Εξαίρεση από ΜΣΕ

[PERIKLIS1]

Καλημέρα.
ισόγεια αποθήκη η οποία μετατράπηκε σε διαμέρισμα, μπορεί να εξαιρεθεί από ΜΣΕ βασιζόμενοι:
Α)στο άρθρο 2, παράγραφος ια του Φύλλου της Κυβερνήσεως 1643/11-5-2018 με την αιτιολογία ότι στην τέμνουσα βάσης δεν συμμετέχουν φορτία στη στάθμη του δαπέδου του ισογείου. Η αυθαιρεσία δεν επιφέρει αύξηση της τέμνουσας βάσης μεγαλύτερη από 20%.
ή
β) στο Ν.4495/2017 στο άρθρο 99 παράγραφος η.ββ.ζζζ,
«αλλαγή χρήσης με την προϋπόθεση ότι δεν διαφοροποιείται η κατηγορία σπουδαιότητας και η οποία δεν επιφέρει αθροιστική αύξηση των κινητών και μόνιμων φορτίων πάνω από το 30% του μόνιμου φορτίου πριν από την παρέμβαση» με την αιτιολογία ότι δεν έχουμε αλλαγή κατηγορίας σπουδαιότητας ούτε αύξηση των κινητών και μόνιμων φορτίων πάνω από 30% του μόνιμου φορτίου πριν από την παρέμβαση. Άλλωστε αναφερόμαστε σε ισόγειο όπου στην τέμνουσα βάσης δεν συμμετέχουν φορτία στη στάθμη του δαπέδου του ισογείου. Η παραλαβή των φορτίων γίνεται στο έδαφος.