Σοφίτα σε νέα κτήρια

[fotinoula]

Καλημέρα και χρόνια πολλά συνάδελφοι για αύριο. Ασχολούμαι πρώτη φορά με το θέμα της σοφίτας και θα ήθελα τα φώτα σας μπας και βγάλω άκρη. Σε εκτός σχεδίου περιοχή σε αγροτεμάχιο 1200 τμ περίπου υπάρχει υφιστάμενη ισόγεια κατοικία με αποθήκη με επικάλυψη στέγη. Σε αυτή θέλει ο ιδιοκτήτης να κάνει μια προσθήκη κατ'επέκταση του ισογείου και σε αυτή να υπάρχει και μια σοφίτα .Όλη η κατοικία μετά θα επικαλυφτεί με νέα στέγη. Στα εκτός σχεδίου το μέγιστο ύψος κτιρίου σε μωνόροφα είναι 4,00 +1,20 στέγη. Σκέφτομαι να αφήσω καθαρό ύψος 2,50 μέτρα και μαζί με την πλάκα το δάπεδο της σοφίτας να είναι στο 2,70 μέτρα. Απο εκεί και μετά να γίνει η στέγη . Δύναται αυτό το ύψος να προσαυξηθεί με κάποιο τρόπο. Δηλαδή με ένα περιμετρικό δοκάρι να θεωρηθεί ότι η στέγη εδράζεται πχ όχι στα 4,00 μέτρα αλλά στα 4,60 πχ για να κερδίσω λίγο ύψος ή είναι απαγορευτικό λόγο του 5,20 μέτρα που αφορά ολικό ύψος κτιρίου με στέγη. Επισυνάπτω και ένα σκαρίφημα τομής για να καταλάβετε πως το σκέφτομαι. Ευχαριστώ για την οποιαδήποτε γνώμη και πληροφορία
.