Πάνω στο θέμα Κατ. 4 ή κατ. 5, του Ν.4495/2017, έχω περίπτωση Ορ. ιδ. με ΥΔ όπου εάν την συγκρίνω με την επιτρεπόμενη δόμηση που της αντιστοιχεί, πάει κατ. 5, άρα το ξεχνάμε.

-Εάν όμως πάρω όλες τις αυθαιρεσίες που έχουν γίνει σε όλο το κτίσμα από άλλες ορ. Ιδ. και οι οποίες μάλλον έχουν τακτοποιηθεί, και συγκρίνω την ΥΔ από όλες μαζί, (με τα επιτρεπόμενα μεγέθη τώρα όλου του κτιρίου(, τότε πάω κατ. 4.

α)Στην 2η περίπτωση αυτή χρειάζεται συναίνεση των υπόλοιπων ιδιοκτητών?
β)Εάν δεν έχει τακτοποιηθεί κάποια από τις αυθαιρεσίες των άλλων ιδιοκτησιών (μένει να ρωτήσει ο πελάτης μου), τότε θα πρέπει πρώτα να τακτοποιηθούν αυτές και μετά να τις συμπεριλάβω στους υπολογισμούς ή απλά να τις τις συμπεριλάβω ασχέτως τακτοποίησης τους?

Ευχαριστώ