Εσοχές στο κτήριο

[ISMINI_82]

Καλημερα .

Αρθρο 11 &6γ
Δεν προσμετρωνται στην δομηση Οι μη προσβάσιμες επιφάνειες οι οποίες προκύπτουν από εσοχές στο σώμα του κτιρίου ανεξάρτητα από τις διαστάσεις τους.

Αρθρο 12 & 4α
Δεν προσμετρωνται στην καλυψη τμημάτα του ακάλυπτου χώρου που εισέχουν στο κτίριο, ανεξάρτητα από το πλάτος και το βάθος τους, ακόμη και εάν περιλαμβάνουν φέρον στοιχείο.
Τεχνικη Οδηγια παραγραφος 4α αρθρο 12
Οι επιφάνειες των ορθών προβολών σε οριζόντιο επίπεδο των τμημάτων (α,β,γ,δ,α) και (α’,β’,γ’,δ’,α’) του ακαλύπτου χώρου που εισέχουν στο κτίριο, δεν προσμετρούνται στην επιτρεπόμενη κάλυψη του οικοπέδου ανεξάρτητα από το πλάτος και το βάθος τους, ακόμη και αν περιλαμβάνουν φέροντα στοιχεία.

Αρθρο 11 & 4.1 κτιριοδομικος
Οι ακάλυπτοι χώροι του οικοπέδου οι οποίοι δεν προσμετρώντα στην κάλυψη που πραγματοποιείται, επιτρέπεται να χρησιμοποιούνται για φωτισμό και αερισμό χώρων οποιασδήποτε χρήσης.

Αρθρο 11 & 4.2 κτιριοδομικος
Χώροι του οικοπέδου που για οποιδήποτε λόγο προσμετρώνται στην κάλυψη που πραγματοποιείται καθώς και υπαίθριοι χώροι του κτιρίου επιτρέπεται να χρησιμοποιούνται για φωτισμό και αερισμό χώρων κύριας χρήσης εφόσον εξασφαλίζονται διαστάσεις Δ φωτ καθετα στο ανοιγμα και 1,2μ ή 2.50μ παραλληλα στο ανοιγμα αναλογα αν το ανοιγμα ανηκει σε κυριο ή βοηθητικο χωρο.

Ερωτηση 1:
Αν δουμε το σχημα της τεχνικης οδηγιας στο αρθρο 12 παραγραφος 4α ο ακαλυπτος εισεχει στο κτιριο.Οπως αναφερεται στην &4α του αρθρο 12 η εσοχη του ακαλυπτου στο κτιριο ανεξαρτητως διαστασεων δεν προσμετραται στην καλυψη.Ας υποθεσουμε όμως ότι ειναι βατος τοσο από το κτιριο οσο και από τον άλλο περιβαλλοντα χωρο.Προσμετραται ή όχι στην δομηση? Πως υλοποιειται η απαιτηση της &6γ του αρθρου 11 περι μη βατοτητας των εσοχων ώστε αυτές να μην προσμετρωνται στην δομηση τοσο στο επιπεδο του ισογειου οσο και σε οροφο ?

Ερωτηση 2 :
Στο σχημα της τεχνικης οδηγιας εστω ότι αναμεσα στην δοκο α΄β΄ και στην πλευρα γ΄δ΄ υπαρχει καθαρη αποσταση Δ.Εστω επισης ότι στην πλευρα γ΄δ΄υπαρχουν ανοιγματα.
Τα ανοιγματα βλεπουν σε χωρο που συμφωνα με τον ΝΟΚ δεν προσμετραται στην καλυψη.
Από ποια διαταξη προκυπτει ότι οταν το ανοιγμα βλεπει σε χωρο που δεν προσμετραται στην καλυψη (στην προκειμενη περιπτωση στην εσοχη) θα πρεπει να εχει καθαρη αποσταση Δ καθετα σε αυτό και 1,20 μ/2.40 μ παραλληλα με αυτο ?

Ερωτηση 3 :
Η εσοχες του ακαλυπτου κατά ΝΟΚ είναι ακαλυπτος χωρος αυτό είναι κατανοητο μια και δεν προσμετρωνται στην καλυψη.Ειναι και υποχρεωτικος ακαλυπτος χωρος?
Στο σχημα της τεχνικης οδηγιας οι εσοχες είναι στην συνεχεια των παρα το οριο υποχρεωτικων ακαλυπτων.Οι εσοχες λοιπον ειναι απλα ακαλυπτοι ή θεωρουνται και υποχρεωτικοι ακαλυπτοι οποτε μπορουμε να πουμε ότι ο παρα το οριο υποχρεωτικος ακαλυπτος απλα εκει που εχουμε εσοχη μεγαλωνει σε πλατος και από πχ 4 μ γινεται 6μ?
Αυτό το ρωταω και για τον εξης λογο:
Εστω οικοπεδο 400 τμ με επιτρεπομενη καλυψη 40% δηλαδη 160τμ. Οποτε ο υποχρεωτικος ακαλυπτος είναι 240 τμ.Εστω ότι από την λυση που κανουμε προκυπτουν εσοχες 20 τμ.
Αν η εσοχη θεωρειται υποχρεωτικος ακαλυπτος το κτιριο μπορει να εχει μεγιστη καλυψη 160 τμ.
Αν όμως η εσοχη δεν θεωρειται υποχρεωτικος ακαλυπτος τοτε εφοσον ο υποχρεωτικος ακαλυπτος είναι 240 τμ και οι εσοχες από την λυση που καναμε είναι 20 τμ (που ναι μεν δεν προσμετρωνται στην καλυψη αλλα και δεν είναιυποχρεωτικος ακαλυπτος) τοτε σε αυτή την περιπτωση το κτιριο μου μπορει να εχει καλυψη 140 τμ.(Αυτονοητο είναι ότι στο ερωτημα αυτό ότι στις εσοχες δεν υπαρχει φερον στοιχειο).Οταν δηλαδη εχουμε εσοχες η μεγιστη πραγματοποιουμενη καλυψη κτιριου που μπορουμε να εχουμε ισουτε με επιτρεπομενη καλυψη μειον επιφανεια εσοχων?

Ερωτηση 4
Όπως προκυπτει από την τεχνικη οδηγια στην παραγραφο 4α του αρθρου 12 φεροντα στοιχεια (δοκοι , υποστυλωματα) εντος της επιφανειας των εσοχων δεν προσμετρωνται στην καλυψη.Στην δομηση προσμετρωνται? και αν όχι από ποια διαταξη του αρθρου 11 προκυπτει αυτό?