Αποτελέσματα: 1 έως 5 από σύνολο 5
Θέμα: Απαιτείται αλλαγή χρήσης σε χώρο Καταστήματος για εγκατάσταση Επαγγελματικού Εργαστηρίου Χ.Ο.;
-
29.01.2021, 22:01 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Μηχανολογος Τ.Ε. Μsc
- Εγγραφή
- 10.10.2012
- Περιοχή
- θεσ/νικη
- Αναρτ.
- 9
- Εύσημα
- έδωσε
- 5
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 2
- Ανέβασε
- 0
Απαιτείται αλλαγή χρήσης σε χώρο Καταστήματος για εγκατάσταση Επαγγελματικού Εργαστηρίου Χ.Ο.;
Όπως αναφέρεται στο θέμα, θέλουμε να εγκαταστήσουμε Βιοτεχνία ενδυμάτων που παει με Γνωστοποίηση ως Επαγγελματικο εργαστηριο χαμηλης όχλησης.
Ο χώρος ειναι νόμιμος και έχει χρήση "ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ" στην οικοδομική άδεια αλλα και στην Τακτοποίηση με τον Ν4495 που περιγράφεται παλι ως κατάστημα.
Βρηκα αυτο https://www.taxydromos.gr/Real Estate/274035-pote-den-xreiazetai-adeia-gia-allagh-xrhshs-se-ktirio.html
οπου αναφέρεται στο προτελευταίο παράδειγμα περίπτωση Ξυλουργείου.
Στην Πυροσβεστική που θα παω να καταθέσω μελέτη με την ΠΔ 71/88 μου ειπαν ότι χρειαζεται αλλαγη χρήσης, όμως οι απόψεις διίστανται...
Aντιγράφοντας απο ΝΟΚ 2012, αρθ.5, παρ.2 :
"Χώροι για τους οποίους έχει χορηγηθεί άδεια δόμησης με συγκεκριμένη χρήση, μπορούν να μεταβάλουν τη
χρήση τους, εφόσον η νέα χρήση προβλέπεται από τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και οι προϋποθέσεις
για τη νέα χρήση καλύπτονται από τις προϋποθέσεις επίμέρους μελετών που πληροί η υφιστάμενη χρήση. Στην περίπτωση αυτή απαιτείται ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου και δεν απαιτείται έκδοση άδειας δόμησης."
Και όσο αφορά το επαγγελματικό εργαστήριο, νομίζω ότι δεν χρειαζεται επιπλέον μελέτες ούτε ειναι δυσμενέστερη κατηγορία... Διορθώστε με αν κάνω λάθος...Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη leftlane : 30.01.2021 στις 11:11
-
31.01.2021, 09:05 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Δες ΕΔΩ και ειδικότερα το τελευταίο μέρος της δεύτερης σελίδας.
Η νομοθεσία δεν είναι επικαιροποιημένη, π.χ. ο κανονισμός πυροπροστασίας έχει αλλάξει αλλά κατά τα άλλα ισχύουν τα όσα αναφέρει.Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Xάρης : 31.01.2021 στις 09:07
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
-
31.01.2021, 22:32 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Μηχανολογος Τ.Ε. Μsc
- Εγγραφή
- 10.10.2012
- Περιοχή
- θεσ/νικη
- Αναρτ.
- 9
- Εύσημα
- έδωσε
- 5
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 2
- Ανέβασε
- 0
-
01.02.2021, 08:49 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Δεν γνωρίζω αν ο κανονισμός πυροπροστασίας (ΠΔ.41/2018) επιβάλλει κάτι περισσότερο για τα επαγγελματικά εργαστήρια σε σχέση με τα καταστήματα.
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
02.02.2021, 11:42 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 22.08.2012
- Περιοχή
- ΞΑΝΘΗ
- Αναρτ.
- 4
- Εύσημα
- έδωσε
- 3
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 10
- Ανέβασε
- 0
-
Παρόμοια θέματα
-
Αλλαγή χρήσης καταστήματος σε ΚΥΕ
Από το μέλος asak στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 8Τελευταία Ανάρτηση: 28.04.2021, 12:35 -
Απαιτείται αλλαγή χρήσης για κατάστημα σε κομμωτήριο;
Από το μέλος s.vassilis στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 12Τελευταία Ανάρτηση: 07.04.2015, 17:20 -
ΝΟΚ: Αλλαγή χρήσης "καταστήματος" σε χώρο συνάθροισης κοινού ΚΥΕ
Από το μέλος αλε στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 17.03.2015, 09:06 -
N.4014/11: Αλλαγή χρήσης υπογείου/ισογείου σε χώρο κύριας χρήσης
Από το μέλος P.A. στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 7Τελευταία Ανάρτηση: 28.11.2013, 09:12
Bookmarks