Αποτελέσματα: 1 έως 2 από σύνολο 2
-
31.03.2022, 19:47 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτ
- Εγγραφή
- 10.10.2011
- Περιοχή
- Greece
- Αναρτ.
- 255
- Εύσημα
- έδωσε
- 39
- έλαβε
- 18
- Αρχεία
- Λήψεις
- 55
- Ανέβασε
- 0
Σύγκριση ποσοστού υπέρβασης δόμησης τμήματος πιλοτής που προσαρτήθηκε σε νόμιμο διαμέρισμα
Καλησπέρα
Έχουμε νόμιμο (έτος κατασκευής 2005) ισόγειο διαμέρισμα 20 τ.μ. με ποσοστό επί του οικοπέδου 4%. Έχουμε κολλητά στο διαμέρισμα μία πυλωτή 100 τ.μ. με ποσοστό επί του οικοπέδου 0%. Τμήμα της πυλωτής 25 τ.μ. προσαρτήθηκε στο διαμέρισμα.
Επιτρεπόμενη (κατά την έκδοση της οικοδομικής άδειας) δόμηση 500 τ.μ.
Πως θα υπολογίσω το ποσοστό υπέρβασης δόμησης?
1) Στο διαμέρισμα αντιστοιχεί δόμηση: 500Χ4%=20 τ.μ. Άρα υπέρβαση δόμησης για το τμήμα που προσαρτήθηκε στο διαμέρισμα=25/20=1,25 (125%).
2) Στο διαμέρισμα αντιστοιχεί δόμηση: 500Χ4%=20 τ.μ. Στην Πυλωτή αντιστοιχεί δόμηση 0 τ.μ. Άρα υπέρβαση δόμησης για το τμήμα που προσαρτήθηκε στο διαμέρισμα=25/0=άπειρο άρα υπέρβαση >200%.
Ποιο από τα δύο;
-
01.04.2022, 10:34 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Αφού το αυθαίρετο τμήμα είναι μέρος του νόμιμου διαμερίσματος του ισογείου με ποσοστί 4% επί του οικοπέδου, το (1).
Το μόνο πρόβλημα ίσως να είναι η συναίνεση των συνιδιοκτητών, καθότι το αυθαίρετο τμήμα βρίσκεται σε κοινόχρηστο χώρο.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Σοφιτα - Υπολογισμος Ποσοστου Υπερβασης Δομησης
Από το μέλος nadgek στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 08.02.2018, 13:47 -
N.4178/13: Τζάκι στο νόμιμο υπόγειο και επέκταση τμήματος υπογείου εκτός περιγράμματος
Από το μέλος teo152 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 31.03.2016, 08:18 -
N.4014/11: Συντελεστής υπέρβασης δόμησης
Από το μέλος sundance στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 28.11.2011, 10:07 -
N.4014/11: Ποσοστό υπέρβασης δόμησης
Από το μέλος Dim84 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 26.10.2011, 10:02 -
Σύγκριση συστήματων δόμησης
Από το μέλος Efpalinos στη θεματική κατηγορία ΟικοδομικήΑπαντήσεις: 17Τελευταία Ανάρτηση: 27.11.2009, 10:50
Bookmarks