επί υφιστάμενων κτισμάτων και μελλοντικών.
Στον ιδιοκτήτη Α ανήκουν τα υφιστάμενα και στους Β, Γ, Δ τα μελλοντικά. Τα μελλοντικά δεν χτίστηκαν ποτέ, αντ αυτού χτίστηκαν χωρις αδεια 3 μικρότερα τα οποία χρησιμοποιούν οι 3 αυτοι ιδιοκτήτες .
Όλοι θέλουν να τακτοποιήσουν, δεδομένου οτι ολες οι αυθαιρεσίες εγιναν πριν το 2011.
Ο ιδιοκτήτης Α είχε στην ιδιοκτησία του ενα ισόγειο κτίριο με υπόγειο και 60τμ αποθήκη -> μια αποθήκη που τότε ο νόμος την έδινε ως "δώρο" και δεν μετρούσε στην κάλυψη - δόμηση.
Τώρα αυτα είναι το μεν πρώτο ισόγειο και οροφος (άρα εχει γίνει ξεμπάζωμα) και η αποθήκη εχει γίνει αλλαγή χρήσης σε ΚΧ.
Το ερώτημα ειναι το εξής: αν τακτοποιήσει ο Α (ξεμπάζωμα και αλλαγή χρήσης) οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες αν κατεδαφίσουν τα αυθαίρετα και θελήσουν να χτίσουν σύμφωνα με την σύσταση οριζοντίου θα μπορούν ? Ή επειδή τα 60 τμ αποθηκη τώρα θα μετρήσουν στην κάλυψη ?
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Σε οικόπεδο εντός ή εκτός σχεδίου με αποδεκτή απόκλιση
Από το μέλος melanie στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 9Τελευταία Ανάρτηση: 22.04.2016, 10:50 -
N.4178/13: Σύσταση καθέτου σε εκτός σχεδίου
Από το μέλος NIKOS_M στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 27.09.2013, 10:45 -
Οικόπεδο εκτός σχεδίου με οικία προ 1955
Από το μέλος teop στη θεματική κατηγορία Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα - Όροι ΔόμησηςΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 14.09.2013, 10:41 -
Σύσταση καθέτων ιδιοκτησιών εκτός σχεδίου
Από το μέλος dginosatis στη θεματική κατηγορία Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα - Όροι ΔόμησηςΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 04.03.2013, 20:30 -
ΝΟΚ: Χώροι στάθμευσης σε εκτός σχεδίου οικόπεδο
Από το μέλος manman στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 30.01.2013, 14:34
Bookmarks