Κτίσμα που προυπάρχει προ του έτους 1955 λειτουργούσε τα τελευταία 35 χρόνια ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, ενίοτε ως κέντρο διασκέδασης, άλλοτε ως καφέ-σνακ-μπαρ και τα τελευταία χρόνια πριν την εφαρμογή των νέων κανονισμών υγειονομικού ενδιαφέροντος και άδειας λειτουργίας ΚΥΕ, ως εστιατόριο-μπαρ και πάντα με τις απατούμενες από την Νομοθεσία άδειες λειτουργίας.
Σήμερα θέλει να αλλάξει ο ιδιοκτήτης μεταβιβάζοντας την επιχείρηση σε άλλον και σύμφωνα με το Νόμο θα πρέπει να εκδοθεί νέα άδεια λειτουργίας εστιατορίου σύμφωνα με τις νέες Διατάξεις (πολεοδομικές, υγειονομικές και άδειας ίδρυσης και λειτουργίας)
Τα ερωτήματά μου:
1.Προκειμένου να βεβαιωθεί η κύρια χρήση του χώρου, συμπληρώνει επίσης ο μηχανικός τα νομιμοποιητικά έγγραφα του ακινήτου και ότι αυτό υφίσταται νόμιμα. Μπορεί ο μηχανικός να βασιστεί σε παλαιότερες εκδοθείσες από την Πολεοδομία βεβαιώσεις κύριας χρήσης και να σταθεί στην παλαιότητα μόνο από τα συμβόλαια, ελλείψει ο.α. βέβαια, ή θα πρέπει να ακολουθηθεί άλλος δρόμος;
2. Εφόσον είναι κτίριο προ του 55 και λειτουργεί τα τελευταία 35-40 χρόνια ως ΚΥΕ υπάρχει υποχρέωση για αλλαγή χρήσης;
3. Υπάρχει απαίτηση για εξασφάλιση θέσεων στάθμευσης λόγω της χρήσης εστιατορίου;
Οποιαδήποτε σχετική πληροφορία ή συμβουλή με το εν λόγω θέμα είναι ευπρόσδεκτη.