Καλησπέρα!

Σε μία οικοδομή, με μέγιστο ύψος 10μ, υπάρχει αυθαίρετη προσθήκη κατ' επέκταση ισογείου (οικ. άδεια 1989) η οποία αφήνει απόσταση 3,00μ από το πλάγιο όριο...

Υποτίθεται ότι συγκρίνουμε τους αυθαίρετους χώρους με τους σημερινούς όρους δόμησης και όχι με αυτούς που ίσχυαν όταν εκδόθηκε η άδεια... Σωστά???
Αν ισχύει το παραπάνω τότε:

Σύμφωνα με την άδεια (έχοντας ελέγξει το διάγραμμα κάλυψης) η ελάχιστη απόσταση έπρεπε να έιναι Δ= 4,00μ (3,00 + 0,10 * 10μ) και άρα έχω παραβίαση Δ κατά 1,00μ...
ενώ αν πάμε με ΝΟΚ τότε η ελάχιστη απόσταση δ από τα πλάγια όρια έιναι 3,00μ (2,50 + 0,05 * 10μ - όσο και η πραγματική απόσταση της προσθήκης από τα πλάγια όρια) και άρα δεν έχω παράβαση δ...


Ποια είναι η γνώμη σας???