Οκοδομική άδεια προ 1975 χωρίς φάκελο σχεδίων

[ALIKI]

Σε οικισμό προ του 23 έχει εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης το 1973 για μια βεράντα σε νόμιμη ισόγεια κατοικία.
Ο ιδιοκτήτης έχει μόνο το στέλεχος της και η πολεοδομία μου έδωσε χαρτί πως ο φάκελος έχει χαθεί.
Μετά την νομιμοποίηση το 1973 κλείστηκε ο χώρος κάτω από την βεράντα και διαμορφώθηκε υπόγειο τμήμα κατοικίας που πρέπει να δηλωθεί με τον Ν4178/13.

Ερώτηση:Κάνω ανασύσταση φακέλου στην πολεοδομία υποχρεωτικά.... ή μπορώ να δηλώσω όλο το ακίνητο ως αυθαίρετο (Κατηγορία 5)...και αφού είναι μέχρι τέλος 1975 (η συνολική επιφάνεια ισόγειου +υπόγειου φαίνεται στην ΔΕΗ) να πληρωθεί μόνο το 500αρικο;;
Έχετε καμία ιδέα;;;
Eυχαριστώ πολύ

Καλημέρα και Καλό Μήνα.
Παρακαλώ χρησιμοποιείτε πεζούς χαρακτήρες και στου τίτλους.
Ο Γενικός Διαχειριστής του eMichanikos.gr