Αποτελέσματα: 1 έως 3 από σύνολο 3
-
01.04.2021, 13:47 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικος
- Εγγραφή
- 22.04.2018
- Περιοχή
- Αθηνα
- Αναρτ.
- 4
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 2
- Ανέβασε
- 0
4495/2017 Άρθ 87 απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαίρετων κατασκευών, παροχή διευκρινήσεων.
Έχουμε περίπτωση Ε9 2013 (θεωρημένο) και παλαιότερο (2007) με αναφορά και τα 2 σε χρόνο κατασκευής ΙΣ το 80 και επιπλέον αναγράφονται συγκεκριμένα τετραγωνικά σε χώρους 1. Κ.Χ. 2. Β.Χ. Τα τετραγωνικά (ανά χώρο χρήσης 1,2) του 2007 και του 2013 δεν ταυτίζονται. Έχουν απόκλιση (σημαντική). Μας δεσμεύουν και πόσο?? Δεδομένου ότι το άρθρο 87 (και η εγκύκλιος 2) αναφέρουν ¨Η απόδειξη του χρόνου ανέγερσης¨…. ¨ο χρόνος της αλλαγής χρήσης¨ ……. ¨ο χρόνος εκτέλεσης της αυθαίρετης κατασκευής¨
Κατηγορία 2.
Ευχαριστούμε
-
06.05.2021, 14:00 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικος
- Εγγραφή
- 22.04.2018
- Περιοχή
- Αθηνα
- Αναρτ.
- 4
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 2
- Ανέβασε
- 0
- εμβαδό Κ.Χ. χώρων στο Ε9 του 2007, 100 μ2
- εμβαδόν Β.Χ. στο Ε9 του 2007, 32μ2
- εμβαδό Κ.Χ. χώρων στο Ε9 του 2013, 115μ2
- εμβαδόν Β.Χ. στο Ε9 του 2013 μ2
- εμβαδό Κ.Χ. πραγματικά 2020 85μ2
- εμβαδόν Β.Χ. πραγματικά 2020 80μ2
- όπως είναι γνωστό στο Ε9 δήλωναν λιγότερα τετραγωνικά για να πληρώνουν λιγότερο φόρο
- κατασκευασμένα τα μ2 των Β.Χ. 1980 50, 1993 τα υπόλοιπα 30
-
07.05.2021, 09:44 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Με λίγα λόγια, είχαμε στο Ε9 συνολική επιφάνεια (κύριοι + βοηθητικοί):
_ το 2007: 100+32 = 132τ.μ.
_ το 2013: 115 + 0,00 = 115τ.μ.
Σήμερα (2021), έχουμε: 85+80 = 165τ.μ.
Δηλαδή, αύξηση του συνολικού εμβαδού.
Κατά τη γνώμη μου δεν μπορεί να τεκμηριωθεί παλαιότητα (έτος κατασκευής = 1980) πέρα των 115τ.μ. (το πολύ των 132τ.μ.) βασισμένοι στο Ε9.
Δύναται όμως να τεκμηριωθεί βάσει αεροφωτογραφειών ή άλλων δημόσιων εγγράφων σε συνδυασμό ίσως με τον τρόπο κατασκευής.
Μπορεί βέβαια ο ιδιοκτήτης να κάνει τροποποίηση του Ε9 σήμερα και να δηλώσει τα πραγματικά τ.μ. με χρόνο κατασκευής το 1980.
Αυτό όμως θα έρχεται σε αντίθεση με την Εγκύκλιο 2/2019.
Εγκύκλιο που εν προκειμένω δεν ερμηνεύει απλώς τον νόμο αλλά τον τροποποιεί.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
Λογισμικό ΜΣΕ - Ν.4495/2017
Από το μέλος nikospm στη θεματική κατηγορία ΣτατικάΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 19.01.2021, 23:01 -
Οικίς: Εφαρμογή διαχείρισης τακτοποίησης αυθαιρέτων (Ν.4495/2017)
Από το μέλος djleven στη θεματική κατηγορία Λογισμικό, πρότυπα έντυπα & σχέδια, από μηχανικούς, για μηχανικούςΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 22.06.2019, 19:42 -
Υπολογισμός Προστίμων Ν.4495/2017 (με εκτυπώσεις)
Από το μέλος andr1941 στη θεματική κατηγορία ΛογισμικόΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 21.02.2018, 19:53 -
Υπολογισμός προστίμων αυθαιρέτων με τον Ν.4495/2017
Από το μέλος andr1941 στη θεματική κατηγορία Λογισμικό, πρότυπα έντυπα & σχέδια, από μηχανικούς, για μηχανικούςΑπαντήσεις: 10Τελευταία Ανάρτηση: 09.01.2018, 20:39 -
Συνέδριο: «9ο Εθνικό Συνέδριο Μεταλλικών Κατασκευών», Λάρισα, 5-7 Οκτωβρίου 2017
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΕπιμόρφωσηΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 03.10.2017, 08:14
Bookmarks