Αποτελέσματα: 1 έως 8 από σύνολο 8
Υβριδική Εμφάνιση
-
11.11.2019, 12:43 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 21.06.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 491
- Εύσημα
- έδωσε
- 152
- έλαβε
- 117
- Αρχεία
- Λήψεις
- 120
- Ανέβασε
- 0
Εσοχή ή Δώμα Προσβάσιμο και Αυθαίρετα
Έστω ότι έχουμε προσθήκη ορόφου με ΓΟΚ 85, 50τμ σε υπάρχον κτήριο 100τμ , χωρίς υπόλοιπο δόμησης.......
αυθαίρετη υπέρβαση δόμησης κλειστού χώρου κύριας χρήσης 15τμ
και το υπόλοιπο δώμα γίνεται προσβάσιμο......πως θα το αναλύουμε σαν αυθαιρεσία...??
πχ...θεωρείται εξώστης....?? και αν ναι, εάν ξεπερνάμε το 40% της επιφάνειας του κτηρίου θα μετρούσε στην δόμηση...αλλά στον νόμο των αυθαιρέτων το υπολογίζουμε με αναλυτικό...??
αν και με βάση τον ορισμό του εξώστη του ΓΟΚ 85 εξώστης θεωρείται η οριζόντια πλάκα πέρα από τις όψεις του κτηρίου.....άρα το μεγαλύτερο τμήμα του δώματος δεν θεωρείται εξώστης...αλλά υπαίθριος χώρος : ελεύθερος χώρος πάνω από την οροφή κλειστών και ημιυπαίθριων χώρων κτηρίου....
ή δεν το περνάμε καθόλου...όπως θέσεις στάθμευσης ισογέιου/υπογείου που γίνονται χώροι κύριας χρήσης και κανείς δεν κοιτάει που πήγαν αυτές οι θέσεις...χωρις εξαγορά κτλ....
-
11.11.2019, 15:06 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.895
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Χρήσιμα προγράμματα excel: Πυροπροστασία Δασικά | Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών | ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
11.11.2019, 17:01 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 21.06.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 491
- Εύσημα
- έδωσε
- 152
- έλαβε
- 117
- Αρχεία
- Λήψεις
- 120
- Ανέβασε
- 0
να το ξαναπώ
με άδεια του 93.......σε υπάρχον κτήριο κάτοψης 100τμ (+εξώστες)...έγινε προσθήκη καθ΄'υψος 50 τμ με εξάντληση δόμησης....
το υπόλοιπο δώμα 50 τμ (+εξώστες) χαρακτηρίστηκε μη προσβάσιμο.........
επιπλέον στα 50 τμ προσθήκης στο δώμα κατασκευάστηκαν αυθαίρετα αλλα 15 τμ......και ανοίχτηκαν και μπαλκονόπορτες προς το υπόλοιπο δώμα των 50-15 = 35τμ...το οποίο έγινε προσβάσιμο τελικά.....
για τα 15τμ την έχουμε την φόρμουλα για το πως μπορούν αν δηλωθούν......το περί προσβασιμότητας του δώματος και για το αν θα έπρεπε να μετράει στην δόμηση ή όχι.....πως το αντιμετωπίζουμε...??????
-
12.11.2019, 09:57 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.895
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Το δώμα είτε προσβάσιμο είτε μη προσβάσιμο δεν προσμετράται ούτε σε δόμηση, ούτε σε κάλυψη, ούτε στους ημιυπαίθριους, ούτε στους εξώστες.
Χρήσιμα προγράμματα excel: Πυροπροστασία Δασικά | Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών | ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
06.12.2020, 11:58 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 21.06.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 491
- Εύσημα
- έδωσε
- 152
- έλαβε
- 117
- Αρχεία
- Λήψεις
- 120
- Ανέβασε
- 0
-
03.12.2020, 13:26 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 21.06.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 491
- Εύσημα
- έδωσε
- 152
- έλαβε
- 117
- Αρχεία
- Λήψεις
- 120
- Ανέβασε
- 0
Επανέρχομαι στο θέμα αναφέροντας το εξής:
ΝΟΚ Άρθρο 11 παρ. 6: Δεν μετράνε στον συντελεστή δόμησης γ) οι μη προσβάσιμες επιφάνειες που προκύπτουν από εσοχές στο σώμα του κτηρίου ανεξάρτητα από τις διαστάσεις τους .
Αν δηλαδή είναι προσβάσιμες τι...??? μας λέει έμμεσα ότι θα μετράγανε στον συντελεστή δόμησης???
-
04.12.2020, 16:12 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.895
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Χρήσιμα προγράμματα excel: Πυροπροστασία Δασικά | Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών | ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
07.12.2020, 10:06 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.895
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Ανέβασε ένα σχέδιο να ξέρουμε τι μιλάμε.
Θα πρέπει να διαβάσω ξανά όλο το νήμα από την αρχή για να βγάλω άκρη.Χρήσιμα προγράμματα excel: Πυροπροστασία Δασικά | Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών | ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Αποθήκη σε δώμα
Από το μέλος fskliris στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 8Τελευταία Ανάρτηση: 14.07.2021, 17:59 -
N.4178/13: Πλυσταριό στο δώμα
Από το μέλος P.A. στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 12Τελευταία Ανάρτηση: 02.11.2016, 10:35 -
N.4178/13: Κατασκευή στο δώμα
Από το μέλος anastasopoulou στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 30.03.2014, 12:05 -
ΝΟΚ: Barbeque στο δώμα μετράει στο σ.δ.;
Από το μέλος biol στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 9Τελευταία Ανάρτηση: 11.12.2012, 15:50 -
N.4014/11: Αυθαιρεσίες στο δώμα
Από το μέλος XRISTOS DEM στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 10Τελευταία Ανάρτηση: 06.12.2011, 12:35
Bookmarks