Αποτελέσματα: 1 έως 5 από σύνολο 5
Υβριδική Εμφάνιση
-
19.05.2017, 19:02 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Τοπογράφος Μηχανικος
- Εγγραφή
- 05.10.2016
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 18
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 12
- Ανέβασε
- 0
Αντικατάσταση στοιχείων οικοδομικής άδειας
Καλησπέρα σας,
Σε οικοδομική άδεια απεικονίζεται ξύλινο κυγκλίδωμα σε μπαλκόνι, στην αυτοψία έχει αντικατασταθεί με περιτοίχιση μέχρι ύψους 1 μέτρου. Αυτό αποτελεί παράβαση 4178/13 κατηγορίας 3, ή η αντικατάσταση στοιχείων οικοδομικής άδειας με άλλα δεν ειναι παράβαση?
-
20.05.2017, 09:36 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
21.05.2017, 09:50 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 21.06.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 491
- Εύσημα
- έδωσε
- 152
- έλαβε
- 117
- Αρχεία
- Λήψεις
- 120
- Ανέβασε
- 0
θεωρώ ότι δεν είναι παράβαση του ν.4178/13 όπου τα κύρια μεγέθη που πρέπει να μας απασχολούν είναι οι υπερβάσεις δόμησης, κάλυψης, ύψους και λοιπές παραβάσεις.......
δηλαδή αν έπρεπε να δώσεις την βεβαίωση για να γίνει συμβόλαιο θα την έδινες ή όχι με μόνο αυτή την ας πούμε παράβαση....??? ..(προσωπικά θα την έδινα)
επιπλέον εφόσον το στηθαίο σε κάθε περίπτωση είναι νομότυπο εγώ θα έκανα μια ενημέρωση φακέλου, ενδεχομένως και μέσα στα πλαίσια μιας μικρής άδειας τύπου 48 ενημέρωση ή ΕΕΜΚ (κατά πολύ πιο συμφέρουσα λύση για τον ιδιοκτήτη)
αφήνω μια μικρή αμφιβολία στο αν θα θεωρηθεί σαν αλλαγή των εγκεκριμένων όψεων και ζητήσουν κανονική άδεια άρα εκεί μάλλον το δηλώνεις με 4178/13.
-
21.05.2017, 12:10 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 09.12.2009
- Αναρτ.
- 58
- Εύσημα
- έδωσε
- 18
- έλαβε
- 6
- Αρχεία
- Λήψεις
- 71
- Ανέβασε
- 2
-
22.05.2017, 09:13 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Άλλο η χορήγηση βεβαίωσης κι άλλο η δήλωση ΟΛΩΝ των αυθαιρεσιών.
Για τη χορήγηση της βεβαίωσης εξετάζουμε συγκεκριμένες αυθαιρεσίες:
1) Υπέρβαση (όχι μείωση) κάλυψης
2) Υπέρβαση (όχι μείωση) δόμησης
3) Υπέρβαση (όχι μείωση) ύψους
4) Αλλαγή χρήσης χωρίς οικοδομική άδεια
Όταν κάνουμε δήλωση αυθαιρέτων τότε πρέπει να συμπεριλάβουμε ΟΛΕΣ τις αυθαιρεσίες και όχι μόνο αυτές που εξετάζουμε για τη χορήγηση βεβαίωσης.
Το τι είναι αυθαίρετο ορίζεται στο άρθρο 22, §3 και στο άρθρο 5, §2 του ΓΟΚ 1985.
Συνεπώς, αλλαγή του κιγκλιδώματος/στηθαίου των εξωστών το οποίο αλλάζει τη μορφή της όψης η οποία πλέον δεν συμφωνεί με την όψη της οικοδομικής άδειας, αποτελεί αυθαιρεσία.
Να υπενθυμίσω στους παλιότερους και να ενημερώσω τους νεότερους, ότι παρόμοιου τύπου αυθαιρεσίες αποτελούσαν παλιότερα λόγο μη θεώρησης της άδειας για σύνδεση με τη ΔΕΗ, όταν ο έλεγχος γινόταν μόνο από υπαλλήλους των πολεοδομικών και όχι με υπεύθυνη δήλωση του επιβλέποντα μηχανικού.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
Αντικατάσταση ή Επανέκδοση Άδειας Κυκλοφορίας λόγω απώλειας-φθοράς-κλοπής
Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία Διάφορα (γενικά)Απαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 09.10.2014, 10:58 -
N.4178/13: Προς έκδοση οικοδομικής άδειας
Από το μέλος ALIKI στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 05.06.2014, 20:46 -
N.4014/11: Ύπαρξη ή όχι οικοδομικής άδειας σε προ του '55
Από το μέλος mbetziou στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 8Τελευταία Ανάρτηση: 09.03.2014, 20:23 -
Χρόνος έκδοσης οικοδομικής άδειας
Από το μέλος kousvos στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 05.10.2012, 15:08 -
Ανασύσταση φακέλου οικοδομικής αδείας.
Από το μέλος dapos στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 17.09.2010, 18:50
Bookmarks