Αποτελέσματα: 1 έως 2 από σύνολο 2
-
10.12.2020, 13:21 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 02.07.2020
- Αναρτ.
- 24
- Εύσημα
- έδωσε
- 3
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 1
- Ανέβασε
- 0
Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας
Καλησπέρα,
σε Ο.Α. ισόγειας κατοικίας του 09 η οποία ήταν σε ισχύ το 2011, έχουν ολοκληρωθεί μόνο τα υποστυλώματα του ισογείου αλλά όχι η πλάκα. Λόγω κλίσης του εδάφους σε προέκταση του ισογείου της άδειας έχει γίνει δεύτερο ισόγειο σε διαφορετική στάθμη το οποίο έχει τακτοποιηθεί. Ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας ώστε να μεταβιβάσει τον μελλοντικό όροφο πάνω από το ισόγειο της αδείας στον πελάτη μου.
1) Η άδεια μπορεί να ανανεωθεί μέχρι το τέλος του 2022; Δεν νομίζω να έχει προηγηθεί κάποια αναθεώρηση.
2) Για να γίνει η σύσταση έχει σημασία αν είναι σε ισχύ η άδεια; Αν ναι, πρέπει να αναθεωρηθεί και να υποδειχθεί η καινούργια κατάσταση από τον υπεύθυνο μηχανικό;
3) Πέρα από τα παραπάνω, στον πίνακα κατανομής χιλιοστών, αν χωριστεί σε δυο οριζόντιες 1: (ισόγειο αδείας + τακτοποιημένο) και 2όροφος), στην πρώτη ιδιοκτησία μετράμε κανονικά τα τ.μ. του αυθαίρετου ισογείου για τον υπολογισμό των χιλιοστών;
-
12.12.2020, 11:02 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
1) Βλ. άρθρο 50 §5.
2) Δεν νομίζω. Για ό,τι αφορά τις συστάσεις γιατί δεν ρωτάς τον συμβολαιογράφο που θα την κάνει; Προφανώς στο σχέδιο της σύστασης θα αποτυπώνεται η πραγματική κατάσταση με όλα τα νόμιμα και αυθαίρετα-τακτοποιηθέντα τμήματα.
3) Τα μετράς όλα.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας
Από το μέλος zavi@tee.gr στη θεματική κατηγορία Άλλες εργασίεςΑπαντήσεις: 59Τελευταία Ανάρτηση: 02.04.2020, 09:51 -
N.4178/13: Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας
Από το μέλος manman στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 13.09.2013, 22:16 -
N.4014/11: Βεβαίωση για σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας
Από το μέλος Lina08 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 18.11.2012, 19:41 -
Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε παλιά οικοδομή
Από το μέλος makap στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 06.01.2010, 16:39 -
Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε παλιά οικοδομή
Από το μέλος makap στη θεματική κατηγορία ΑρχιτεκτονικάΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 13.11.2009, 18:08
Bookmarks