Ο επιτρεπόμενος όγκος είναι: (Εμβαδόν γεωτεμαχίου * σ.ο.).
Ο σ.ο. υπολογίζεται κατά ΝΟΚ βάσει του μέγιστου επιτρεπόμενου ύψους και της χρήσης.
Είναι είτε 5,00 είτε 5,50.
Όπως βλέπεις, ο επιτρεπόμενος όγκος δεν εξαρτάται από το σε πόσα στάδια θα κατασκευαστεί ένα κτήριο.
Π.χ. σήμερα τους δυο πρώτους ορόφους μετά από δύο χρόνια, με άδεια προσθήκης καθ' ύψος, τους δυο μελλοντικούς.

Στον πραγματοποιούμενο όγκο προσμετρούνται όλα όσα προβλέπονται στην §2 του άρθρου 13 του ΝΟΚ.
Υφιστάμενα με παλιότερες άδειες και αυτά που πρόκειται να αδειοδοτηθούν τώρα (προσθήκες).