Αποτελέσματα: 1 έως 4 από σύνολο 4
-
21.12.2015, 12:09 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 05.11.2014
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 64
- Εύσημα
- έδωσε
- 13
- έλαβε
- 3
- Αρχεία
- Λήψεις
- 18
- Ανέβασε
- 0
Πόσες φορές μετράει η υπέρβαση κάλυψης
Πρόκειται για μεζονέτα που έχει υπέρβαση δόμησης και κάλυψης ενός τμήματος στο υπόγειο κι επίσης στον όροφο έχει στα αντίστοιχα τ.μ. υπέρβαση δόμησης και κάλυψης.
Η απορία μου είναι η εξής. Τα τ.μ. του υπογείου θα τα δηλώσω ως υπέρβαση δόμησης και κάλυψης κύριου χώρου με μειωτικό συντελεστή. Και τα τ.μ. του ορόφου ως υπέρβαση δόμησης και κάλυψης επίσης. Δηλαδή παρόλο που στο υπόγειο έχω βάλει ήδη την κάλυψη, πιστεύω ότι και στον όροφο πρέπει να ξαναβάλω υπέρβαση κάλυψης.
Δηλαδή παρόλο που δηλώνεται η υπέρβαση κάλυψης ενός ορόφου, πρέπει να ξαναδηλωθεί και σε κάθε όροφο που έχει υπερβεί την κάλυψη σε σχέση με την άδεια. Είναι σωστό αυτό που λέω; Πολλοί υποστηρίζουν ότι μπαίνει μόνο μία φορά η κάλυψη.
Ευχαριστώ
-
21.12.2015, 13:54 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Το βρίσκω εύλογο ο συντελεστής υπέρβασης κάλυψης να μπαίνει μια φορά.
Πρέπει να υπάρχει μια αναλογικότητα στο ύψος του υπολογιζόμενου προστίμου.
Θεωρείς ότι αν δηλαδή τα ίδια τ.μ. υπέρβασης δόμησης ήταν σε μια στάθμη και είχαμε υπέρβαση κάλυψης σε όλα τα τ.μ. το πρόστιμο θα πρέπει να είναι το ίδιο με το να τα έχουμε σε δύο στάθμες με την μισή επιφάνεια κάλυψης;Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
22.12.2015, 13:43 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 05.11.2014
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 64
- Εύσημα
- έδωσε
- 13
- έλαβε
- 3
- Αρχεία
- Λήψεις
- 18
- Ανέβασε
- 0
Με το ερώτημα που θέτεις, έχεις δίκιο.
Απλώς το είπα με τη λογική ότι τις αυθαιρεσίες τις συγκρίνουμε βάσει περιγράμματος του διαγράμματος κάλυψης αδείας. Δηλαδή την κάλυψη τη μετράμε μία φορά μεν, όταν βγάζουμε άδεια, αλλά σε περίπτωση αυθαίρετων τμ δεν είχε βγει άδεια για αυτήν την υπέρβαση κάλυψης.
Ευχαριστώ για την απάντηση.
-
22.12.2015, 13:56 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Για το ύψος των αυθαίρετων επεκτάσεων, έχει γίνει ξεκάθαρο ότι δεν βάζουμε συντελεστή υπέρβασης ύψους αν το ύψος της επέκτασης δεν είναι μεγαλύτερο του ύψους του υπάρχοντος, νόμιμου κτηρίου.
Είναι στο ίδιο πνεύμα θεωρώ με αυτό που είπα παραπάνω για την κάλυψη. Μια φορά να τη μετρήσουμε, σε μια στάθμη, φτάνει.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Υπέρβαση κάλυψης και ποσοστό υπέρβασης επιτρεπόμενης κάλυψης
Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 8Τελευταία Ανάρτηση: 07.08.2018, 09:38 -
N.4495/17: Υπέρβαση κάλυψης
Από το μέλος nadgek στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 14.02.2018, 22:38 -
N.4178/13: Υπολογισμός συντελεστών 5 (υπέρβαση δόμησης) και 7 (υπέρβαση κάλυψης) δηλώσεων Ν.4178/13
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 101Τελευταία Ανάρτηση: 25.08.2017, 15:42 -
N.4178/13: Κατηγορία 3 ή υπέρβαση κάλυψης
Από το μέλος abyra στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 02.10.2014, 06:32
Bookmarks