Αποτελέσματα: 1 έως 6 από σύνολο 6
Υβριδική Εμφάνιση
-
08.10.2020, 13:44 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Εγγραφή
- 21.05.2019
- Αναρτ.
- 7
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 4
- Ανέβασε
- 0
Επισκέψιμος χώρος στέγης 4495/17 από κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο
Σε διώροφη οικοδομή με νόμιμη απόληξη κλιμακοστασίου, κατασκευάστηκε στο δώμα στέγη χωρίς άδεια, τηρουμένων όμως των όρων δόμησης. Εκτός από τη λοιπή παράβαση για την στέγη, ο επισκέψιμος χώρος κάτω από τη στέγη (ύψος κορφιά 2,20μ. και σβήνει στην πλάκα) θα τακτοποιηθεί χωρίς μειωτικό συντελεστή; Αναφέρεται κάπου ότι χώροι-αποθήκες χωρίς προδιαγραφές για κύριο χώρο με καθαρό ύψος <2μ. θα πάρουν συντελεστή 0,50; Ή θα χρεωθεί ως Υ.Δ. κύριων χώρων για όλα τα τετραγωνικά της πλάκας;
(Σαν το παρακάτω παράδειγμα που βρήκα στο διαδίκτυο)
[IMG]https://www.**************/uploads/monthly_2020_10/1.thumb.jpg.fabd7976e5259d8e40d523913a8c5cf6.jpg[/IMG]
-
13.10.2020, 20:12 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Εγγραφή
- 05.11.2011
- Περιοχή
- αθηνα
- Αναρτ.
- 41
- Εύσημα
- έδωσε
- 6
- έλαβε
- 5
- Αρχεία
- Λήψεις
- 29
- Ανέβασε
- 0
Καλησπέρα
Δεν προβλέπεται κάποια μείωση λόγω μη τήρησης των προδιαγραφών ύψους ΚΧ. Αυτό που αξίζει να κοιτάξεις είναι η μείωση που προβλέπεται (συντελεστής 0,50 ή 0,30 ανάλογα με την αυτοτέλεια) σε περίπτωση σοφίτας. Ελέγξε αν ο χώρος που περιγράφεις μπορεί να θεωρηθεί σοφίτα (δηλαδή εντός του ύψους της επικλινούς στέγης).
-
26.10.2020, 09:19 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Εγγραφή
- 21.05.2019
- Αναρτ.
- 7
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 4
- Ανέβασε
- 0
-
16.10.2020, 08:57 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Ο χώρος της στέγης μπορεί να είναι επισκέψιμος, αλλά μπορεί να θεωρηθεί ως χώρος έστω αποθήκης;
Το μέγιστο ύψος της δεν είναι το μοναδικό κριτήριο.
Έχει πόρτα για την πρόσβαση σε αυτή;
Έχει παράθυρα;
Έχει ηλεκτρολογική/υδραυλική υποδομή;Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
26.10.2020, 09:18 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Εγγραφή
- 21.05.2019
- Αναρτ.
- 7
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 4
- Ανέβασε
- 0
δεν έχει τοποθετηθεί πόρτα (συνεχίζουν τα σκαλιά του κοινόχρηστου κλιμακοστασίου και καταλήγουν στο χώρο αυτό), αλλά έχει 2 παράθυρα στις κάθετες πλευρές (2ριχτη στέγη) και όχι επί της στέγης. δεν έχει καμία Ηλεκτρουδραυλική υποδομή ούτε εγκατάσταση για μελλοντική τοποθέτηση και χρησιμοποιείται ως αποθήκη (άπλωμα ρούχων). Υπάρχει κάποιο σημείο στη νομοθεσία που μπορώ να πατήσω για να μπει με μειωτικό συντελεστή;
-
29.10.2020, 09:28 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Ή δεν θα το θεωρήσεις αυθαιρεσία διότι δεν αποτελεί χώρο ή θα το θεωρήσεις χώρο, άρα και αυθαιρεσία και το πρόστιμο θα το υπολογίσεις χωρίς μειωτικό συντελεστή.
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Αυθαίρετο λεβητοστάσιο κάτω από κλιμακοστάσιο
Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 7Τελευταία Ανάρτηση: 13.10.2021, 09:03 -
ΝΟΚ: Υπόγειο 1,20 από οριστική στάθμη εδάφους και χώρος στάθμευσης
Από το μέλος sultanos στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 9Τελευταία Ανάρτηση: 27.09.2021, 18:00 -
N.4495/17: Εξολοκλήρου αυθαίρετος εξώστης πάνω από κοινόχρηστο χώρο
Από το μέλος figolino στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 24.02.2020, 21:22 -
N.4178/13: Αυθαίρετος χώρος στέγης
Από το μέλος anavatis στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 06.04.2016, 07:40 -
Αγορά επαγγελματικής στέγης από επιτηδευματία και έκπτωση ΦΠΑ
Από το μέλος accounter στη θεματική κατηγορία Ελεύθεροι Επαγ./ΕταιρίεςΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 28.08.2012, 10:08
Bookmarks