Κατηγορία 4, παράγραφος δδ (πλέον)

[PERIKLIS1]

Καλησπέρα
Βρισκόμαστε εντός σχεδίου με χρήσης γης Γενική Κατοικία.
Πελάτης έχει υπόγεια αποθήκη 60 τ.μ. η οποία μετατράπηκε σε υπόγειο διαμέρισμα.
Θα θεωρούσατε ότι υπάγεται στην κατηγορία 4, παρ. δδ: "αυθαίρετες αλλαγές χρήσης, εφόσον έχει συντελεστεί σε περιοχές εντός σχεδίου και με την προϋπόθεση ότι η εν λόγω χρήση είναι σύμφωνη με τις επιτρεπόμενες χρήσης γης της περιοχής";
Δηλαδή θεωρούμε αλλαγή χρήσης την μετατροπή της υπόγειας αποθήκης σε υπόγεια κατοικία ή όχι?
Το ρωτάω γιατί σε τέτοιες περιπτώσεις δεν κλικάρουμε τον αυξητικό συντελεστή της αλλαγής χρήσης στο σύστημα των αυθαιρέτων.

[Xάρης]

Άλλο η κατηγορία κι άλλο ο υπολογισμός του προστίμου.

Ναι, για τον καθορισμό της κατηγορίας, θεωρούμε αλλαγή χρήσης τη μετατροπή της υπόγειας αποθήκης σε υπόγεια κατοικία.