Αναζήτηση:

1ον : Το τηλέφωνο δεν μου λέει τίποτα παιδιά..τα γραπτά μένουν και σε κατοχυρώνουν ως ένα βαθμό..δηλαδή αν έχω μία διαφωνία με την πολεοδομία..τί να τους πω?με πήραν τηλέφωνο και μου είπαν..θα έπρεπε...

Παίδες καλημέρα,
σε κτήριο το οποίο ανεγέρθη βάση δύο οικοδομικών αδειών ( άδεια προ 2003 και άδεια προσθήκης μετά 2003 ) και πλέον αποτελεί έναν ενιαίο χώρο παρατηρούνται
1.Συνολική μετακίνηση...

Παίδες καλημέρα,
προσπαθώντας να περάσω νέα αρχεία ή και ενημερωμένα παλιά σύμφωνα με τις νέες διατάξεις στο σύστημα παρατήρησα ότι δεν μπορώ να ακυρώσω τα παλιά αρχεία του Ν.4014/11 ή και γενικά αν...

Παίδες καλησπέρα,
παραβάσεις κατηγορίας 3 και λοιπές παραβάσεις συνδιάζονται σε ένα ΦΚ?
οι πρώτες τακτοποιούνται με την καταβολή παραβόλου 500 ¤ και οι δεύτερες με την καταβολή προστίμου..όταν όμως...

Χάρη δεν έχει απλά την αποκλειστική χρήση του δώματος έχει κατοικία δηλωμένη ως νόμιμη ( χωρίς να υπάρχουν στοιχεία νομιμότητας ) με χιλιοστά και τον αέρα από εκεί και πάνω..Συναίνεση συνιδιοκτητών...

Παιδιά καλημέρα,
στο δώμα οικοδομής με σύσταση στα διαμερίσματα ο ένας εκ των δύο συνιδιοκτητών έχει κατασκευάσει αυθαίρετη κατοικία .
Προσπαθώ να υπολογίσω το ποσοστό υπέρβασης δόμησης . Συγκρίνω...

Χάρη μου είπαν και όχι μόνο μου το είπαν αλλά μου το επέβαλαν σε άλλη κατασκευή που είχα και πήγα για έκδοση οικ.αδείας ότι το περίγραμμα δεν είχε καμία σχέση με την άδεια που είχε εκδοθεί (...

Όχι δεν ανήκει στην κατηγορία Γ , είναι αρκετά μεγάλες οι διαφορές και βέβαια το κτήριο παραμένει στην ίδια θέση και συμπίπτει στις δύο πλευρές του με το προβλεπόμενο περίγραμμα της οικ.αδείας . ...

Καλημέρα,
περίπτωση κτηρίου που αλλάζει το περίγραμμα αλλά δεν παραβιάζονται τα τετραγωνικά μέτρα της οικ.αδείας , πώς το αντιμετωπίζετε?
Και γίνομαι πιο συγκεκριμένη ...αν Α*Β ορθογώνιο περίγραμμα...

Χάρη καλημέρα,
βοήθησε με λίγο να καταλάβω την τροποποίηση του παραρτήματος Α . Αναφέρει επί λέξη :
"Αναγράφεται σε εκατοστά του μέτρου το αυθαίρετο ύψος υπέργειων κατασκευών που δεν καλύπτεται...

Και αν σου απαντήσει Χάρη μου..και γιατί εγώ έσπευσα να δηλώσω το αυθαίρετο μου πριν δύο χρόνια ενώ ο γείτονας μου τους έγραψε αυτούς τους νόμους εκεί που δεν πιάνει μελάνι μέχρι τώρα και...

Καλημέρα,
κατασκευή που αποδεδειγμένα υπάρχει προ '75 σε κτήριο κατοικίας αλλά στο ίδιο κτήριο υπάρχουν και άλλες αυθαιρεσίες που έχουν δηλωθεί με Ν.3843/10 μπορεί να υπαχθεί στην κατηγορία 1 ή...

Παιδιά καλημέρα,
σε 3 όροφη οικοδομή στο δώμα έχει κατασκευαστεί κατοικία . Η οικοδομή βάση οικ.αδείας προβλεπόταν να αποτελείται από ισόγειο και 2 ορόφους . Επειδή όμως αργότερα κατασκευάστηκε ο...

Μπράβο Ισμήνη!!!
Είχα στο μυαλό μου ότι , ό,τι είναι εξαιρούμενο με το Ν.1337/83 είναι και νόμιμο και μπορούμε να του δώσουμε χιλιοστά .Γι'αυτό επέμενα. Αλλά νομίζω ότι όχι μου έλυσες τα χέρια απλά...

Δεν υπάρχουν συνιδιοκτήτες Χάρη , ένας είναι και θέλει να πάρει χιλιοστά από τους ορόφους και να δώσει στο υπόγειο. Αν εξέδιδα άδεια νομιμοποίησης δεν θα το συζητούσαμε γιατί ο υπόγειος αποθηκευτικός...

Και για να υπερθεματίσω βρε παιδιά..όχι συνέχεια το μπαλάκι στους μηχανικούς..αφού ο Ν.4014/11 προέβλεπε ότι αν δεν υπάρχουν αποδεικτικά παλαιότητας στην τελική κάνεις τη δουλειά σου με την Υ.Δ. του...

Νίκο καλημέρα,
ποιός μίλησε για εσφαλμένα στοιχεία ? εφόσον δεν υπάρχουν αποδεικτικά στοιχεία παλαιότητας δηλώνω σαν ημερομηνία 1-1-2004 . Κάνω κλικ στο κουμπάκι και το ίδιο το πρόγραμμα αφήνει το...

Νίκο καλημέρα,
δεν είπα ότι θα προκύψει κατηγορία 4 , απλά το έθιξα το ζήτημα , αν σε άλλη περίπτωση ήταν κατηγορία 4 .Αν δηλαδή προέκυπτε κατηγορία 4 , σε μία γενικότερη συζήτηση. Και ξαναρωτάω για...

Παιδιά καλησπέρα ,
έχω να κάνω τροποποίηση σε συμβόλαιο ιδιοκτησίας όπου έχω τακτοποιήσει υπόγειο με Ν.4178/13 και πυλωτή με Ν.3843/10 .
Η κατηγορία προκύπτει 5 .Τώρα θέλω να ξέρω αν μπορώ να δώσω...

'Ετσι είναι , όπως λέει ο Χάρης.Και εγώ την είχα αυτή την περίπτωση και σεβάστηκα τελικά το Δ.Κ. που όμως συμφωνούσε και με την πραγματικότητα . Οι διαστάσεις της κάτοψης ήταν λανθασμένες . Όσον...

Ισμήνη καλησπέρα,
έχω και εγώ σε όλες σχεδόν τις δηλώσεις το ίδιο πρόβλημα . Πώς το αντιμετωπίζω?Αλλάζω τη χρονολογία βάση των διατάξεων του Ν.4178/13 και αναγράφω στην τεχνική μου έκθεση πως η...

Και για να συμπληρώσω φίλοι μου , πολλές "ομαδοποιήσεις" δεν μας έχουν βάλει να κάνουμε????
έχω περίπτωση τώρα με 9 ΦΚ , μία δηλαδή ομαδοποίηση αυτή , μετά άλλο πινακάκι για τις υπερβάσεις δόμησης...

Χάρη σύμφωνοι με το φύλλο καταγραφής αλλά νομίζω ότι με βάση την εγκύκλιο 4 δεν χρειάζεται να είναι ίδια και η κατηγορία .Εξάλλου η κατηγορία δεν παίζει πουθενά ρόλο στο πρόστιμο , ούτε το αυξάνει ,...

Υπερθεματίζω και συντάσσομαι με το Χάρη...

Ισμήνη είσαι πολύ σωστή, πάμε λοιπόν να δούμε άλλο παράδειγμα

ΑΚΙΝΗΤΟ Α
Έστω ότι ακίνητο Α έχει υπέρβαση δόμησης 100m2 με το οικόπεδο να έχει μέγιστο επιτρεπόμενο 80m2
Το πρόστιμο θα το...