Αποτελέσματα: 1 έως 3 από σύνολο 3
Υβριδική Εμφάνιση
-
01.10.2010, 10:00 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- http://michanecos.blogspot.com/
- Εγγραφή
- 21.09.2010
- Περιοχή
- Esmeraldas, Ecuador, Ecua
- Αναρτ.
- 14
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 72
- Ανέβασε
- 1
Αυθαίρετη προσθήκη στέγης με σοφίτα
Καλημέρα!
Νέος μηχανικός στα αυθαίρετα οπότε θα ήθελα τη γνώμη των σοφών...
Κατοικία σε οικισμό κάτω των 200 κατοίκων με άδεια του 1983(όχι όμως προ της 31.1)
Η άδεια βγήκε από κοινοτάρχη δλδ ισόγεια κατοικία χώρις φ/ο από σκυρόδεμα.
Στην κατοικία όμως υπάρχει σοφίτα και ξύλινη στέγη που δεν αναφέρονται προφανως στη άδεια.
Ο νυν ιδιοκτήτης (η αγορά έγινε το 1995) ανακαλύπτει τώρα την αυθαιρεσία (ασχολίαστο), αλλά καταγγελία δεν υπάρχει.
Βέβαα το παράνομο τμήμα νομιμοποιείται αφόσον δεν υπάρχει υπερβαση ύψους κτλ
Το θέμα είναι το εξής: θέλω να κάνω μια σύγκριση του κόστους σε περίπτωση που δηλωθεί ως αυθαίρετο και σε περίπτωση που βγεί άδεια προσθήκης.
α) στην περίπτωση δήλωσης αυθαιρέτου ισχύουν οι εκπτώσεις του 30% περί αποδοχής προστίμου και οι εκπτώσεις πρώτης κατοικίας που αναφέρονται στην απόφαση του 2004 για αυθαίρετα προ του 2003;
Όσον αφορά τις αμοιβές μηχανικού: αποτύπωση αρχιτεκτονικών και τοπογραφικό; είναι δυνατόν να ζητήσουν στατικά;
β) εάν πάει προσθήκη πως δηλώνεται η σοφίτα; μελέτες: αρχιτεκτονική, αποτύπωση αρχιτεκτονικών και τοπογραφικό; (δεδομένου ότι δεν υπάρχουν αφου πρόκειται για κοινοτική άδεια) με τα στατικά τι γίνεται; κατηγορία μελέτης για τα αρχιτεκτονικα;
έχω πελαγώσει λιγάκι...
ευχαριστώ για τη βοήθεια εκ των προτέρων...
-
29.10.2010, 14:31 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- http://michanecos.blogspot.com/
- Εγγραφή
- 21.09.2010
- Περιοχή
- Esmeraldas, Ecuador, Ecua
- Αναρτ.
- 14
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 72
- Ανέβασε
- 1
-
02.11.2010, 08:32 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
β) Η σοφίτα θα δηλωθεί ως προσθήκη καθ' ύψος.
Στατικά πρέπει λογικά να σου ζητήσουν αν και από πολεοδομία σε πολεοδομία τα πράγματα μπορεί να διαφέρουν.
Επίσης, εφόσον δεν υπήρχε στατική μελέτη εγκεκριμένη από την πολεοδομία, θα πρέπει να ζητήσουν και αποτύπωση στατικών εκτός από αποτύπωση αρχιτεκτονικών για το αυθαίρετο τμήμα εφόσον το δηλώσεις ως αυθαίρετο.
Καθότι δε διώροφο, θα πρέπει να υπολογίσεις αμοιβές και για τις εργασίες ύδρευσης κι αποχέτευσης.
Κατηγορία αρχιτεκτονικών = 3
Κατηγορία στατικών = 4 + αντισεισμικός
Κατηγορία ύδρευσης-αποχέτευσης = 2
Κατηγορία θερμομόνωσης = 2Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
Προσθήκη στέγης με σοφίτα σε υφιστάμενο κτήριο με οικοδομική άδεια το 1995
Από το μέλος Natasa στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 23.01.2018, 11:37 -
N.4014/11: Προσθήκη στέγης σε τακτοποιημένο με τον Ν.4014/11
Από το μέλος Pieros στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 8Τελευταία Ανάρτηση: 20.02.2014, 13:07 -
N.4178/13: Αυθαίρετη προσθήκη κατ' επέκταση και λάθος σε τίτλους ιδιοκτησίας
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 15.01.2014, 19:53 -
N.4178/13: Αυθαίρετη σοφίτα & συμψηφισμός προστίμων Ν.3843/10 και Ν.4178/13
Από το μέλος alevou στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 9Τελευταία Ανάρτηση: 07.11.2013, 08:41 -
ΝΟΚ: Προσθήκη στέγης
Από το μέλος ALIKI στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 15Τελευταία Ανάρτηση: 19.09.2013, 09:45
Bookmarks