Αποτελέσματα: 1 έως 3 από σύνολο 3
-
03.06.2020, 15:37 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 11.12.2009
- Αναρτ.
- 17
- Εύσημα
- έδωσε
- 9
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 94
- Ανέβασε
- 0
Άδεια μικρής κλίμακας σε κατάστημα με τακτοποιήσεις Ν.4495/17
Κατάστημα όπου έχουν γίνει τακτοποιήσεις του Ν.4495/17 πρόκειται να μετατραπεί σε επαγγελματικό εργαστήριο χαμηλής όχλησης.
1) Πρόκειται να κατασκευαστούν νέα wc, σε διαφορετική θέση από την υφιστάμενη. Μπορεί η παραπάνω εργασία να αδειοδοτηθεί με άδεια μικρής κλίμακας (περίπτωση ιζ εσωτερικές διαρρυθμίσεις) μαζί με την αλλαγή χρήσης? Σε αυτή την περίπτωση απαιτείται μελέτη ΗΜ? Εφόσον η νέα εγκατάσταση θα συνδεθεί στο υπάρχον δίκτυο αποχέτευσης, απαιτείται συναίνεση των ιδιοκτητών?
2) Ως προς τη διερεύνηση υποχρεωτικών θέσεων στάθμευσης ή μη:
α) Απαιτούνται υποχρεωτικές θέσεις στάθμευσης, με δεδομένο ότι κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδ. άδειας (1976) δεν ίσχυε νομοθεσία περί υποχρέωσης δημιουργίας χώρων στάθμευσης (Ν.960/79) ενώ τώρα ισχύει?
ή
β) Δεν απαιτούνται, καθώς σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία για την περιοχή (Π.Δ. 350/1996) για κατάστημα απαιτείται 1 θέση/80 τ ενώ για εργαστήριο 1 θέση/150 τμ, κι επομένως η αλλαγή χρήσης δεν επιφέρει αλλαγή προς το δυσμενέστερο
3) Θα γίνει αντικατάσταση κουφωμάτων στην κύρια όψη και στην όψη προς τον ακάλυπτο. Απαιτείται συναίνεση των ιδιοκτητών?
Ευχαριστώ
-
03.06.2020, 19:57 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
1) Ναι, μπορεί να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ. Βλ. Ν.4495/17, άρθρο 29, §2ιζ.
Όχι, δεν απαιτείται νέα μελέτη αποχέτευσης/ύδρευσης/ηλεκτρολογικών/θέρμανσης.
Όχι, δεν απαιτείται συναίνεση συνιδιοκτητών. Βλ. ΥΑ.43266/20, άρθρο 3, §στ.
2) Όχι (β).
Βλ. ΠΔ.350/96, άρθρο 4, §3.
3) Όχι, δεν απαιτείται καν άδεια, εκτός εάν ισχύουν ειδικές διατάξεις στην περιοχή ή στο κτήριο.
Βλ. Ν.4495/17, άρθρο 30, §1ε.Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Xάρης : 03.06.2020 στις 20:04
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
-
04.06.2020, 10:12 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 11.12.2009
- Αναρτ.
- 17
- Εύσημα
- έδωσε
- 9
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 94
- Ανέβασε
- 0
Παρόμοια θέματα
-
Άδεια έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) για θερμομόνωση με το εξοικονομώ
Από το μέλος dimitri-78 στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 9Τελευταία Ανάρτηση: 19.05.2021, 14:25 -
Άδεια μικρής κλίμακας σε γήπεδο με ρέμα
Από το μέλος TOLIS17 στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 08.09.2020, 18:47 -
N.4495/17: Ρύθμιση με Ν.4495/17 & άδεια μικρής κλίμακας
Από το μέλος Χαρούλα στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 10Τελευταία Ανάρτηση: 04.06.2020, 13:32 -
N.4178/13: Άδεια Μικρής Κλίμακας (παρ.2 αρ.4 του Ν.4067/12)
Από το μέλος TOLIS17 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 12.11.2014, 19:03 -
Άδεια εργασιών μικρής κλίμακας
Από το μέλος theagpar στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 26.03.2012, 17:16
Bookmarks