Καλημέρα,
θα ήθελα γνώμη για το εξής.

Κτήριο κατοικιών με Ο.Α. του 1994 έχει 2 υπόγεια, Α και Β, τα οποία βάσει οικοδομικής άδειας, έχουν χρήση αποθηκών - λεβητοστασίου (Α υπόγειο) και garage - μηχανοστασίου (Β υπόγειο).
Στην άδεια το Α υπόγειο έχει το περίγραμμα της ανωδομής ενώ το Β υπόγειο είναι μεγαλύτερο.
Στην πράξη, το περίγραμμα του Β υπογείου έχει διαφοροποιηθεί από της άδειας και το περίγραμμα του Α υπογείου έχει επεκταθεί κατά 30 τ.μ. πέραν της ανωδομής και μέχρι τα όρια του Β υπογείου.
Η επέκταση των 30 τ.μ. έχει χρήση αποθήκης ενώ το υπόλοιπο Α υπόγειο έχει πλέον κύρια χρήση.
Το Β υπόγειο είναι garage - μηχανοστάσιο καθώς και έχει μεταφερθεί εκεί το λεβητοστάσιο.

Πώς θα αντιμετωπίζατε την αυθαίρετη επέκταση του Α υπογείου μέχρι τα όρια του Β υπογείου?
Με ΥΔ και ΥΚ (με μειωτικό συντελεστή)ή κάπως διαφορετικά?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων