Αποτελέσματα: 1 έως 2 από σύνολο 2
-
21.01.2016, 17:45 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτ
- Εγγραφή
- 10.10.2011
- Περιοχή
- Greece
- Αναρτ.
- 255
- Εύσημα
- έδωσε
- 39
- έλαβε
- 18
- Αρχεία
- Λήψεις
- 55
- Ανέβασε
- 0
Αυθαίρετος χώρος καταστήματος με καθαρό ύψος 2.30 μ.
Καλησπέρα,
έχω υφιστάμενο κατάστημα με καθαρό ύψος 2.60 μ. το οποίο επεκτάθηκε αυθαίρετα κατά 10 τ.μ. αλλά έχει ύψος 2.30 μ.
Ερώτηση: Μπορώ να το τακτοποιήσω ως κατάστημα (κύριος χώρος) παρόλο που έχει ύψος 2.30 μ.? Πιστεύω πως όχι αλλά σκέφτηκα να το τακτοποιήσω ως κατάστημα και να βάλω επιπλέον παράβαση κατηγορίας 3 περί μη εφαρμογής του Κτηριοδομικού Κανονισμού (επειδή δεν έχει το απαιτούμενο ύψος του 2.40 μ. που ίσχυε κατά τον χρόνο κατασκευής).
Γνώμες?
-
21.01.2016, 20:34 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Η μη εφαρμογή του Κτιριοδομικού Κανονισμού αφορά άλλες παραβάσεις. Π.χ. το ότι δεν είναι τα γραμματοκιβώτια εκεί που έπρεπε να είναι.
Αν όμως δεν έχει κατασκευαστεί ένα παράθυρο με αποτέλεσμα να μην υπάρχει επαρκής φωτισμός/αερισμός κατά τον Κτιριοδομικό, η παράβαση είναι η μη εφαρμογή των σχεδίων της αδείας (κάτοψη και όψη) και θα πρέπει έτσι να δηλωθεί, με αναλυτικό προϋπολογισμό εν προκειμένω.\
Αν η αυθαιρεσία αφορούσε αλλαγή ύψους του καταστήματος από π.χ. 3,00μ σε 2,70μ, θα την έβαζες ως παράβαση ύψους και όχι κτιριοδομικού.
Απ' τη στιγμή που η αυθαιρεσία αφορά επέκταση, είτε το καθαρό ύψος της αυθαίρετης επέκτασης είναι 2,70μ. είτε 2,30μ. είτε 1,50μ. θα το δηλώσεις ως εμβαδόν καταστήματος αυθαίρετης επέκτασης.
Υπήρχαν σχετικές ερωτήσεις-απαντήσεις από την εποχή ακόμα του Ν.4014/11 που αφορούσαν κυρίως σοφίτες.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Αυθαίρετος ημιυπαίθριος χώρος
Από το μέλος pan1891 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 28.01.2018, 10:46 -
N.4178/13: Αυθαίρετος χώρος στέγης
Από το μέλος anavatis στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 06.04.2016, 07:40 -
Υπαίθριος χώρος καταστήματος
Από το μέλος kajoanna στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 13.03.2013, 17:46 -
N.4014/11: Βοηθητικός χώρος με μικρό ύψος
Από το μέλος Sotirios στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 13.01.2012, 10:07 -
Καθαρό άνοιγμα Η/Χ
Από το μέλος Dim84 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 04.01.2012, 10:09
Bookmarks