Κωδικοποίηση του Ν.4495/17 (νόμος για τα αυθαίρετα, τις οικοδομικές άδειες και την ηλεκτρονική ταυτότητα)
![Το μέλος Xάρης δεν είναι συνδεδεμένο](https://www.emichanikos.gr/images/statusicon/user-offline.png)
Τελευταία φορά που ο Προγραμματιστής ήταν Συνδεδεμένος: Apr 2024
![Εκτυπώσιμη Έκδοση Εκτυπώσιμη Έκδοση](https://www.emichanikos.gr/images/buttons/printer.png)
![Αποστολή σελίδας με email Αποστολή σελίδας με email](https://www.emichanikos.gr/images/buttons/sendtofriend.png)
Τύπος Αρχείου: PDF
Αξιολόγηση:
(2 ψήφοι - 5,00 μ.ό.)
Εγκαταστάσεις: 5
![](https://www.emichanikos.gr/images/rating/rating-trans-15_5.png)
Κυκλοφόρησε: 04.11.2017
Τελευταία Ενημέρωση: 15.04.2023
Λήψεις: 0
![](https://www.emichanikos.gr/images/misc/check.png)
![](https://www.emichanikos.gr/images/misc/check.png)
![](https://www.emichanikos.gr/images/misc/certified.png)
![](images/misc/supported.png)
Ο νόμος για τον Έλεγχο και Προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος, Ν.4495/17 ΦΕΚ.167/Α΄/03.11.2017, πλήρης, όπως ισχύει και με συνεχείς ενημερώσεις.
Μαζί και ο παλιός νόμος, Ν.4178/13 και όλες οι σχετικές ερωτήσεις-απαντήσεις.
Η ετήσια συνδρομή κοστίζει μόνο 20€+ΦΠΑ. Στο κόστος αγοράς του PDF κωδικοποίησης περιλαμβάνεται η συνδρομή του πρώτου έτους.
Τι κερδίζουμε:
1) Ταχεία και συνεπή ενημέρωση για κάθε νέα τροποποίηση, υπουργική απόφαση, εγκύκλιο, έγγραφο, ερώτηση-απάντηση που αφορά τον Ν.4495/17 και ενσωματώνεται αμέσως στο κείμενο του νόμου.
2) Εύκολη περιήγηση και αναζήτηση στο κείμενο του νόμου, των υπουργικών αποφάσεων, εγκυκλίων, εγγράφων και ερωτήσεων-απαντήσεων.
Πώς επιτυγχάνονται τα παραπάνω;
Περιλαμβάνονται:
Τροποποιήσεις:
Υπουργικές Αποφάσεις:
Εγκύκλιοι:
Έγγραφα:
Ανακοινώσεις ΤΕΕ:
Σε ξεχωριστά αρχεία:
Επισημάνσεις:
60€+ΦΠΑ.
Δωρεάν ενημερώσεις για ένα έτος από την ημερομηνία αγοράς.
Μετά το 1ο έτος, 20€+ΦΠΑ για ανανέωση της υποστήριξης.
Τρόπος Πληρωμής:
Για τους τρόπους πληρωμής, κλικ ΕΔΩ.
Μαζί και ο παλιός νόμος, Ν.4178/13 και όλες οι σχετικές ερωτήσεις-απαντήσεις.
Η ετήσια συνδρομή κοστίζει μόνο 20€+ΦΠΑ. Στο κόστος αγοράς του PDF κωδικοποίησης περιλαμβάνεται η συνδρομή του πρώτου έτους.
Τι κερδίζουμε:
1) Ταχεία και συνεπή ενημέρωση για κάθε νέα τροποποίηση, υπουργική απόφαση, εγκύκλιο, έγγραφο, ερώτηση-απάντηση που αφορά τον Ν.4495/17 και ενσωματώνεται αμέσως στο κείμενο του νόμου.
2) Εύκολη περιήγηση και αναζήτηση στο κείμενο του νόμου, των υπουργικών αποφάσεων, εγκυκλίων, εγγράφων και ερωτήσεων-απαντήσεων.
Πώς επιτυγχάνονται τα παραπάνω;
- «σαρώνεται» κάθε τόσο η νομοθεσία και ενσωματώνεται ό,τι νεώτερο στην κωδικοποίηση
- το κείμενο των τροποποιήσεων εισάγεται με διαφορετικό χρώμα ακριβώς στο σημείο του νόμου όπου γίνεται η τροποποίηση, ενώ το κείμενο του αντικαθίσταται δεν διαγράφεται αλλά διαγραμμίζεται (διακριτή διαγραφή).
- έγινε ολική μορφοποίηση του κειμένου από την αρχή έως το τέλος ώστε να γίνεται αναζήτηση με ένα λήμμα (π.χ. πιλοτή) που έχει την ίδια μορφή παντού. (Όχι αλλού pilotis, αλλού πιλοτή κι αλλού πυλωτή). Η μορφοποίηση που έχουμε κάνει ξεκουράζει το μάτι «τακτοποιώντας» τα άρθρα και όλο το κείμενο και δίνει έμφαση εκεί που πρέπει.
- τα παραρτήματα Α” (έντυπο καταγραφής αυθαίρετης κατασκευής) και Β΄ (αναλυτικός προϋπολογισμός) έχουν γραφεί από την αρχή (δεν είναι εικόνες) για να είναι πιο ευανάγνωστα.
- υπάρχουν σελιδοδείκτες (bookmarks) που τους έχουμε πάντα στο αριστερό τμήμα της οθόνης για γρήγορη μετάβαση στο άρθρο που μας ενδιαφέρει με ένα κλικ
- υπάρχουν υπερσύνδεσμοι (hyperlinks) για μετάβαση στο κείμενο ακριβώς του νόμου στο οποίο γίνεται αναφορά.
- υπάρχουν σύνδεσμοι (links) για μετάβαση στον νόμο/ΠΔ/ΥΑ στον οποίο γίνεται αναφορά.
- υπάρχουν σημειώσεις του συγγραφέα με παραπομπές σε σχετικά έγγραφα κ.λπ.
Περιλαμβάνονται:
Τροποποιήσεις:
- Ν.4506/17 για το άρθρο 29
- Ν.4513/18 για τα άρθρα 26, 50, 125
- Ν.4546/18 για τα άρθρα 2, 4, 7, 8, 10, 11, 12, 14, 17, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 33, 36, 38, 40, 41, 51, 79, 81, 82, 83, 86, 88, 89, 94, 96, 98, 99, 100, 102, 103, 106, 107, 110, 112, 115, 116, 117, 125, 149, 151
- Ν.4585/18 για τα άρθρα 36, 88, 94, 99, 102, 148
- Ν.4602/19 για τα άρθρα 14, 29, 33, 35, 38, 40, 89, 94, 114, 125
- Ν.4610/19 για τα άρθρα 26, 42, 89, 99, 102, 108, 116, 117
- Ν.4612/19 για το άρθρο 50
- Ν.4613/19 για τα άρθρο 36, 102
- N.4618/19 για το άρθρο 149
- Ν.4635/19 για τα άρθρα 29, 44, 94, 106
- Ν.4643/19 για τα άρθρα 7, 8, 10, 14, 15, 20, 21, 24, 52, 53, 54, 55, 98, 102, 122
- Ν.4647/19 για τα άρθρα 88, 124
- Ν.4674/20 για τα άρθρα 7, 8, 20
- Ν.4676/20 για το άρθρο 15
- N.4684/20 - ΠΝΠ/30.03.20 για τα άρθρα 42, 94, 99, 102
- N.4685/20 για τα άρθρα 12, 17, 18, 22, 29, 30, 36, 40, 41, 43, 47, 116, 117
- N.4710/20 για τα άρθρα 30, 50, 102
- Ν.4715/20 για το άρθρο 32Α
- ΠΝΠ/10.08.20 για το άρθρο 29
- Ν.4759/20 για τα άρθρα 7, 14, 18, 20, 25, 26, 28, 29, 30, 31, 35, 36, 38, 39, 40, 41, 41Α, 42, 47, 47Α, 53, 54, 56, 58, 59, 60, 64, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 79, 81, 89, 94, 96, 98, 100, 103, 106, 114, 115, 117 και 137
- Ν.4764/20 για το άρθρο 106
- Ν.4782/21 για τα άρθρα 40, 96 και 106
- Ν.4787/21 για τα άρθρα 59, 62 και 83
- ΥΑ.39105/21 για το άρθρο 30
- Ν.4811/21 για το άρθρο 33
- Ν.4812/21 για το άρθρο 29
- Ν.4819/21 για τα άρθρα 7, 20, 28, 29, 30, 36, 38, 42, 55, 70, 72, 76, 83 και 106
- ΥΑ.71309/21 για το άρθρο 30
- Ν.4843/21 για το άρθρο 62
- Ν.4849/21 για τα άρθρα 14 και 82
- Ν.4864/21 για τα άρθρα 35, 89 και 122
- Ν.4876/21 για τα άρθρα 10, 20, 31, 62 και 96
- ΠΝΠ/28.01.22 για το άρθρο 62
- Ν.4915/22 για τα άρθρα 31, 40, 96, 99, 102 και 106
- Ν.4951/22 για τα άρθρα 24, 35, 38, 39, 86, 87 και 144
- Ν.4964/22 για τα άρθρα 25Α, 50 και 107
- Ν.4986/22 για τα άρθρα 10, 20 και 148
- Ν.5007/22 για τα άρθρα 99, 102 και 122
- Ν.5015/23 για το άρθρο 29
- Ν.5037/23 για τα άρθρα 29, 35, 38, 42, 83 και 98
Υπουργικές Αποφάσεις:
- 36259/1757/Ε103/24.08.2010 (ΦΕΚ.1312/Β΄) – Μέτρα, όροι και πρόγραμμα για την εναλλακτική διαχείριση των αποβλήτων από εκσκαφές, κατασκευές κ.λπ.
- 36720/06.09.2010 (ΦΕΚ.376/ΑΑΠ) για την έγκριση ειδικών όρων για την εγκατάσταση Φωτοβολταϊκών και ηλιακών συστημάτων
- 40158/22.09.2010 (ΦΕΚ.1556/Β’) για τους ειδικούς όρους για την εγκατάσταση Φωτοβολταϊκών συστημάτων σε γήπεδα και κτήρια εκτός σχεδίου
- 27454/14.11.2017 (ΦΕΚ.3976/Β΄)
- 13096/1035/15.03.2018 (ΦΕΚ.916/Β΄)
- 19409/1507/11.05.2018 (ΦΕΚ.1643/Β΄)
- 48123/6983/31.07.2018 (ΦΕΚ.3136/Β΄)
- 54336/23.08.2018 ΦΕΚ.3584/Β΄)
- 69701/4461/16.10.2018 (ΦΕΚ.4520/Β΄)
- 71913/4555/23.10.2018 (ΦΕΚ.4747/Β΄)
- 77103/07.11.2018 (ΦΕΚ.4968/Β΄)
- 88894/19.12.2018 (ΦΕΚ.5716/Β΄)
- 92418/31.12.2018 (ΦΕΚ.5970/Β΄)
- 6949/72/14.02.2019 (ΦΕΚ.408/Β΄)
- 25509/1143/29.03.2019 (ΦΕΚ.1049/Β΄)
- 53704/6906/12.06.2019 (ΦΕΚ.2305/Β΄)
- 57691/7404/03.07.2019 (ΦΕΚ.2739/Β΄)
- 60696/7710/05.07.2019 (ΦΕΚ.2871/Β΄)
- 60699/7711/05.07.2019 (ΦΕΚ.2872/Β΄)
- 72922/870/30.08.2019 (ΦΕΚ.3365/Β΄)
- 124311/5551/31.12.2019 (ΦΕΚ.4899/Β΄)
- 11170/321/06.02.2020 (ΦΕΚ.313/Β΄)
- 43266/1174/13.05.2020 (ΦΕΚ.1843/Β΄)
- 43538/1181/18.05.2020 (ΦΕΚ.1899/Β΄)
- 43729/460/21.05.2020 (ΦΕΚ.1940/Β΄)
- 113130/3420/01.12.2020 (ΦΕΚ.5287/Β΄)
- 7547/104/27.01.2021 (ΦΕΚ.287/Β΄)
- 7577/105/29.01.2021 (ΦΕΚ.3347/Β΄)
- 47619/1946/20.05.2021 (ΦΕΚ.2090/Β΄)
- 93311/3679/21.10.2021 (ΦΕΚ.4874/Β΄)
- 113130/3420/01.12.2020 (ΦΕΚ.5287/Β΄)
- 7547/104/27.01.2021 (ΦΕΚ.287/Β΄)
- 7577/105/29.01.2021 (ΦΕΚ.3347/Β΄)
- 47619/1946/20.05.2021 (ΦΕΚ.2090/Β΄)
- 93311/3679/21.10.2021 (ΦΕΚ.4874/Β΄)
- 116872/4327/31.12.2021 (ΦΕΚ.6507/Β΄)
- 123669/4743/31.12.2021 (ΦΕΚ.6548/Β΄)
- 125394/4805/17.01.2022 (ΦΕΚ.91/Β΄)
- 20146/683/04.03.2022 (ΦΕΚ.1028/Β΄) για τις εργασίες για τις οποίες απαιτείται ΕΕΔΜΚ και απαιτούμενα δικαιολογητικά για την χορήγησή της, τροποποίηση της ΥΑ.ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174/13.05.2020
- 63637/223/21.06.2022 (Ω5ΧΘ4653Π8-Σ9Σ) για την ερμηνεία της διαδικασίας εφαρμογής του άρθρου 117 του Ν.4495/17
- 79561/1011/01.09.2022 (ΦΕΚ.4605/Β΄) ανάθεση στο ΤΕΕ της Ψηφιακής Τράπεζας Γης
- 91887/3161//15.09.2022 (ΦΕΚ.4862/Β΄) τροποποίηση της ΥΑ.123669/21
Εγκύκλιοι:
- ΔΟΚΚ/17/23.10.2012 – Διευκρινίσεις σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού των προστίμων αυθαιρέτων κατασκευών και άλλες οδηγίες σχετικά με αυθαίρετες κατασκευές
- ΓΓΧΑΠ/1/16.11.2017 – Διευκρινιστικές οδηγίες για την εφαρμογή μεταβατικών διατάξεων του Ν.4495/17
- ΓΓΧΑΠ/19.01.2018 – Διευκρινιστικές οδηγίες για την εφαρμογή του άρθρου 40 του Ν.4495/17
- ΓΔΠΟΛ/29303/162/17.05.2018 – Σχετικά με την υποχρέωση εφαρμογής των διατάξεων του άρθρου 6 του Ν.4067/2012 και του άρθρου 7 του Ν.4495/2017, όπως εκάστοτε ισχύουν, από τις Υπηρεσίες Δόμησης και τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής
- ΔΤΕ&ΕΕΟ/22009/227/15.03.2019 – Άδεια λειτουργίας σε τακτοποιημένο ακίνητο
- ΔΑΟΚΑ/2/31.05.2019
- ΔΑΟΚΑ//19207/546/20.02.2020 – Οδηγίες σχετικά με την έκδοση διοικητικών πράξεων στους οικισμούς του Πηλίου μετά την αρ. 1268/2019 Απόφαση ΣτΕ
- ΔΕΣΕΔΠ/48772/527/22.05.2020 Διευκρινήσεις σχετικά με τις αρμοδιότητες των Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής (ΣΑ)
- ΔΕΣΕΔΠ/58132/623/18.06.2020 – Διευκρινήσεις σχετικά με τις αρμοδιότητες των Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής (ΣΑ)
- ΔΕΔΕΣΠ/119196/1353/10.12.2020 – Διευκρινήσεις ως προς τις αρμοδιότητες των ΣΑ σε σχέση με τις αρμοδιότητες των πρώην ΕΠΑΕ
- ΔΑΟΚΑ/09.06.2021 – Οδηγία περί δήλωσης δασικού ή μη χαρακτήρα κατά την έκδοση οικοδομικών αδειών, μετά την ανάρτηση των δασικών χαρτών
- ΔΑΟΚΑ/61939/2576/25.06.2021 – Οδηγίες για την εφαρμογή του άρθρου 116 του Ν.4495.17
- ΔΑΟΚΑ/72311/2992/28.07.2021 – Προέγκριση οικοδομικών αδειών, εγκρίσεις φορέων και κατηγορίες έκδοσης αδειών μετά την ισχύ του Ν.4759/2020
- ΔΑΟΚΑ/30198/102/29.03.2022 – Εφαρμογή των υπ’ αρ. 117/1982 και 124/1982 Εγκυκλίων σε οικισμούς υφιστάμενους προ του έτους 1923
- ΔΕΣΕΔΠ/52168/681/24.05.2022 – Διευκρινίσεις σχετικά με την εφαρμογή Υπουργικών Αποφάσεων, εκδοθεισών κατ’ εξουσιοδότηση του του άρθρου 86 του Ν.4759/2020
- ΔΠΟΛΣ/61481/1475/15.06.2022 – Απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη χορήγηση από τις ΥΔΟΜ βεβαίωσης χρήσεων γης
- ΔΑΟΚΑ/57930/2029/07.07.2022 – Κατηγορίες των κατασκευών ή εγκαταστάσεων, για τις οποίες δεν απαιτείται άδεια δόμησης εντός χερσαίας ζώνης λιμένος
Έγγραφα:
- των ΔΑΟΚΑ (πρώην ΔΟΚΚ), ΓΔΠΟΛ, ΤΕ&Α, ΔΙΠΕΧΩΣΧ, ΥΔΟΜ κ.λπ.
Ανακοινώσεις ΤΕΕ:
- 20.11.2017
- 16.12.2017
- 01.03.2018
- 12.04.2018
Σε ξεχωριστά αρχεία:
- Ο Ν.4178/13, όπως ισχύει, με όλες τις τροποποιήσεις, τις σχετικές υπουργικές αποφάσεις, τις εγκυκλίους και τα σχετικά έγγραφα ΔΑΟΚΑ, (πρώην ΔΟΚΚ), ΓΓΧΑΠ, ΔΝΕ και ΙΚΑ.
- Οι σημειώσεις του Τ.Ε.Ε.: Θέματα Διαχείρισης Δηλώσεων Αυθαιρέτων – Νοέμβριος 2013
- Οδηγίες για την Οικονομική Τεκμηρίωση Επιλέξιμων Δαπανών Ενεργειακής Αναβάθμισης και Στατικής Ενίσχυσης
- Οι ερωτήσεις-απαντήσεις (23 – 1 σειρά) ΥΠΕΚΑ Help Desk που αφορούν τον Ν.4178/13
- Οι ερωτήσεις-απαντήσεις (43 συνεδριάσεις) ΤΕΕ/ΤΚΜ-ΥΔΟΜ/ΚΜ που αφορούν τον Ν.4178/13
- Οι ερωτήσεις-απαντήσεις (43) του ΤΕΕ/ΤΚΜ από την εκδήλωση της Θεσσαλονίκης τον Οκτ 2013
- Οι ερωτήσεις-απαντήσεις (2.729 – 120 ομάδες) του ΤΕΕ/Τμήμα Πελοποννήσου
- Οι ερωτήσεις-απαντήσεις (119 – 9 ομάδες) του ΥΠΕΚΑ για τον Ν.4014/11.
Επισημάνσεις:
- Απαιτείται Acrobat Acrobat Reader Ver > 9.00 (διατίθεται δωρεάν) ή αντίστοιχο συμβατό πρόγραμμα ανάγνωσης αρχείων PDF.
- Υπάρχει η δυνατότητα εκτύπωσης σε υψηλή ανάλυση, αντιγραφής-επικόλλησης (copy-paste) τμήματος του κειμένου, προσθήκης σημειώσεων, υπογράμμισης κειμένου κ.λπ. και εξαγωγής-μεταφοράς αυτών των σημειώσεων σε νέο PDF αρχείο.
Κόστος Αγοράς:
60€+ΦΠΑ.
Δωρεάν ενημερώσεις για ένα έτος από την ημερομηνία αγοράς.
Μετά το 1ο έτος, 20€+ΦΠΑ για ανανέωση της υποστήριξης.
Τρόπος Πληρωμής:
Για τους τρόπους πληρωμής, κλικ ΕΔΩ.
Στιγμιότυπα:
Δείξτε την υποστήριξή σας στον δημιουργό του λογισμικού:
- Αν σας αρέσει αυτό το λογισμικό, υποστηρίξτε τον δημιουργό του κάνοντας μια δωρεά (εκτός βέβαια αν είναι ΕΜΠΟΡΙΚΟ, οπότε πρέπει να το αγοράσετε για να μπορείτε να το χρησιμοποιείτε νόμιμα).
- Το λογισμικό αυτό δεν επιτρέπεται να αντιγραφεί, αναπαραχθεί ή δημοσιευθεί οπουδήποτε και με οποιονδήποτε τρόπο, χωρίς την έγγραφη άδεια του δημιουργού του.
Bookmarks