Αποτελέσματα: 1 έως 4 από σύνολο 4
Threaded View
-
18.12.2015, 11:48 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Εγγραφή
- 16.12.2011
- Αναρτ.
- 242
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 53
- Αρχεία
- Λήψεις
- 61
- Ανέβασε
- 9
Αμοιβή για διαχείριση-επιστασία Έργου
Συνάδελφοι, θα ήθελα την εμπειρία σας, ειδικά όσων έχουν κατασκευάσει οικοδομές.
Ο ιδιοκτήτης, για την κατασκευή ενός ιδιωτικού έργου έχει δύο επιλογές:
-ανάθεση σε εργολάβο και παραλαβή του έργου με το κλειδί στο χέρι και συγκεκριμένο προϋπολογισμένο κόστος.
-αυτεπιστασία και σταδιακή κατασκευή του έργου και ασαφές τελικό κόστος.
Στην πρώτη περίπτωση μαθαίνω ότι το εργολαβικό όφελος είναι της τάξης του 20% του προϋπολογισμού (18% θεωρείται στα δημόσια έργα), ωστόσο ειναι λογικό ο εργολάβος να επιδιώκει να βρίσκει τα φθηνότερα υλικά και συνεργεία που έστω ικανοποιούν τις προδιαγραφές που έχουν συμφωνηθεί (στην ιδανική περίπτωση σωστού εργολάβου).
Στη δεύτερη περίπτωση, αν ο ιδιοκτήτης δεν είναι μηχανικός, χρειάζεται τις υπηρεσίες κάποιου μηχανικού να συγκεντρώνει προσφορές και να τον υποστηρίζει τεχνικά. Σε αυτήν την περίπτωση, ο μηχανικός είναι λογικό να δώσει προσφορά για αυτην την υπηρεσία κατ' αποκοπή ή να τη συνδέσει ως ποσοστό με τον τελικο πραγματικό προϋπολογισμο (φημολογείται ότι είναι της τάξης του 11%);
Το ρωτώ γιατί είναι προφανές ότι ο μηχανικός συμβουλεύοντας τον ιδιοκτητη να επιλέξει ακριβότερα συνεργεία, που κατά τεκμήριο είναι καλύτερα, ταυτόχρονα ανεβάζει την τελική του αμοιβή..
Παρόμοια θέματα
-
Eρωτηματολόγιο για διπλωματική, του μεταπτυχιακού τμήματος «Διαχείριση Τεχνικών Έργων»
Από το μέλος jimtok86 στη θεματική κατηγορία Διάφορα (ειδικά)Απαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 19.03.2016, 19:40 -
Ζήτηση: Εξωτερικός συνεργάτης για την υποστήριξη του ΤΕΕ/ΤΚΜ στο σχεδιασμό και τη διαχείριση συγχρηματοδοτούμενων πράξεων
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΕργασίαΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 17.03.2015, 09:35 -
Δημιουργία και διαχείριση αρχείων PDF
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία Χρήσιμοι ΙστότοποιΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 26.09.2010, 08:08 -
Ιστότοπος για δημιουργία και διαχείριση αρχείων .djvu
Από το μέλος kobaksev στη θεματική κατηγορία Χρήσιμοι ΙστότοποιΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 24.09.2010, 11:58 -
Downloads - Εκτιμήσεις-Πραγματογνωμοσύνες-Διαχείριση έργων
Από το μέλος eMichanikos.gr στη θεματική κατηγορία Κατάλογοι ΑρχείωνΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 24.05.2010, 19:44
Bookmarks