Αποτελέσματα: 1 έως 7 από σύνολο 7
Threaded View
-
02.09.2015, 12:33 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Χαρακτηριστικά κατόψεων για δηλώσεις του Ν.4178/13
Τι θεωρείτε ότι πρέπει κατ' ελάχιστο να περιλαμβάνει μια κάτοψη που υποβάλουμε στο ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ και αφορά δήλωση αυθαιρέτου του Ν.4178/13;
Θα πρέπει αν αποτυπώνονται αλλαγές στην εσωτερική διαρρύθμιση;
Η άποψή μου:
Κατ' αρχάς παραθέτω οριμένα αποσπάσματα του νόμου που θα μας φανούν χρήσιμα.
Ν.4178/13, άρθρο 23, παρ. 9:"Η διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένηςαυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται σταεγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας δεν συνιστά αυθαίρετη κατασκευή καιαπαλλάσσεται της υποχρέωσης υπαγωγής στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου."
Ν.4178/13, άρθρο 11, παρ. 6:"Σχέδια ως εξής:
α. Σε περίπτωση ύπαρξης οικοδομικής άδειας τα εξήςαντίγραφα:
...
iv Της κάτοψης του ορόφου, όπου σημειώνεται η αυθαίρετη κατασκευή για την οποία ζητείται η υπαγωγή στις ρυθμίσεις του παρόντος."
Βάσει των παραπάνω θεωρώ ότι η αυθαίρετη αυτή κατασκευή "σημειώνεται" ως εξής:α) με το περίγραμμα αυτής +β) με τη γραμμοσκίαση του εμβαδού +γ) με την αναγραφή του εμβαδού το οποίο θα εισαχθεί σε φύλλο υπολογισμού του προστίμου.Σε περιπτώσεις αλλαγής θέσεων/διαστάσεων κουφωμάτων, σημειώνονται:οι νέες θέσεις/διαστάσεις των κουφωμάτων.Σε περιπτώσεις προσθήκης χώρων, σημειώνονται με:περίγραμμα+γραμμοσκίαση+εμβαδόν οι νέοι χώροιΣε περιπτώσεις αλλαγής διαστάσεων, σημειώνονται με:περίγραμμα+γραμμοσκίαση+εμβαδόν+διαστάσεις οι νέοι χώροι/διαστάσειςΑλλαγές στην εσωτερική διαρρύθμιση δεν αποτυπώνονται.
Εμφανείς όμως αλλαγές στον φέρονται οργανισμό όπως π.χ. οπές για κλίμακες που έκλεισαν/διανοίχθηκαν πρέπει να αποτυπώνονται.
Πλήρης αποτύπωση του κτηρίου/οριζόντιας ιδιοκτησίας απαιτείται σ' άλλες περιπτώσεις όπως ενδεικτικά σε περίπτωση διατηρητέου κτηρίου ή κτηρίου στο οποίο έχει απολεσθεί η οικοδομική άδεια ή διαφορετικής "διαμερισμάτωσης".
Θα πρέπει επίσης να επισημανθεί ότι η πλήρης αρχιτεκτονική αποτύπωση του εσωτερικού του κτηρίου αποτελεί ξεχωριστή μελέτη από τη δήλωση των αυθαιρεσιών του Ν.4178/13 έχει ιδιαίτερη νόμιμη αμοιβή η οποία υπόκειται σε επιπλέον κρατήσεις ΤΣΜΕΔΕ+ΕΜΠ.
Όπως ιδιαίτερη αμοιβή-κρατήσεις έχουν το εξαρτημένο κατά ΕΓΣΑ τοπογραφικό ή η μελέτης στατικής επάρκειας, όταν βέβαια απαιτούνται.
Η άποψή σας;Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
Πρόγραμμα excel με βοηθήματα για τις δηλώσεις αυθαιρέτων του Ν.4178/13
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία Λογισμικό, πρότυπα έντυπα & σχέδια, από μηχανικούς, για μηχανικούςΑπαντήσεις: 36Τελευταία Ανάρτηση: 20.03.2023, 08:46 -
N.4178/13: Μϊα ή δύο δηλώσεις Ν.4178
Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 7Τελευταία Ανάρτηση: 28.02.2017, 08:23 -
N.4178/13: Νομιμοποίηση αυθαίρετου κτηρίου με τον Ν.4178/13, δηλώσεις αυθαιρεσιών
Από το μέλος pan1891 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 20.12.2016, 08:13 -
Είδηση: Ανταποδοτικό τέλος υπέρ ΤΕΕ για τις δηλώσεις αυθαιρέτων με τον Ν.4178/13
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΕιδήσειςΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 25.01.2014, 12:24 -
N.4178/13: Πώς ανεβάζουμε σχέδια & υπεύθυνες δηλώσεις στον Ν.4178/13;
Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 24.10.2013, 13:28
Bookmarks