Αποτελέσματα: 1 έως 3 από σύνολο 3
Θέμα: Υπέρβαση ύψους
Υβριδική Εμφάνιση
-
29.12.2015, 10:48 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 05.11.2014
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 64
- Εύσημα
- έδωσε
- 13
- έλαβε
- 3
- Αρχεία
- Λήψεις
- 18
- Ανέβασε
- 0
Υπέρβαση ύψους
Αν σε έναν οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων, όπου το επιτρεπόμενο ύψος είναι 7,50μ συν 2,00μ στέγη, ισχύει το εξής:
2 όροφοι βάσει αδείας (6,15μ), συν 2,00μ στέγη,
αλλά στην πραγματικότητα έχει κτιστεί επιπλέον 3ος όροφος κατοικίας (Ε=40,00τμ), με ύψος εξωτερικών τοίχων 2,10μ, συν στέγη ύψους 0,80μ, τότε πώς το δηλώνω;
40,00τμ (κύριος χώρος ή ΚΧ με μειωτ. συντ/στη; ), με υπέρβαση ύψους το 0,60μ;
όπου 8,10 (πραγματοποιούμενο ύψος κτηρίου) - 7,50 (επιτρεπόμενο περιοχής) = 0,60μ
-
29.12.2015, 22:16 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 21.06.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 491
- Εύσημα
- έδωσε
- 152
- έλαβε
- 117
- Αρχεία
- Λήψεις
- 120
- Ανέβασε
- 0
υπάρχουν δυο σκέψεις:
α) εφόσον ο <<η σοφίτα - τρίτος όροφος>>στο σύνολο του δεν είναι μέσα στον νόμιμο όγκο του κτιρίου δεν παίρνει μειωτικό συντελεστή....άρα θα πάει σαν υπέρβαση δόμησης ΚΧ με υπέρβαση ύψους την υπέρβαση σε σχέση με το ύψος της άδειας δηλαδή το 8,15.....την διαφορά λοιπόν που θα βρεις θα την συγκρίνεις σαν ποσοστό του επιτρεπόμενου της περιοχής.....
β) εφόσον το δάπεδο της σοφίτας είναι μέσα στον <<νόμιμο αρχικά προβλεπόμενο όγκο του κτιρίου>> εγώ θα του έδινα τον μειωτικό συντελεστή δηλαδή θα είχαμε υπέρβαση δόμησης ΚΧ με μειωτικό και σε αυτό θα πρόσθετα και την υπέρβαση ύψους που λέγαμε και στην πρώτη περίπτωση..
-
30.12.2015, 15:36 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 21.06.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 491
- Εύσημα
- έδωσε
- 152
- έλαβε
- 117
- Αρχεία
- Λήψεις
- 120
- Ανέβασε
- 0
-
Ευχαριστούν οι:
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Υπέρβαση ύψους σε όροφο και ποσοστό υπέρβασης ύψους
Από το μέλος lefterisAthens στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 130Τελευταία Ανάρτηση: 15.09.2023, 11:28 -
N.4495/17: Υπέρβαση ύψους
Από το μέλος nadgek στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 10.02.2018, 20:14 -
N.4178/13: Υπέρβαση ύψους και έκδοση Ο.Α
Από το μέλος Afi8ionado στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 12Τελευταία Ανάρτηση: 20.11.2015, 10:37 -
N.4014/11: Υπέρβαση ύψους
Από το μέλος ankiousis στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 01.06.2012, 23:10
Bookmarks