Θα ήθελα να σας ρωτήσω τα εξής:

1) είναι μια περίπτωση όπου είχε χτιστεί κτίσμα (69τμ), μεταξύ 1973-1975, σε εκτός σχεδίου περιοχή, χωρίς οικοδομική άδεια, σε γήπεδο μη άρτιο και οικοδομήσιμο. όμως έχει πάρει εξαίρεση από κατεδάφιση με τον ν.1337/83. το 1985 έχτισε κι ένα ακόμα κτίσμα (45τμ), ως συνέχεια του προηγούμενου. άρα τι θα επιλέξω, ότι έχει οικοδομική άδεια ή όχι; αν επιλέξω ότι έχει, τότε η σύγκριση των αυθαιρεσιών θα γίνουν με τους επιτρεπόμενους όρους δόμησης στα εκτός σχεδίου;
2) για παράδειγμα, σε περίπτωση που επιτρεπόταν να χτίσει κάποιος 200τμ (επιτρεπόμενη δόμηση), για παράδειγμα, και είχε βγάλει άδεια για 100τμ (πραγματοποιούμενη δόμηση), αλλά στην πορεία έχτισε (χωρίς άδεια) άλλα 50τμ. είναι μεν εκτός αδείας, αλλά κάτω από την επιτρεπόμενη δόμηση. στο σύστημα αυθαιρέτων, στον τύπο αυθαιρεσίας, θα επιλέξω: "ρύθμιση" ή "προς έκδοση οικοδ. αδείας";

3) για το άρθρο 25, παρ. 2, του ν.4178: "2. Στην περίπτωση που το ακίνητο ανήκει σε περισσότερους συνιδιοκτήτες και έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μέχρι τις 28.7.2011, για τον υπολογισμό των πολεοδομικών μεγεθών, την έκδοση έγκρισης και άδειας δόμησης, που αναλογούν στα ιδανικά μερίδια κάθε συνιδιοκτήτη δεν λαμβάνονται υπόψη οι αυθαίρετες κατασκευές που έχουν εκτελεστεί σε άλλη οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία." Σε περίπτωση που δεν έχει γίνει σύσταση οριζόντια ή κάθετης ιδιοκτησίας και είναι εξ αδιαιρέτου, τι ισχύει; Για παράδειγμα, έχουμε ένα αγρόκτημα με δύο εξ αδιαιρέτου συνιδιοτήτες κι αναλαγούσαν στον καθένα από 100τμ. Αν ο ένας εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτήτης δεν έχει κτίσει το κομμάτι που του αναλογεί κι άλλος συνιδιοκτήτης έχει κτίσει 120τμ (δλδ 20τμ παραπάνω από τα 100τμ που του αναλογούσαν). Ο συνιδιοκτήτης που δεν έχει κτίσει, μπορεί να κτίσει μόνο 80τμ τώρα πια;