Καλησπέρα σε όλους,

Περίεργη περίπτωση και θα ήθελα τη βοήθειά σας...
Λοιπόν:

Σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου ΜΗ άρτιο και ΜΗ οικοδομήσιμο υπάρχει ισόγειο κτίσμα το οποίο σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη είναι κατασκευής ~1940. Το κτίσμα είναι πέτρινο.
Στο κτίσμα αυτό έγινε ανακαίνιση & προσθήκη χώρου (από τσιμεντόλιθους και επίχρισμα) και ξύλινης πέργκολας το 1995, ενώ αποκαταστάθηκε και τμήμα της κεραμοσκεπής το οποίο είχε γκρεμιστεί.

Ο ιδιοκτήτης θέλει να δηλώσει τις αυθαιρεσίες για να το μεταβιβάσει...

ΚΤΙΣΜΑ προ 1955:
- Δεν υπάρχει συμβόλαιο προ 1955 στο οποίο να αναφέρεται το κτίσμα & προφανώς δεν υπάρχει Ο.Α.
- Δεν βρέθηκε τίποτα στην ΔΕΗ
- Δεν υπάρχει αεροφωτογραφία από την οποία να βγάλει κανείς άκρη...
- Το μόνο δημόσιο έγγραφο που υπάρχει για το κτίσμα είναι το Ε9 στο οποίο είναι δηλωμένο με παλαιότητα 1940.

1. Σύμφωνα με την εγκύκλιο λοιπόν που αναφέρει ότι η παλαιότητα του κτίσματος τεκμαίρεται από τον τρόπο κατασκευής του, σε συνδιασμό με το Ε9, θεωρείτε πως θα μπορούσα - χωρίς πρόβλημα - να αναγράφω στην δήλωση ότι το κτίσμα αυτό είναι προ 1955 και απλά να δηλωθούν οι υπόλοιπες αυθαιρεσίες???

2. Μπορώ με κάποιο άλλο τρόπο να βρω αποδεικτικό για την παλαιότητα του κτίσματος? (εκτός από συμβόλαιο, ΔΕΗ, αεροφωτογραφία)