Αποτελέσματα: 1 έως 4 από σύνολο 4
Υβριδική Εμφάνιση
-
02.10.2017, 19:24 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτ
- Εγγραφή
- 10.10.2011
- Περιοχή
- Greece
- Αναρτ.
- 255
- Εύσημα
- έδωσε
- 39
- έλαβε
- 18
- Αρχεία
- Λήψεις
- 55
- Ανέβασε
- 0
Παράβαση κατηγορίας 3 μπαίνει σε δόμηση εάν βγει οικοδομική άδεια;
Καλησπέρα.
Εχω ένα αγροτεμάχιο 6 στρεμμάτων. Στο τεμάχιο η επιτρεπόμενη δόμηση είναι περίπου 230 τ.μ.
Ο ένας συνιδιοκτήτης (που κατέχει τα 2 στρέμματα) έχτισε αυθαίρετα ένα διώροφο κτήριο (ισόγεια αποθήκη 60 τ.μ. και στον όροφο κατοικία 60 τ.μ.) συνολικού εμβαδού 120 τ.μ. Άνωθεν των εξωστών έφτιαξε ξύλινη πέργκολα 20 τ.μ. την οποία θα ρυθμίσω σαν παράβαση κατηγορίας 3. Επίσης υπάρχει και μία ισόγεια αποθήκη 10 τ.μ. και ύψους μικρότερου των 2,50 μ. (παράβαση κατηγορίας 3)
Εάν ο έτερος συνιδιοκτήτης θέλει να βγάλει οικοδομική άδεια τότε θα του έχει μείνει υπόλοιπο δόμησης 230-120=110 τ.μ. ή 230-120-20-10=80 τ.μ. ;Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη PERIKLIS1 : 03.10.2017 στις 11:02
-
03.10.2017, 08:53 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Ρώτα στην ΥΔΟΜ για έγκυρη απάντηση αφού εκεί θα απευθυνθείς για την έκδοση της άδειας.
Κατά τη γνώμη μου:
1) Η πέργκολα, ακόμα και αν είναι αυθαίρετη δεν μετρά στη δόμηση.
2) Η αποθήκη, ανεξαρτήτως του πώς τακτοποιείται, εντασσόμενη π.χ. στην Κατηγορία 3 του Ν.4178/13, προσμετράται στη δόμηση.
3) Στα εξ αδιαιρέτου εκτός σχεδίου γήπεδα, φοβάμαι ότι χαμένος είναι αυτός που δεν έκτισε αυθαίρετα.Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Xάρης : 03.10.2017 στις 09:00
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
-
03.10.2017, 11:51 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτ
- Εγγραφή
- 10.10.2011
- Περιοχή
- Greece
- Αναρτ.
- 255
- Εύσημα
- έδωσε
- 39
- έλαβε
- 18
- Αρχεία
- Λήψεις
- 55
- Ανέβασε
- 0
-
04.10.2017, 19:23 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Το στέγαστρο προ ΝΟΚ μετρά στην κάλυψη και στη δόμηση εκτός εάν τηρεί τις προδιαγραφές των ημιυπαίθριων χώρων.
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
Παρόμοια θέματα
-
Άδεια συστημάτων ασφαλείας Κατηγορίας Β
Από το μέλος Vas88 στη θεματική κατηγορία Επαγγελματικά δικαιώματαΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 27.06.2019, 08:26 -
N.4178/13: Οικοδομική άδεια στο σκελετό με υπερβάσεις
Από το μέλος kondylw0 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 03.02.2017, 19:37 -
ΦΠΑ σε οικοδομές με οικοδομική άδεια από 01.01.2006
Από το μέλος disam στη θεματική κατηγορία Αμοιβές - Φορολογικά/ΛογιστικάΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 05.10.2016, 12:34 -
N.4178/13: Λυόμενο με οικοδομική άδεια του 1972
Από το μέλος teo152 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 11.02.2016, 09:22 -
N.4178/13: Κτήριο χωρίς οικοδομική άδεια
Από το μέλος marilia στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 14Τελευταία Ανάρτηση: 19.03.2014, 19:23
Bookmarks