2 διαμερίσματα σε επαφή, του ιδίου ιδιοκτήτη έχουν ίδιο εμβαδό σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια.
Κατόπιν αποτύπωσης διαπιστώθηκε ότι ο μεσότοιχος έχει μετατοπιστεί λίγο κατά 17εκ. και τελικά 1μ² αφαιρείται από την μια και προστίθεται στην άλλη. Κλασσικό παράδειγμα διαφορετικής διαμερισμάτωσης και εφόσον δεν επιφέρει μεταβολή στα μηχανολογικά δεν υπάγεται στις διατάξεις του Ν.4495.
Τα 2 διαμερίσματα πωλούνται σε έναν αγοραστή και ρωτώ:
Δίνουμε βεβαίωση χωρίς υπαγωγή, για την Ο.Ι. που αυξάνεται κατά 1μ²; και πως θα το αντιμετωπίζατε εν γένει. Να σημειωθεί ότι τόσο τα 17εκ. όσο και το 1μ² είναι > 2% της διάστασης και της επιφάνειας του μεταβιβαζόμενου ακινήτου.