Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 23
-
08.09.2015, 21:38 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός MSc
- Εγγραφή
- 26.11.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 37
- Εύσημα
- έδωσε
- 15
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 22
- Ανέβασε
- 0
Διαφοροποίηση διαστάσεων - Κατηγορία 3 - ιστ
Καλησπέρα σε όλους,
Έψαξα αρκετά, αλλά δεν βρήκα σχετικό post. Ήθελα να ρωτήσω αν χρησιμοποιήσω την υποπερίπτωση ιστ της Κατηγορίας 3 για μια επέκταση διαμερίσματος πολυκατοικίας που έγινε προς τον ακάλυπτο, θα πρέπει να πάρω συναίνεση; Εξετάζω την οριζόντια ιδιοκτησία του Α' ορόφου. Το πλάτος της πολυκατοικίας είναι μικρότερο κατά 40cm σε σχέση με την άδεια, ενώ σε μήκος, το κτίριο μεγάλωσε προς τον ακάλυπτο κατά 25cm περίπου. Δε μεγαλώνει δηλαδή καν το εμβαδό του διαμερίσματος στην τελική, αλλά μικραίνει. Επίσης είναι πολύ δύσκολο να πάρουν συναίνεση στην συγκεκριμένη πολυκατοικία.. Καμιά ιδέα για το πώς να το αντιμετωπίσω; Φαντάζομαι δεν μπορώ να το εντάξω στον αναλυτικό προϋπολογισμό που έχω από άλλες παραβάσεις, έτσι δεν είναι;
Ευχαριστώ!
-
09.09.2015, 10:24 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Δεν θα ζητούσα συναίνεση.
Εφόσον τηρούνται οι προϋποθέσεις της §Γ.ιστ του άρθρου 9 τότε η αυθαιρεσία είναι μικρή παράβαση που μπορεί να δηλωθεί οποτεδήποτε, δεν ισχύει το χρονικό όριο της 06.02.2015, και επιφέρει πρόστιμο 500€.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
09.09.2015, 10:54 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός MSc
- Εγγραφή
- 26.11.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 37
- Εύσημα
- έδωσε
- 15
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 22
- Ανέβασε
- 0
-
09.09.2015, 11:07 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
09.09.2015, 11:21 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός MSc
- Εγγραφή
- 26.11.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 37
- Εύσημα
- έδωσε
- 15
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 22
- Ανέβασε
- 0
-
09.09.2015, 11:49 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Εγκύκλιος 4/2013:
"Στις περιπτώσεις που συνυπάρχουν αυθαίρετες μικρές παραβάσεις της Κατηγορίας 3 με παραβάσεις της §5α του άρθρου 18 του Ν.4178/2013 (δηλαδή αυτές που δεν εμπίπτουν στις κατηγορίες 1 έως και 12 του πίνακα του Παραρτήματος Α΄ του παρόντος και δεν αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια χώρου, καθώς και εγκαταστάσεις όπως ορίζονται στην §19 του άρθρου 2 του Ν.4067/2012) είναι δυνατή η σύνταξη αναλυτικού προϋπολογισμού για το σύνολο των αυθαιρεσιών (Κατηγορίας 3 και §5α του άρθρου 18) προκειμένου να υπολογιστεί το ενιαίο ειδικό πρόστιμο. Στην περίπτωση αυτή δεν επιλέγεται η Κατηγορία 3 στο σχετικό φύλλο καταγραφής, αλλά όποια άλλη κατηγορία εκ των: Κατηγορία 1 προ 1975, Κατηγορία 2 προ 1983, Κατηγορία 4 σε οικόπεδο/γήπεδο με οικοδομική άδεια ή Κατηγορία 5 σε οικόπεδο/γήπεδο χωρίς οικοδομική άδεια."Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
09.09.2015, 12:08 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- Πολιτικός Μηχανικός MSc
- Εγγραφή
- 26.11.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 37
- Εύσημα
- έδωσε
- 15
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 22
- Ανέβασε
- 0
-
09.09.2015, 12:50 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Το ίδιο και μια μικρή αυθαίρετη αποθήκη ή μια δεξαμενή πάλι κατηγορίας 3.
Μήπως όμως και ένας αυθαίρετος ημιυπαίθριος ή ένα στέγαστρο που και τα δυο τα υπολογίζουμε με αναλυτικό προϋπολογισμό δεν αντιστοιχούν σε επιφάνεια;Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
09.09.2015, 12:54 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- Πολιτικός Μηχανικός MSc
- Εγγραφή
- 26.11.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 37
- Εύσημα
- έδωσε
- 15
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 22
- Ανέβασε
- 0
-
10.09.2015, 11:22 (επάνω) - Ανάρτηση #10
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 03.09.2013
- Αναρτ.
- 7
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 3
- Ανέβασε
- 0
Καλημέρα σε όλους.Με αφορμή την απάντηση σου Χάρης,και επειδή το θέμα με έχει απασχολήσει αρκετά θέλω αν μπορούμε να διευκρινήσουμε το εξής:
Έστω ότι σε οικόπεδο υπάρχουν:
1)Αυθαίρετη στέγη-Αναλυτικός
2)Στέγαστρα-Αναλυτικός
3)Μπάρμπεκιου-Κατ.3
4)Αποθήκη 12τ.μ με Η=2,00μ.
Τα υπολογίζω όλα με αναλυτικό ή με αναλυτικό και Κατ.3.?
-
10.09.2015, 12:48 (επάνω) - Ανάρτηση #11
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Δες την παραπάνω υπ' αριθμό #6 ανάρτησή μου.
Μπορείς και με τους δυο τρόπους.
Το πιο πιθανό είναι να συμφέρει να υπολογιστούν όλα με αναλυτικό προϋπολογισμό.
Πιο πιθανό εφόσον ο προϋπολογισμός για όλα δεν προκύπτει πάνω από 15.000€, δηλαδή μία (1) λοιπή παράβαση.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
10.09.2015, 18:34 (επάνω) - Ανάρτηση #12
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 03.09.2013
- Αναρτ.
- 7
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 3
- Ανέβασε
- 0
Συγνώμη που επιμένω αλλά αυτό το "και δεν αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια χώρου,"της Εγκ.4 δεν είναι απαγορευτικό στην επιλογή του αναλυτικού,από την στιγμή που υπάρχει η Αποθήκη 12τ.μ με Η=2,00μ,στην εξίσωση?
Συμφωνώ ότι και τα στέγαστρα και οι Η/Χ αντιστοιχούν σε επιφάνεια χώρου,αλλά αναφέρεται ρητά ότι υπολογίζονται με αναλυτικό.
-
11.09.2015, 07:49 (επάνω) - Ανάρτηση #13
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Ν.4178/13, άρθρο 9, §Γ:
"Σε περίπτωση παραβάσεων που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις των διαστάσεων που τίθενται με την παρούσα κατηγορία εφαρμόζεται η §5 του άρθρου 18 του παρόντος, με την επιφύλαξη της περίπτωσης (ιστ) για την οποία εφαρμόζονται οι γενικές διατάξεις υπολογισμού του προστίμου του παρόντος."Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
11.09.2015, 10:23 (επάνω) - Ανάρτηση #14
- Πολιτικός Μηχανικός MSc
- Εγγραφή
- 26.11.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 37
- Εύσημα
- έδωσε
- 15
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 22
- Ανέβασε
- 0
Άρα δε γίνεται η περίπτωση ιστ να υπολογιστεί με αναλυτικό έτσι δεν είναι; Δεν είναι ξεκάθαρο από αυτή την παράγραφο;
Εννοείς ότι εφόσον πληρούν τελικάτις προϋποθέσεις των διαστάσεων δεν προκύπτει από κάπου ότι απαγορεύεται να πάνε με αναλυτικό. Είναι λίγο διφορούμενο βέβαια και δεν ξέρω αν στέκει σε περίπτωση αντιπαράθεσης.Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη vassog : 11.09.2015 στις 10:31
-
11.09.2015, 11:13 (επάνω) - Ανάρτηση #15
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Προσωπικά δεν θεωρώ ότι είναι διφορούμενο.
Όταν έχουμε μικρές διαφορές στις διαστάσεις που θεωρούνται μικρές παραβάσεις Κατηγορίας 3 κατά την §ιστ, τότε μπορούμε να τις υπολογίσουμε και με αναλυτικό προϋπολογισμό αν θέλουμε.
Όταν αυτές οι διαφορές στις διαστάσεις δεν είναι τόσο μικρές όσο αναφέρεται στην §ιστ, τότε δεν θεωρούνται μικρές άρα υπολογίζονται ως εμβαδά με τους αντίστοιχους συντελεστές.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
-
11.09.2015, 11:43 (επάνω) - Ανάρτηση #16
- Πολιτικός Μηχανικός MSc
- Εγγραφή
- 26.11.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 37
- Εύσημα
- έδωσε
- 15
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 22
- Ανέβασε
- 0
-
11.09.2015, 12:20 (επάνω) - Ανάρτηση #17
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 03.09.2013
- Αναρτ.
- 7
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 3
- Ανέβασε
- 0
Μα πώς θα επικαλεστώ διαφοροποίηση των διαστάσεων για την Αυθαίρετη Αποθήκη των 12τ.μ με Η=2,00μ,και θα την συμψηφίσω με τις άλλες αυθαιρετες κατασκευές που αναφέρω στην Ανάρτηση #10,έτσι ώστε να πάνε όλες μαζί οι παραβάσεις με Αναλυτικό?
Από την στιγμή που ο Νόμος έχει αυτόν τον ορισμό:
"ιγ. Αποθήκη μέγιστης επιφάνειας 15 τετραγωνικά μέτρα και ύψους έως 2,50 μέτρα." ?
-
11.09.2015, 14:40 (επάνω) - Ανάρτηση #18
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Οι αποθήκες στις οποίες αναφέρεσαι είναι της §Γ.ιγ και όχι της ιστ.
Άλλο οι "διαφοροποίηση διαστάσεων" του κτηρίου κι άλλο οι αποθήκες μέχρι κάποια εμβαδό και ύψος.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
27.01.2016, 19:30 (επάνω) - Ανάρτηση #19
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 31.05.2012
- Αναρτ.
- 23
- Εύσημα
- έδωσε
- 5
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 8
- Ανέβασε
- 0
Συνάδελφοι καλήσπέρα
Δεν ξέρω αν γράφω στο σωστό θέμα αλλά δεν μπορώ να βρω κάτι παραπλήσιο...Μου ζητήθηκε βεβαίωση σε διαμέρισμα α' ορόφου πολυκατοικίας του 1970. Δύο τοίχοι του διαμερίσματος στα σχέδια της πολεοδομίας φαίνονται λοξοί και κάνοντας σήμερα την αυτοψια διαπίστωσα ότι οι διαστάσεις τους ειναι μεγαλύτερες, κατά 0,7 m ο ένας και 0,35 m ο δευτερος . Ψάχνοντας το λίγο και μόνο στον ενα εξωτερικό τοίχο (μέτρησα την εξωτερική διασταση όλης της πλευράς και όχι μόνο του διαμερίσματος) διαπίστωσα ότι κατα πάσα πιθανότητα οι λοξοί τοιχοι κατά την κατασκευή έγιναν σε ορθή γωνία χάριν ευκολίας. Τον δεύτερο τοίχο δεν μπορω να μετρήσω εξωτερικα καθώς υπάρχει όμορη πολυκατοικία.Δηλαδη στην πολυκατοικία σε δυο γωνιακές πλευρές της έγινε μετατόπιση των λοξών τοίχων ώστε να γίνουν σε ευθεία, είς βάρος του διπλανού όμορου οικοπέδου στο οποίο υπάρχει πολυκατοικία σε επαφή με το όριο. Λογικά υπάρχει υπέρβαση δόμησης, κάλυψης, παράβαση ορίου κλπ, αλλά αφορά όλη την οικοδομή και επίσης τι γίνεται με την όμορη πολυκατοικία;Τι κάνω σε αυτήν την περίπτωση;
Επίσης στα εγκεκριμένα σχέδια της πολεοδομίας δεν υπάρχουν αναγραφόμενες διαστάσεις και η όποια σύγκριση έγινε ύστερα από μέτρηση με το κλιμακόμετρο..Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη eleni81 : 27.01.2016 στις 19:53
-
28.01.2016, 09:54 (επάνω) - Ανάρτηση #20
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Η όμορη οικοδομή δεν σε ενδιαφέρει.
Ούτε το τι γίνεται στην υπόλοιπη πολυκατοικία παρά μόνο στο διαμέρισμα που ελέγχεις.
Αν λοιπόν το διαμέρισμα δεν είναι σύμφωνα με τα σχέδια της οικοδομικής άδειας θα πρέπει να τακτοποιηθεί πρώτα προκειμένου να δοθεί η βεβαίωση με τις ανοχές που δίνει ο νόμος.
Το να μην αναγράφονται οι εξωερικές διαστάσεις τουλάχιστον είναι παράδοκο.
Αν απλώς δεν αναγράφονται οι εσωτερικές διαστάσεις τότε και εγώ θα χρησιμοποιούσα το κλιμακόμετρο για να βρω τις διαστάσεις του διαμερίσματος βρίσκοντας πρώτα την πραγματική κλίμακα του σχεδίου.
Αυτό θα το έκανα βρίσκοντας μια-δυο διαστάσεις σε δύο κάθετες διευθύνσεις και βλέποντας σε ποια κλίμακα αντιστοιχούν.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Κατηγορία 4 ή 5
Από το μέλος asak στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 23Τελευταία Ανάρτηση: 22.02.2021, 13:07 -
Ανοχή διαστάσεων κτηρίου και ενημέρωση φακέλου
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 07.04.2014, 15:04 -
N.4178/13: Διαφοροποίηση εργασιών με αναλυτικό κατηγορίας 1 και κατηγορίας 4
Από το μέλος TOLIS17 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 28.03.2014, 20:58 -
Σκυροδέτηση πλάκας μεγάλων διαστάσεων
Από το μέλος avgoust στη θεματική κατηγορία Σκυρόδεμα - ΚΑΝΕΠΕΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 29.05.2013, 22:25
Bookmarks