Αποτελέσματα: 1 έως 4 από σύνολο 4
Θέμα: ΠΕΑ σε τμήμα εργοστασίου
-
01.12.2015, 11:36 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 05.11.2014
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 64
- Εύσημα
- έδωσε
- 13
- έλαβε
- 3
- Αρχεία
- Λήψεις
- 18
- Ανέβασε
- 0
ΠΕΑ σε τμήμα εργοστασίου
Καλημέρα συνάδελφοι. Μία ερώτηση θα ήθελα να κάνω για έκδοση ΠΕΑ. Πρόκειται για ισόγειο κτίσμα, που κατασκευάστηκε με άδεια "ισόγειο εργοστάσιο επίπλων" και πρόκειται να ενοικιαστεί.
Ως γνωστόν, για τα εργοστάσια δεν βγάζουμε ΠΕΑ. Βάσει καταστατικού όμως, πρόκειται για "βιοτεχνία επίπλων με χονδρικό και λιανικό εμπόριο", το οποίο διαπίστωσα και στην αυτοψία. Από τα 1300τμ, τα 900τμ είναι εργοστάσιο κατασκευής και τα 400τμ είναι εκθεσιακός χώρος, όπου και εμπορευόταν τα έπιπλα. Επομένως σκέφτομαι να βγάλω πιστοποιητικό με τη χρήση "κατάστημα" για τα 400τμ. Συμφωνείτε;
Όμως, αυτός που θα το νοικιάσει τον χώρο, πρόκειται να ρίξει το εσωτερικό διαχωριστικό και να κάνει ενιαίο τον χώρο. Εγώ για την παρούσα κατάσταση οφείλω να βγάλω ΠΕΑ;
-
02.12.2015, 23:50 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.891
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Εσύ δεν οφείλεις τίποτα. Ο ιδιοκτήτης οφείλει ή όχι να λάβει ΠΕΑ που θα συνοδεύει το μισθωτήριο.
Το ΠΕΑ εκδίδεται πάντα βάσει του τι έχουμε σήμερα και όχι βάσει προθέσεων ιδιοκτητών και ενοικιαστών που ενδέχεται να πραγματοποιηθούν ενδέχεται και να μη πραγματοποιηθούν.
Αν μετά την ενοικίαση αλλάξει η χρήση μέρους του χώρου ή γίνει ριζική ανακαίνιση, τότε προφανώς το ΠΕΑ που εκδόθηκε δεν θα έχει ισχύ. Αυτό όμως δεν τον νοιάζει τον εκμισθωτή ούτε όμως και τον μισθωτή αφού το μισθωτήριο υπογράφηκε και κατατέθηκε.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
21.12.2015, 12:13 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 05.11.2014
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 64
- Εύσημα
- έδωσε
- 13
- έλαβε
- 3
- Αρχεία
- Λήψεις
- 18
- Ανέβασε
- 0
-
17.02.2017, 14:34 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 31.05.2012
- Αναρτ.
- 23
- Εύσημα
- έδωσε
- 5
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 8
- Ανέβασε
- 0
Καλησπέρα
Ελπίζω να γράφω στο στο σωστό θέμα. Έχω μια περίπτωση έκδοσης ΠΕΑ σε χώρο διακίνησης εμπορευμάτων. Ειναι ένας ενιαίος χώρος 300 τμ και έχει μέσα και ξεχωριστό χώρο γραφειου. Φυσικά θερμαίνεται μόνο ο χώρος του γραφείου και ο υπόλοιπος χώρος ειναι ο χώρος με τα εμπορεύματα. Εγώ στο ΠΕΑ θα το δηλώσω σαν ενιαίο θερμαινόμενο χώρο (με θερμανση, ψυξη,αερισμο, φωτισμο κτιρίου αναφοράς) ή θα το δηλωσω σαν ΘΧ τον χώρο του γραφείου και το υπόλοιπο ως ΜΘΧ;
Παρόμοια θέματα
-
ΠΕΑ σε τμήμα κτηρίου
Από το μέλος ps.arch στη θεματική κατηγορία ΚΕΝΑΚΑπαντήσεις: 12Τελευταία Ανάρτηση: 25.07.2019, 12:47 -
Ζήτηση: Συντηρητής Εργοστασίου
Από το μέλος HRStrategy στη θεματική κατηγορία ΕργασίαΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 19.04.2018, 18:01 -
ΠΕΑ σε τμήμα ορόφου κτηρίου
Από το μέλος ΣΩΤΗΡΗΣ στη θεματική κατηγορία ΚΕΝΑΚΑπαντήσεις: 37Τελευταία Ανάρτηση: 28.09.2017, 20:50 -
N.4014/11: Παραβίαση Δ επειδή δεν ολοκληρώθηκε τμήμα της κατασκευής
Από το μέλος juli στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 26.06.2014, 21:50 -
Τμήμα Γεωπληροφορικής και Τοπογραφίας του ΤΕΙ Σερρών
Από το μέλος Balance στη θεματική κατηγορία Προπτυχιακά & ΜεταπτυχιακάΑπαντήσεις: 11Τελευταία Ανάρτηση: 06.02.2011, 14:58
Bookmarks