Αποτελέσματα: 1 έως 5 από σύνολο 5
-
02.07.2020, 21:08 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 02.07.2020
- Αναρτ.
- 24
- Εύσημα
- έδωσε
- 3
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 1
- Ανέβασε
- 0
Συντελεστής υπέρβασης δόμησης
Καλησπέρα,
Σε κατηγορία 5 με όριο δόμησης στα 88,26 τ.μ., έχω υπέρβαση δόμησης κυρία χρήση 40,65 τ.μ. και 8,9 τ.μ. με μειωτικό 0,3 για σοφίτα.
Για τον συντελεστή υπέρβασης δόμησης πρέπει να τα προσθέσω και να πάω στην κατηγορία 50-100% άσχετα με το ότι η σοφίτα δεν προσμετράται στο σ.δ.;
-
03.07.2020, 12:21 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Τι εννοείς ότι η σοφίτα δεν προσμετράται στον σ.δ.;
Αυτό συμβαίνει μόνο σε κτήρια για τα οποία εκδόθηκε άδεια κατά ΝΟΚ.
Εδώ έχουμε αυθαίρετη σοφίτα κατασκευής προ ΝΟΚ.
Η αυθαίρετη σοφίτα προσμετράται στη δόμηση και λαμβάνεται υπόψη στον υπολογισμό του συντελεστή υπέρβασης.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
03.07.2020, 12:32 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 02.07.2020
- Αναρτ.
- 24
- Εύσημα
- έδωσε
- 3
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 1
- Ανέβασε
- 0
Καλημέρα,
Έχετε δίκιο, λόγω μικρής εμπειρίας στο αντικείμενο τα μπερδεύω ακόμα καμιά φορά. Διαβάζοντας παλιές συζητήσεις σε φόρουμ δεν ήταν ξεκάθαρο αν τα τ.μ. κυρίων και βοηθητικών χώρων αθροίζονται. Βγήκε κάποια εγκύκλιος που το ξεκαθαρίζει ;
Άρα εν τέλη, έχω 40,65 + 8,9 = 49,55 τ.μ > 50% * του μεγίστου επιτρεπόμενου --> 50% - 100 % σωστά;
-
04.07.2020, 13:53 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 02.07.2020
- Αναρτ.
- 24
- Εύσημα
- έδωσε
- 3
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 1
- Ανέβασε
- 0
-
13.07.2020, 19:52 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Η αυθαίρετη σοφίτα είναι συνήθως χώρος κύριας χρήσης.
Προσμετράται στη δόμηση.
Λαμβάνει μειωτικό συντελεστή 0,30, εφόσον βέβαια πρόκειται για σοφίτα και όχι για προσθήκη ορόφου και εφόσον δεν αποτελεί ανεξάρτητο χώρο.
Προσμετράται και στο εμβαδόν των χώρων κύριας χρήσης, το οποίο εμβαδόν μας ενδιαφέρει μόνο για τις δηλώσεις στο Ε9 και στο Δήμο.
Μην συγχέετε τη σοφίτα του ΝΟΚ με τις αυθαίρετες σοφίτες προ ΝΟΚ, όταν δεν υπήρχε καν ο ορισμός της σοφίτας.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
Συντελεστής υπέρβασης ύψους στον Ν.4178/2013
Από το μέλος Ρήγου Αργυρώ στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 11Τελευταία Ανάρτηση: 22.04.2016, 07:32 -
N.4178/13: Υπολογισμός συντελεστή υπέρβασης δόμησης
Από το μέλος ΙΑΚΩΒΟΣ στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 09.07.2015, 14:28 -
N.4014/11: Συντελεστής υπέρβασης κάλυψης
Από το μέλος plethron στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 29.03.2012, 09:04 -
N.4014/11: Συντελεστής υπέρβασης δόμησης
Από το μέλος sundance στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 28.11.2011, 10:07 -
N.4014/11: Ποσοστό υπέρβασης δόμησης
Από το μέλος Dim84 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 26.10.2011, 10:02
Bookmarks