Αποτελέσματα: 1 έως 14 από σύνολο 14
Υβριδική Εμφάνιση
-
07.12.2017, 14:08 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 16.04.2014
- Αναρτ.
- 558
- Εύσημα
- έδωσε
- 58
- έλαβε
- 43
- Αρχεία
- Λήψεις
- 35
- Ανέβασε
- 0
Διαφορετική Διαμερισμάτωση και Βεβαίωση
2 διαμερίσματα σε επαφή, του ιδίου ιδιοκτήτη έχουν ίδιο εμβαδό σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια.
Κατόπιν αποτύπωσης διαπιστώθηκε ότι ο μεσότοιχος έχει μετατοπιστεί λίγο κατά 17εκ. και τελικά 1μ² αφαιρείται από την μια και προστίθεται στην άλλη. Κλασσικό παράδειγμα διαφορετικής διαμερισμάτωσης και εφόσον δεν επιφέρει μεταβολή στα μηχανολογικά δεν υπάγεται στις διατάξεις του Ν.4495.
Τα 2 διαμερίσματα πωλούνται σε έναν αγοραστή και ρωτώ:
Δίνουμε βεβαίωση χωρίς υπαγωγή, για την Ο.Ι. που αυξάνεται κατά 1μ²; και πως θα το αντιμετωπίζατε εν γένει. Να σημειωθεί ότι τόσο τα 17εκ. όσο και το 1μ² είναι > 2% της διάστασης και της επιφάνειας του μεταβιβαζόμενου ακινήτου.
-
07.12.2017, 18:33 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Η βεβαίωση που χορηγούμε αναφέρεται σε υπέρβαση κάλυψης, δόμησης, ύψους, αλλαγή χρήσης.
Η διαμερισμάτωση από μόνη της δεν αποτελεί κάποια από τις παραπάνω παραβάσεις.
Άρα, κατά τη γνώμη μου, μπορεί να δοθεί η βεβαίωση, είτε τα δυο διαμερίσματα ήταν του ίδιου είτε διαφορετικών ιδιοκτητών, εφόσον ο έλεγχος γίνεται στο περίγραμμα του κτηρίου/ορόφου και διαπιστώνουμε ότι δεν υπάρχει υπέρβαση κάλυψης/δόμησης.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
02.11.2022, 12:34 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 16.04.2014
- Αναρτ.
- 558
- Εύσημα
- έδωσε
- 58
- έλαβε
- 43
- Αρχεία
- Λήψεις
- 35
- Ανέβασε
- 0
Χάρη, τώρα που ισχύει η Η.Τ.Κ. θα πρέπει να κάνω υπαγωγή διαμερισμάτωσης μεταξύ των 2 διαμερισμάτων; ή κι τώρα δεν απαιτείται εφόσον δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης/κάλυψης/ύψους.
Και αν όχι, στα δεδομένα της Η.Τ.Κ. αναγράφω το αρχικό εμβαδό του συμβολαίου; γιατί αν προσθέσω αυτό το 1,35μ² τότε θα υπάρχει διαφορά >2% στο εμβαδό και η συμβολαιογράφος θα μου πει ότι θα πρέπει να κάνει διόρθωση στο κτηματολόγιο προκειμένου να προχωρήσει η πράξη αγοραπωλησίας. Τι μου προτείνεις;
-
08.12.2017, 12:59 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 16.04.2014
- Αναρτ.
- 558
- Εύσημα
- έδωσε
- 58
- έλαβε
- 43
- Αρχεία
- Λήψεις
- 35
- Ανέβασε
- 0
Η βεβαίωση που χορηγούμε αναφέρεται σε αυθαίρετες κατασκευές καθ' υπέρβαση της κάλυψης, δόμησης και του ύψους της ιδιοκτησίας , όπου ιδιοκτησία στην βεβαίωσή μας αναφέρεται σε ακίνητο ή διακεκριμένη αυτοτελής Ο.Ι. ή κάθετη ιδιοκτησία.
Στην δική μου περίπτωσή, η ιδιοκτησία είναι η διακεκριμένη αυτοτελής Ο.Ι. το διαμέρισμα δηλ. που λόγω της μετατόπισης όμορου τοίχου κατά 17 εκ. έχει αυξήσει το εμβαδόν του κατά 1μ².
Και παρόλο που τα νούμερα αυτά είναι πολύ μικρά εντούτοις είναι > 2% της διάστασης και της επιφάνειας του μεταβιβαζόμενου ακινήτου, των αποκλίσεων δηλ. που καλούμαστε να υπογράψουμε στη Βεβαίωση.
Θα συμφωνήσω ότι αν κάνω έλεγχο στο περίγραμμα ορόφου που βρίσκονται οι Ο.Ι. και διαπιστωθεί ότι δεν υπάρχει αυθαιρεσία που θίγει δόμηση ή κάλυψη, τότε θα είμαι κατοχυρωμένος για να δώσω βεβαίωση. Δυστυχώς όμως η βεβαίωσή που υπογράφουμε δεν αναφέρει τίποτα από αυτά, οπότε θα μπορούσε να ισχυριστεί ο καθένας ότι είναι ψευδώς υπογεγραμμένα.
Και για να κάνω λίγο πιο κατανοητή την απορία μου, ας υποθέσω ότι το περίγραμμα του ορόφου είναι απόλυτα σύννομο αλλά η μία ιδιοκτησία έχει αυξήσει το εμβαδόν της κατά 100μ² εις βάρος κάποιας όμορης. Δηλ. το 100μ² είναι κι αυτό >2% των αποκλίσεων. Σύμφωνα με την άποψή σου δηλ. μπορεί να δοθεί βεβαίωση;
-
11.12.2017, 20:40 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
ας υποθέσω ότι το περίγραμμα του ορόφου είναι απόλυτα σύννομο αλλά η μία ιδιοκτησία έχει αυξήσει το εμβαδόν της κατά 100μ² εις βάρος κάποιας όμορης. Δηλ. το 100μ² είναι κι αυτό >2% των αποκλίσεων. Σύμφωνα με την άποψή σου δηλ. μπορεί να δοθεί βεβαίωση;Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
30.08.2019, 00:00 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 29.08.2019
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 1
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 0
- Ανέβασε
- 0
Συνάδελφοι καλησπέρα,
Θα ήθελα παρακαλώ πολύ την άποψη σας για την εξής περίπτωση:
Ισόγειο κατάστημα διώροφης οικοδομής προ του 1955 χωρίς άδεια πλεόν (έχει πολτοποιηθεί με βάση την πολεοδομία) περιγράφται ως 2 καταστήματα στα αρχικά συμβόλαια (του ίδιου ιδιοκτήτη) και στα τελευταία συμβόλαια περιγράφεται ως ένα κατάστημα με ίδια τετραγωνικά όσο το άθροισμα των δύο. Άνοιξε μία πόρτα ουσιαστικά ο ιδιοκτητης, κάτι το οποίο όμως έγινε μετά το 1955. Δεν έχει επιφέρει απολύτως καμία άλλη αλλαγή ούτε σε Η/Μ ούτε σε τίποτα. Ζητήθηκε λοιπόν στον σημερινό ιδιοκτήτη να πλήρώσει το πρόστιμο των 250ευρώ χωρί παράβολο για να είναι τυπικός. Εικάζω ότι αυτό υπάγεται στην διαμερισμάτωση. Παρακαλώ για την βοήθειά σας έτσι ώστε να μου πείτε σε ποια κατηγορία να το δηλώσω στο σύστημα? Κατηγορία 1 ή κατηγορία 3? Ανήκει στις λοιπές παραβάσεις?
Ευχαριστώ πάρα πολύ εκ των προτέρων
-
28.11.2019, 20:40 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- Εγγραφή
- 06.12.2011
- Αναρτ.
- 7
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 30
- Ανέβασε
- 0
Καλησπέρα σας συνάδελφοι..έχω δύο διαμερίσματα ενός ιδιοκτήτη, τα οποία 1)τα έκανε ένα ενιαίο (Δ.Δ), 2) έχει μία μικρή υπέρβαση δόμησης και κάλυψης (ΥΔΚΧ, ΥΚΚΧ) και 3) έχει κάνει κατάληψη τμήματος Κοιν. Χώρου (ΥΔΚΧ)
θα τσεκάρω την επιλογή διαφορετική διαμερισμάτωση ???
Μπορώ να την ενσωματώσω στις ΛΠ???
-
29.11.2019, 07:57 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Ένα ξεχωριστό φύλλο καταγραφής για τη διαφορετική διαμερισμάτωση, όπου επιλέγεις το σχετικό κουτάκι.
Ένα δεύτερο φύλλο καταγραφής για τις όποιες λοιπές παραβάσεις.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
29.11.2019, 08:53 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- Εγγραφή
- 06.12.2011
- Αναρτ.
- 7
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 30
- Ανέβασε
- 0
-
02.11.2022, 14:24 (επάνω) - Ανάρτηση #10
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Με το πέρασμα των ετών και με την ενεργοποίηση πλέον της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτηρίου, θεωρώ ότι προ της μεταβίβασης, ακόμα και λόγω κληρονομιάς, καλό είναι να τακτοποιούνται όλες οι αυθαιρεσίες, ακόμα και οι διαμερισματώσεις και οι μικροπαραβάσεις κατηγορίας 3 και να γίνεται μια νέα κάτοψη που να αντικατοπτρίζει την πραγματικότητα.
Το πρόβλημα που θα προκύψει με το διαφορετικό από το αναγραφόμενο στον παλιό τίτλο ιδιοκτησίας εμβαδόν, λόγω της διαμερισμάτωσης ή άλλων αυθαιρεσιών υπέρβασης δόμησης, είναι ότι δεν θα γίνεται η μεταβίβαση, θα απαιτείται τροποποίηση της σύστασης οριζοντίου.
Αυτό λοιπόν που προτείνω είναι ο μηχανικός να κάνει τη δουλειά του, δηλαδή την αυτοψία, καταγραφή των αυθαιρεσιών, τακτοποίηση των αυθαιρεσιών, έκδοση της ΗΤΚ και τα υπόλοιπα να τα αφήσει στον συμβολαιογράφο.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
06.11.2022, 14:35 (επάνω) - Ανάρτηση #11
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 16.04.2014
- Αναρτ.
- 558
- Εύσημα
- έδωσε
- 58
- έλαβε
- 43
- Αρχεία
- Λήψεις
- 35
- Ανέβασε
- 0
Από μία άποψη συμφωνώ κι εγώ. Αλλά έλα που για να γίνει τροποποίηση Ο.Ι. θα πρέπει να υπάρχει συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών αφού η μονομερής δύναται μόνο σε περίπτωση κατάληψης κοινοχρήστων χώρων. Και σε μία πολυκατοικία πολλών και αγνώστων συνιδιοκτητών πρακτικά αυτό καθίσταται αδύνατον.
Επίσης παρόλο που η συγκεκριμένη διαμερισμάτωση διαπιστώθηκε μεταξύ 2 όμορων ιδιοκτησιών του ιδίου ιδιοκτήτη, θα πρέπει να αποτυπωθεί όλος ο όροφος στον οποίο υπάρχουν άλλα 10 διαμερίσματα. Άλλη δυσκολία που ούτε αυτή πρακτικά επιλύεται αφού κάποια από τα διαμερίσματα είναι κενά ή άλλα που οι ιδιοκτήτες τους διαμένουν σε άλλη πόλη.
Θέτω προβληματισμούς που ίσως για τους περισσότερους μας είναι γνωστά.
-
07.11.2022, 13:59 (επάνω) - Ανάρτηση #12
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
@asak
Δεν αποτυπώνεται όλος ο όροφος, όχι τουλάχιστον το εσωτερικό των διαμερισμάτων στα οποία δεν έχουμε πρόσβαση.
Το πρόβλημα με την απαιτούμενη τροποποίηση της σύστασης είναι γνωστό, έχει αναφερθεί από μηχανικούς, δικηγόρους, συμβολαιογράφους και τη ΠΟΜΙΔΑ.
Να δούμε πότε θα γίνει μια νομοθετική ρύθμιση.
Αυτό που αναφέρει ο NIKOS_M ότι κάνουν οι συμβολαιογράφοι, δεν γνωρίζω αν είναι νόμιμο.
Νομίζω όμως ότι και πάλι θα δημιουργηθεί πρόβλημα, αν όχι τώρα στο μέλλον.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
-
06.11.2022, 15:26 (επάνω) - Ανάρτηση #13
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 08.05.2012
- Περιοχή
- Πάτρα
- Αναρτ.
- 262
- Εύσημα
- έδωσε
- 24
- έλαβε
- 60
- Αρχεία
- Λήψεις
- 116
- Ανέβασε
- 3
Ενας τρόπος που θα μπορούσαν να αντιμετωπισθούν τέτοιου είδους θέματα μέχρι να επιτραπεί και σε αυτές τις περιπτώσεις το προφανές (μονομερής τροποποίηση), είναι αυτός που νομίζω πως πολλοί συμβολαιογράφοι ήδη εφαρμόζουν: στο συμβόλαιο μεταβίβασης δηλώνουν ότι το ακίνητο έχει εμβαδόν π.χ. 72τμ σύμφωνα με την αποτύπωση του μηχανικού, αλλά μεταγράφουν 70τμ, όσα δηλαδή λέει ο τίτλος.
Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη NIKOS_M : 06.11.2022 στις 18:15
Χρήσιμα προγράμματα Excel: Άδεια δόμησης - Αναλ. προϋπολογισμός - Εισφορά ΤΣΜΕΔΕ - Αναλ. προϋπολογισμός Ν4178 - Δόμηση εκτός σχεδίου - Πίνακας Αναλογισμού - Data Base 4178/13
-
Ευχαριστούν οι:
-
11.11.2022, 13:17 (επάνω) - Ανάρτηση #14
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 16.04.2014
- Αναρτ.
- 558
- Εύσημα
- έδωσε
- 58
- έλαβε
- 43
- Αρχεία
- Λήψεις
- 35
- Ανέβασε
- 0
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Διαφορετική διαμερισμάτωση
Από το μέλος ΣΩΤΗΡΗΣ στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 31Τελευταία Ανάρτηση: 18.12.2017, 19:07 -
N.4014/11: Διαφορετική διαρρύθμιση (όχι διαμερισμάτωση) και ηλεκτρομηχανολογικά
Από το μέλος josif1976 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 31.12.2012, 00:09 -
N.4014/11: Διαφορετική διαμερισμάτωση καταστήματος
Από το μέλος manyugs στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 24Τελευταία Ανάρτηση: 18.12.2012, 11:39 -
N.4014/11: Πόσοι φάκελοι για διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου;
Από το μέλος rene στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 11.06.2012, 08:41 -
N.4014/11: Εξώστες / Διαφορετική διαμερισμάτωση
Από το μέλος abyra στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 11Τελευταία Ανάρτηση: 06.06.2012, 21:36
Bookmarks