Συνάδελφοι χαίρεται,

Έχω ένα καταστημα που εχει κατασκευαστεί μεσοπατωμα (πολύ κακή σίδηρο κατασκευή), του οποίου ο πελάτης επιθυμεί να καθαίρεσει μέρος αυτού για να εξυπηρετήσει μια χρήση. Το μεσοπατωμα αυτό ήταν αυθαίρετο (εξάντληση του σ.δ.) και τακτοποιήθηκε το 2014.

Δύναται στο μέλλον, αν θελήσει, να κατασκευαστεί ξανά νόμιμα;
επιπροσθετες ερωτήσεις:
αν καθαιρεθεί τμήμα αυτού, είναι υποχρεωτικό να ενημερωθεί ο φάκελος στην πολεοδομία;
ευχαριστώ πολυ!