Αποτελέσματα: 1 έως 1 από σύνολο 1
Threaded View
-
16.03.2017, 03:29 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Τοπογράφος Μηχανικος
- Εγγραφή
- 05.10.2016
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 18
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 12
- Ανέβασε
- 0
Ανεξάρτητες οικοδομές εκτός σχεδίου
Στην περίπτωση κατασκευής διαφορετικών οικοδομών με διαφορετική χρήση τι επιτρέπεται όσον αφορά την κάλυψη και την δόμηση?
πχ για κατοικία και για γραφείο σε ένα αγροτεμάχιο.
μπορουν να χτιστούν 200 τμ κατοικία και 600τμ γραφειο στο ίδιο αγροτεμάχιο, φαντάζομαι λογικά πως όχι. Αλλά τι ειναι αυτό που δεν μας αφήνει.
Μου έχει τυχει η εξής περίπτωση σε συγκεκριμένη περιοχή (ΖΟΕ):
Για τα κτίρια κατοικίας ορίζονται:
-Μέγιστη επιτρεπόμενη συνολική επιφάνεια των κτιρίων 200μ2
-Μέγιστο επιτεπόμενο ύψος αυτών 7.5 μ.
ιιι Για τα κτίρια λοιπών χρήσεων ορίζονται:
-Μέγιστη επιτρεπόμενη συνολική επιφάνεια των κτιρίων 100μ2.
-Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος αυτών 4,5μ
Πως το αντιλαμβάνομαι για αυτη την περιοχή (ΖΟΕ) για την εξάντληση της δόμησης:
Αν το αγροτεμάχιο έχει υπάρχουσα δόμηση 20τ.μ. λοιπή χρήση, θα μπορεί στο μέλλον να οικοδομήσει 180 τ.μ κατοικία (ξεχωριστή κατασκευή) ή 20(υπάρχουσα)+80 τ.μ λοιπή χρήση και 100 τ.μ. κατοικία (ξεχωριστή κατασκευή).
Ενώ σε κτίριο μικτής χρήσης θα μπορούσε να ειναι κατοικία π.χ 80 τ.μ. + 20 τ.μ λοιπή χρήση και 100 τ.μ. κατοικία (ξεχωριστή κατασκευή).
Δηλαδη δεν μπορεί να ξεπεραστει σε όλους τους συνδιασμούς η μέγιστη επιτρεπτη δόμηση που στην περίπτωση αυτη ειναι για την χρήση κατοικία (200 τ.μ.)
διορθώστε με αν κάνω λάθος, ευχαριστώΤελευταία επεξεργασία από τον χρήστη topoman : 16.03.2017 στις 03:35
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Αυθαίρετο σε εκτός σχεδίου
Από το μέλος konstantina_arc στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 28.07.2018, 08:25 -
N.4178/13: Εξ' αδιαιρέτου - εκτός σχεδίου
Από το μέλος tserpe στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 15Τελευταία Ανάρτηση: 16.01.2017, 12:06 -
Όροι δόμησης ναών εκτός σχεδίου και όροι δόμησης μοναστηριακών συγκροτημάτων εκτός σχεδίου
Από το μέλος modipus στη θεματική κατηγορία Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα - Όροι ΔόμησηςΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 14.05.2015, 10:04 -
N.4014/11: Εξ' αδιαιρέτου - εκτός σχεδίου
Από το μέλος Ρήγου Αργυρώ στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 19Τελευταία Ανάρτηση: 13.08.2012, 11:09 -
N.4014/11: Κατοικία εκτός σχέδιου
Από το μέλος mbetziou στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 23.01.2012, 10:24
Bookmarks