Καλησπέρα συνάδελφοι,

έχω μονοκατοικία 2όροφη,χωρίς υπόγειο. 100m2 o κάθε όροφος με εμβαδόν κλιμακοστασίου σε κάτοψη 8 m2. Σε συνέχεια του κτιρίου έχω γκαράζ κλειστό 40 m2 λεβητοστάσιο και αποθήκη (40 m2 συνολικά). Όλα επικοινωνούν μεταξύ τους. Στον συντελεστή δόμησης προσμετρούνται όλα εκτός από το εμβαδόν της σκάλας?