Αποτελέσματα: 1 έως 4 από σύνολο 4
Υβριδική Εμφάνιση
-
26.01.2016, 22:39 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Μηχανικός Δομικών Έργων Τ.Ε.
- Εγγραφή
- 24.06.2012
- Περιοχή
- Καβάλα
- Αναρτ.
- 21
- Εύσημα
- έδωσε
- 10
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 10
- Ανέβασε
- 0
Πιλοτή σε κατοικία και χώρο στάθμευσης
Πιλοτή σε κατοικία και χώρο στάθμευσης
Σε πιλοτή τετραώροφης οικοδομής που ανήκει σε έναν ιδιοκτήτη , ένα τμήμα στην άδεια ήταν ανοιχτός χώρος στάθμευσης ( δεν είχε μετρήσει στην δόμηση) και έχει γίνει κλειστός χώρος στάθμευσης , ένα άλλο τμήμα έχει μετατραπεί σε κατοικία ενώ το υπόλοιπο σε αποθήκη.
Τα ερωτήματα μου είναι τα ακόλουθα:
1. Πως θα δηλωθεί ο κλειστός χώρος στάθμευσης ;
2. Το τμήμα που μετατράπηκε σε κατοικία και αποθήκη θα μπει σαν υπέρβαση δόμησης μόνο ή χρειάζεται και αλλαγή χρήσης ;
3. Η οικοδομή αποτελεί μια ενιαία ιδιοκτησία χωρίς σύσταση, η υπέρβαση θα υπολογιστεί συνολικά ή θα πρέπει να μπει στο >200% ;
Ευχαριστώ πολύ .
-
26.01.2016, 23:32 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
1. Όπως και η αποθήκη με μειωτικό συντελεστή αν το συνολικό εμβαδό τους είναι <50τ.μ.
2. Μόνο υπέρβαση δόμησης, χωρίς αλλαγή χρήσης.
3. Εφόσον είναι μια ιδιοκτησία και δηλώνεις τις αυθαιρεσίες όλης της οικοδομής, υπολογίζεις το ποσοστό υπέρβασης ως προς τη συνολική επιτρεπόμενη δόμηση του οικοπέδου (αν δεν υπάρχει κάθετη ιδιοκτησία).Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
-
26.01.2016, 23:36 (επάνω) - Ανάρτηση #3
-
27.01.2016, 09:01 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Ισχύει το ίδιο.
Την κάθετη ιδιοκτησία την ανέφερα διότι τότε τα πολεοδομικά μεγέθη (επιτρεπόμενη κάλυψη και δόμηση) θα υπολογίζονταν όχι σ' όλο το οικόπεδο αλλά στο τμήμα της κάθετης ιδιοκτησίας.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
Θέσεις στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου
Από το μέλος advice4u στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 24.02.2023, 10:55 -
Νομιμοποίηση θέσεων στάθμευσης σε ακάλυπτο χώρο πολυκατοικίας
Από το μέλος yiannis79 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 20.03.2018, 08:43 -
N.4178/13: Μετατροπή θέσεων στάθμευσης υπογείου σε χώρο κύριας χρήσης
Από το μέλος katka στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 21.12.2015, 22:07 -
Δημιουργία επιπλέον θέσης στάθμευσης σε πιλοτή
Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 03.05.2014, 10:53 -
N.4014/11: Πιλοτή με άδεια έγινε κατοικία (υπάρχει ξεκάθαρη απάντηση;)
Από το μέλος tlimon στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 9Τελευταία Ανάρτηση: 07.09.2012, 12:44
Bookmarks