Η εξωτερική όψη του κτιρίων είναι κοινόχρηστη?

Οι εξώστες (μπαλκόνια) σε μία οικοδομή είναι κοινόκτητοι χώροι?

Απαντώτας στα ανωτέρω ίσως να απαντηθεί και το εξής:

Στατική βλάβη σε στηθαίο με ζαρντινιέρα που βρίσκεται σε εξώστη πολυκατοικίας, είναι σχεδόν ετοιμόρροπο, ποιος πρέπει να την αποκαταστήσει (χρηματικώς); ο ιδιοκτήτης της ορ. ιδιοκτησίας που βρίσκεται; το σύνολο των συνιδιοκτητών μέσω των κοινοχρήστων; ή υπάρχει κάποια διαφορετική αντιμετώπιση που έχει ορισθεί από Νόμο;