Σε γωνιακό 5όροφο ορθογώνιο κτίριο που ανεγέρθηκε το 1976 εντός σχεδίου πόλης υπάρχει ενιαίος χώρος υπόγειας αποθήκης που αποτελεί Ο.Ι. σύμφωνα με το συμβόλαιο.
Κατά την αυτοψία διαπιστώθηκε ότι το υπόγειο έχει υπερβεί το προβλεπόμενο εξωτερικό ύψος κλιμακωτά και συγκεκριμένα:
Στην πλευρά της μίας οδού έχει υπέρβαση από 10εκ έως 50εκ (στη γωνία)
Στην άλλη πλευρά έχει υπέρβαση από 50εκ (γωνία) έως 100εκ.
Στην εγκεκριμένη τομή φαίνεται το έδαφος στην άνω στάθμη πλάκας υπογείου και στο ίδιο επίπεδο, δηλ δεν προεξέχει πουθενά του εδάφους.

1. Τι αναγράφεται ως υπέρβαση ύψους σε εκατοστά (το μ.ο. ; )
2. Αυτή την υπέρβαση ύψους την προσθέτεται στο σύνολο του κτιρίου και συγκρίνεται αν είναι <20 ή >20% του επιτρ. ύψους που ισχύει σήμερα στην περιοχή;

Επίσης
3.Πως είμαστε σίγουροι ότι τα υψόμετρα των δρόμων δεν διαμορφώθηκαν μεταγενέστερα και επιρρέασαν το κτίριο;
4. ή ακόμα και η αρχή μέτρησης ύψους, το σχηματικό έδαφος στα σχέδιο, είναι απόλυτα έγκυρο; το αναφέρω αυτό γιατί ακόμα και πιο σημαντικά όπως μεσοτοιχείες που υπάρχουν στα όμορα δεν εμφανίζονται στα σχέδια, ενώ στην πραγματικότητα έχουν γίνει ερκερ υπεράνω αυτών στους ψηλότερους ορόφους.