Αποτελέσματα: 1 έως 5 από σύνολο 5
-
02.01.2016, 19:22 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Εγγραφή
- 30.12.2015
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 3
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 0
- Ανέβασε
- 0
Λάθος στις πράξεις για τον υπολογισμό των τετραγωνικών στην Βεβαίωση Μηχανικού
Θα ήθελα τη γνώμη σας για το εξής: πρόκειται να γίνει αγοραπωλησία διαμερίσματος και στην τεχνική έκθεση, αντίγραφο της οποίας πήρα από την πολεοδομία, φαίνεται ότι στον έναν από τους δύο ημιυπαίθριους που έχουν ρυθμιστεί με τον Ν 3843/2010 έχουν υπολογιστεί λάθος τα τετραγωνικά. Συγκεκριμένα, η έκθεση γράφει (2,9 χ 3,03 + 1,05 χ 1,10) = 5,04. Φαίνεται δηλαδή πως έχουν ρυθμιστεί τα μισά τετραγωνικά του ενός Η/Χ. Ο άλλος Η/Χ αναγράφεται κανονικά. Τι πρέπει να γίνει σε αυτήν την περίπτωση; Θα ήθελα την βοήθειά σας γιατί δεν ξέρω πώς να αντιμετωπίσω το θέμα.
-
03.01.2016, 13:18 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 21.06.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 491
- Εύσημα
- έδωσε
- 152
- έλαβε
- 117
- Αρχεία
- Λήψεις
- 120
- Ανέβασε
- 0
το θέμα έιναι στην αίτηση του ν3843/10 πόσα τετραγωνικά δηλώθηκαν και πληρώθηκαν στο φύλλο υπολογισμού προστίμου και όχι πόσα αναγράφονται στην τεχνική έκθεση.......δηλαδή αν έχουν πληρωθεί τα σωστά τότε στην Βεβαίωση Μηχανικού που θα εκδόσεις Χωρίς παραβάσεις πέραν των ρυθμισμένων κάνεις μια αναφορά στο υπολογιστικό-τυπογραφικό λάθος και όλα οκ...
αν είναι παντού τα μισά τότε τα υπόλοιπα πρέπει να τα περάσεις στον 4178/13
ή
αν νομίζεις ότι είναι καλύτερα για τον πελάτη σου εξαρχής όλο το σύνολο των Η/Χ στον ν.4178/13 όπου θα αφαιρέσεις τα ήδη καταβληθέντα ποσά του προστίμου του ν.3843/10Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη milt : 03.01.2016 στις 13:29
-
03.01.2016, 13:25 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Εγγραφή
- 30.12.2015
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 3
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 0
- Ανέβασε
- 0
Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Ναι, και το πρόστιμο έχει υπολογιστεί για τα μισά τετραγωνικά. Μπορεί να κάνει τη μετάβαση στον 4178/13 ο καινούργιος ιδιοκτήτης ή το θέμα πρέπει να τακτοποιηθεί πριν γίνει η αγοραπωλησία; Επίσης από ό,τι καταλαβαίνω μπορούν να περαστούν στον 4178/13 μόνο τα τετραγωνικά που λείπουν; Φοβάμαι μήπως το συμβόλαιο αγοραπωλησίας βγει άκυρο.
-
04.01.2016, 10:54 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Το ότι με τον Ν.3843/10 δηλώθηκαν 5,04τ.μ. αυθαιρέτως κλειστού ημιυπαιθρίου ενώ το πραγματικό εμβαδό του είναι 10,73τ.μ. σημαίνει ότι εμβαδόν αυθαιρέτως κλειστού ημιυπαιθρίου Ε=10,73-5,04=5,69τ.μ. δεν έχει δηλωθεί και πρέπει να τακτοποιηθεί σήμερα με δήλωση του Ν.4178/13.
Αν δεν τακτοποιηθεί δεν μπορεί να δοθεί βεβαίωση μηχανικού και να γίνει η αγοραπωλησία.
Στη δήλωση του Ν.4178/13 θα δήλωνα μόνο τα 5,69τ.μ. όπως ανέφερα και παραπάνω και θα γινόταν συμψηφισμός του προστίμου που πληρώθηκε με τον Ν.3843/10.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
-
04.01.2016, 11:13 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Εγγραφή
- 30.12.2015
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 3
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 0
- Ανέβασε
- 0
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Λάθος στην εμβαδομέτρηση της οικοδομικής άδειας
Από το μέλος Analogws στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 19.02.2017, 20:29 -
Αμοιβή μηχανικού για αλλαγή χρήσης-βεβαίωση μηχανικού και άδεια λειτουργίας φυσικοθεραπευτρίου
Από το μέλος despcv στη θεματική κατηγορία Ελεύθεροι Επαγ./ΕταιρίεςΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 12.09.2013, 20:10 -
N.4014/11: Βεβαίωση για συμβόλαια σε αποθήκη υπογείου με λάθος διαμερισματοποίηση
Από το μέλος s.vassilis στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 26Τελευταία Ανάρτηση: 25.01.2013, 14:33 -
Βεβαίωση τετραγωνικών διαμερίσματος για εφορία
Από το μέλος maximos75 στη θεματική κατηγορία ΠραγματογνωμοσύνεςΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 19.02.2012, 17:57 -
N.4014/11: Συμπεριλαμβάνω το τοπογραφικό στις εργασίες που απαιτούνται για τον υπολογισμό της νόμιμης αμοιβής;
Από το μέλος alkis στη θεματική κατηγορία Ελεύθεροι Επαγ./ΕταιρίεςΑπαντήσεις: 15Τελευταία Ανάρτηση: 24.01.2012, 21:16
Bookmarks