Αποτελέσματα: 1 έως 7 από σύνολο 7
-
03.07.2016, 18:05 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 02.11.2009
- Αναρτ.
- 353
- Εύσημα
- έδωσε
- 36
- έλαβε
- 17
- Αρχεία
- Λήψεις
- 433
- Ανέβασε
- 8
Τρόποι σύνδεσης ανεξάρτητων όγκων κτηρίων σε εκτός σχεδίου περιοχές
Καλησπερα.
Καποιος γνωστος μου, ανεφερε για καποιο "μαγικο" τροπο που χρησιμοποιουν οι μηχανικοι όταν θελουν να συνδεσουν νομιμα δυο κτιρια (πχ σε περιπτωσεις πολλων μεζονετων) και στο χωρο αναμεσα τους βαζουν περγκολα!!! Τι ακριβως ειναι αυτο (αν σας εδωσα να καταλαβετε)
-
04.07.2016, 08:22 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Αναφέρεσαι σε εκτός σχεδίου όπου πρέπει να παρουσιάζεται ένας όγκος και όχι διασπασμένοι.
Η λύση λοιπόν στην περίπτωση που έχουμε δύο ή περισσότερα κτήρια, συνήθως μονοκατοικίες, σε απόσταση μεταξύ τους και όχι εφαπτόμενες είναι η "σύνδεση" τους είτε με πέργκολες είτε με λωρίδες ημιυπαίθριων χώρων, π.χ. 1,20μ. πλάτος x την απόσταση των δύο κτηρίων.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
04.07.2016, 13:03 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Εγγραφή
- 16.12.2011
- Αναρτ.
- 242
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 53
- Αρχεία
- Λήψεις
- 61
- Ανέβασε
- 9
Ακριβώς έτσι. Βρέθηκε αυτή η πατέντα ώστε να γίνονται πρακτικά ανεξάρτητα κτίρια που όμως υλοποιούν νομότυπα έναν ενιαίο όγκο.
Λογική της απαίτησης του ενιαίου όγκου των 200 τμ δόμησης σε εκτός σχεδίου ιδιοκτησίες είναι η διευκόλυνση της μελλοντικής χάραξης οδών (όταν θα γίνει σχέδιο πόλης) και φυσικά η οικονομικότερη απαλλοτρίωση τους.
-
07.07.2016, 17:51 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 21.06.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 491
- Εύσημα
- έδωσε
- 152
- έλαβε
- 117
- Αρχεία
- Λήψεις
- 120
- Ανέβασε
- 0
από πότε ισχύει αυτό που λέτε...για τον ενιαίο όγκο στα εκτός σχεδίου....έχουμε πρόχειρο άρθρο παραγραφο σχετική προς ενημέρωση...??
ανά τέσσερα στρέμματα με τον συντελεστή 0,5 φαντάζομαι.....
σε μεγαλύτερα οικόπεδα δεν είναι απαραίτητο πχ 8 στρέμματα μπορώ να κάνω 2 ανεξάρτητους όγκους??
σε νησιά όπου κατασκευάζουν μικρές κατοικίες...χωρίς να είναι συνδεδεμένες σε έναν όγκο πως γίνεται..???
-
08.07.2016, 10:37 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Αναφέρεται στη νομοθεσία για τη δόμηση εκτός σχεδίου και ειδικότερα στο ΠΔ/24.05.1985 (ΦΕΚ.270/Δ΄), Άρθρο 1, §4:
"Το ανεγερθησόμενο εντός του γηπέδου κτίριο πρέπει να είναι ενιαίο. Επιτρέπεται η διάσπαση αυτού σε περισσότερα κτίρια μόνο μετά από γνώση της αρμόδιας Επιτροπής Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου."
Ισχύει από 31.05.1985.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
-
12.08.2020, 14:00 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 11.03.2012
- Περιοχή
- ΙΩΑΝΝΙΝΑ
- Αναρτ.
- 2
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 2
- Ανέβασε
- 0
Καλησπέρα,
στο Άρθρο 14 παρ. 1ι αναφέρει ότι
"ι) Η απόσταση μεταξύ των κτιρίων του ίδιου ακινήτου μπορούν να απέχουν μεταξύ τους ελάχιστη απόσταση 2,50 μ. όταν το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής ή το ύψος στο οποίο εξαντλείται ο σ.δ. δεν ξεπερνά τα 8,50 μ.."
αυτό έχει εφαρμογη στα εκτος σχεδίου;
-
20.08.2020, 15:23 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
Αποστάσεις από καλώδια χαμηλής ή και μέσης τάσης σε περιοχές εντός σχεδίου πόλεως
Από το μέλος tserpe στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 27.04.2016, 21:22 -
ΝΟΚ: Ύψος βιομηχανικών κτηρίων εκτός σχεδίου
Από το μέλος G.ATHAN στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 11.02.2013, 15:53 -
Σεμινάριο: Πρακτικοί τρόποι επισκευών-ενισχύσεων κτηρίων από Ο/Σ, Λάρισα, 02.11.2009 - υλοποιήθηκε
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΕπιμόρφωσηΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 22.10.2009, 10:29 -
Σεμινάριο: Πρακτικοί τρόποι επισκευών-ενισχύσεων κτηρίων από Ο/Σ-ΙΙ, Βόλος, 02.11.2009 - υλοποιήθηκε
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΕπιμόρφωσηΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 19.10.2009, 16:40 -
Σεμινάριο: Πρακτικοί τρόποι επισκευών-ενισχύσεων κτηρίων από Ο/Σ-ΙΙ, Θεσσαλονίκη, 03.11.2009 - υλοποιήθηκε
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΕπιμόρφωσηΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 19.10.2009, 16:36
Bookmarks