Αναζήτηση:
Τύπος: Αναρτήσεις; Χρήστης: Xάρης; Λέξεις/Φράσεις «Κλειδιά»:
Αναζήτηση: Η αναζήτηση διήρκεσε 0,04 δευτερόλεπτα
-
Χθες, 15:48
Θέμα: Κατακόρυφα ανοιγοκλείομενα κινητά στοιχεία σε πέργκολα στην πρασιά
από το μέλος Xάρης- Απαντήσεις
- 3
- Εμφανίσεις
- 3.024
Καλησπέρα σας, Δείτε τον ορισμό της πέργκολας...
Καλησπέρα σας,
Δείτε τον ορισμό της πέργκολας της §60 του άρθρου 2 του ΝΟΚ.
Μόνο μετά από γνωμοδότηση του ΣΑ επιτρέπονται κατακόρυφα στοιχεία πλήρωσης κι αυτά μέχρι ύψους 2,00μ..
Δεν πρέπει να... -
27.05.2024, 14:43
Θέμα: Εγκατάσταση εσωτερικού αναβατόριου ΑμεΑ σε υφιστάμενο κτήριο
από το μέλος Xάρης- Απαντήσεις
- 1
- Εμφανίσεις
- 48
ΝΟΚ: ΕΕΔΜΚ. Βλ. §2.στ άρθρου 29 Ν.4495/17...
ΕΕΔΜΚ.
Βλ. §2.στ άρθρου 29 Ν.4495/17 και §2 άρθρου 27 ΝΟΚ.
Για τα απαιτούμενα ειδικά (πέρα από τα γενικά) δικαιολογητικά, βλ. §1.στ άρθρου 4 ΥΑ.43266/1174/20. -
23.05.2024, 19:35
Θέμα: Ενημέρωση ή αναθεώρηση φακέλου;
από το μέλος Xάρης- Απαντήσεις
- 30
- Εμφανίσεις
- 94.080
Σωστά.
Σωστά.
-
21.05.2024, 21:45
Θέμα: Ενημέρωση ή αναθεώρηση φακέλου;
από το μέλος Xάρης- Απαντήσεις
- 30
- Εμφανίσεις
- 94.080
Καλησπέρα σας, Στο ερώτημα απαντούν οι §2 και...
Καλησπέρα σας,
Στο ερώτημα απαντούν οι §2 και §10 άρθρου 42 Ν.4495/17, όπως έχουν τροποποιηθεί και ισχύουν. -
21.05.2024, 21:41
Θέμα: Συνένωση και αλλαγή χρήσης δύο καταστημάτων σε θέση στάθμευσης
από το μέλος Xάρης- Απαντήσεις
- 1
- Εμφανίσεις
- 215
Καλησπέρα σας, Απαντήσεις στα ερωτήματα δίνει...
Καλησπέρα σας,
Απαντήσεις στα ερωτήματα δίνει η νομοθεσία.
Αφού εκδίδεις ΕΕΔΜΚ, βλέπεις
α) αν οι περιπτώσεις των ΕΕΔΜΚ απαιτούν έλεγχο προϋπολογισμού (25.000€), δηλαδή την §2 του άρθρου 29 του... -
16.05.2024, 07:41
Θέμα: ΕΕΔΜΚ για στέγαστρο
από το μέλος Xάρης- Απαντήσεις
- 1
- Εμφανίσεις
- 324
Κατά τη γνώμη μου ΝΑΙ. Η αρμόδια ΥΔΟΜ όμως,...
Κατά τη γνώμη μου ΝΑΙ.
Η αρμόδια ΥΔΟΜ όμως, πιθανόν να έχει αντίθετη άποψη διότι το οικόπεδο είναι αδόμητο. Περιορισμός που δεν αναφέρεται στη νομοθεσία. -
30.04.2024, 15:05
Θέμα: Excel – Πυροπροστασία Δασικά
από το μέλος Xάρης- Απαντήσεις
- 0
- Εμφανίσεις
- 1.921
Excel – Πυροπροστασία Δασικά
Το πρόγραμμα κυκλοφορεί μόνο σε εμπορική έκδοση. Μπορείτε να το προμηθευτείτε από ΕΔΩ.
Πλήρες, εύχρηστο και λειτουργικό πρόγραμμα σε Excel με ΟΛΑ τα απαιτούμενα για τη μελέτη πυροπροστασίας Ακινήτων... -
27.04.2024, 09:45
- Απαντήσεις
- 10
- Εμφανίσεις
- 13.889
Καλημέρα σας, Θα χρειαστεί νομιμοποίηση μέσω...
Καλημέρα σας,
Θα χρειαστεί νομιμοποίηση μέσω της ΕΕΔΜΚ.
Βλ. Ν.4495/17, άρθρο 29, τελευταίο εδάφιο §2 και §5. -
24.04.2024, 07:51
Θέμα: Έλεγχος νομιμότητας για ΕΕΔΜΚ
από το μέλος Xάρης- Απαντήσεις
- 2
- Εμφανίσεις
- 6.257
Καλημέρα σας, Θα προχωρήσετε σε ΕΕΔΜΚ,...
Καλημέρα σας,
Θα προχωρήσετε σε ΕΕΔΜΚ, περίπτωση ιζ΄ της §2 του άρθρου 29 του Ν.4495/17.
Η σχετική νομοθεσία πέρα της παραπάνω παραγράφου είναι η ΥΑ.43266/20.
Εκεί, στο άρθρο 1, αναφέρονται... -
20.04.2024, 11:39
Θέμα: Λεβητοστάσιο σε κοινόχρηστο χώρο
από το μέλος Xάρης- Απαντήσεις
- 6
- Εμφανίσεις
- 8.073
N.4495/17: Θα πρέπει βέβαια να αποδεικνύεται με δημόσια...
Θα πρέπει βέβαια να αποδεικνύεται με δημόσια έγγραφα ότι κατασκευάστηκε προ της 01.01.1983.
Οι ιδιοκτήτες μπορεί να ισχυρίζονται ό,τι τους συμφέρει. -
20.04.2024, 11:38
Θέμα: Εσοχή στο σώμα του κτηρίου
από το μέλος Xάρης- Απαντήσεις
- 1
- Εμφανίσεις
- 7.733
Όχι μόνο δεν απαιτείται, αλλά θεωρώ ότι δεν...
Όχι μόνο δεν απαιτείται, αλλά θεωρώ ότι δεν μπορεί να υπάρχει τοίχος, διότι διαφορετικά δεν θα πρόκειται για εσοχή, όπως είπατε.
Ακόμα και αίθριο να ήταν, θα μπορούσε να μην έχει τοίχο στο όριο... -
20.04.2024, 11:25
Θέμα: Χρήση υπάρχοντος βόθρου σε νέα μελέτη αποχέτευσης
από το μέλος Xάρης- Απαντήσεις
- 2
- Εμφανίσεις
- 6.184
Αφού δεν υπάρχει κεντρικό αποχετευτικό δίκτυο....
Αφού δεν υπάρχει κεντρικό αποχετευτικό δίκτυο.
Τα λύματα δύναται να οδηγηθούν μόνο σε βόθρο.
Ακόμα λοιπόν και να υπήρχε χώρος στο οικόπεδο για δημιουργία νέου βόθρου, γιατί να μη χρησιμοποιηθεί ο... -
16.04.2024, 09:18
Θέμα: Αλλαγή χρήσης υπογείου από ΒΧ σε κύρια χρήση
από το μέλος Xάρης- Απαντήσεις
- 2
- Εμφανίσεις
- 8.188
N.4495/17: Καλημέρα, Excel...
Καλημέρα,
Excel για τον αναλυτικό υπολογισμό του προστίμου τόσο με τον σύγχρονο Ν.4495/17 όσο και με τον παλιότερο Ν.4178/13 (για σύγκριση αποτελεσμάτων), πλήρως παραμετρικό και διαφανές.
... -
15.04.2024, 11:06
Θέμα: Συναίνεση για επισκευή στέγης;
από το μέλος Xάρης- Απαντήσεις
- 5
- Εμφανίσεις
- 8.329
1. Είναι αυθαίρετος ο όροφος ή όχι; 2. Έχει...
1. Είναι αυθαίρετος ο όροφος ή όχι;
2. Έχει κάποιος την αποκλειστική χρήση του κοινόχρηστου δώματος;
Αν η απάντηση είναι "ναι" στο (1) και όχι στο (2) τότε για την τακτοποίηση της αυθαίρετης... -
12.04.2024, 14:54
Θέμα: Συναίνεση για επισκευή στέγης;
από το μέλος Xάρης- Απαντήσεις
- 5
- Εμφανίσεις
- 8.329
Ο "αέρας" δεν σημαίνει και αποκλειστική χρήση του...
Ο "αέρας" δεν σημαίνει και αποκλειστική χρήση του δώματος.
Οπότε η αυθαιρεσία είναι σε κοινόχρηστο χώρο.
Βέβαια εσείς έχετε τον τίτλο ιδιοκτησίας και γνωρίζετε τι ακριβώς και πώς το γράφει.
Βλ.... -
12.04.2024, 09:40
Θέμα: Συναίνεση για επισκευή στέγης;
από το μέλος Xάρης- Απαντήσεις
- 5
- Εμφανίσεις
- 8.329
Αν έχει τακτοποιηθεί ο αυθαίρετος όροφος με την...
Αν έχει τακτοποιηθεί ο αυθαίρετος όροφος με την ξύλινη στέγη, τότε για την επισκευή της στέγης δεν χρειάζεται συναίνεση.
Έχει τακτοποιηθεί;
Κατά την τακτοποίηση δεν λήφθηκε συναίνεση του 50%+ των... -
11.04.2024, 09:28
Θέμα: Λεβητοστάσιο σε κοινόχρηστο χώρο
από το μέλος Xάρης- Απαντήσεις
- 6
- Εμφανίσεις
- 8.073
N.4495/17: Γιατί να είναι λάθος; Δεν πληρούνται οι...
Γιατί να είναι λάθος;
Δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις που τίθενται στην §γιβ του άρθρου 96 του Ν.4495/17;
Όχι φυσικά.
Αν ίσχυε κάτι τέτοιο πότε θα εφαρμόζονταν η συγκεκριμένη διάταξη;
Ναι,... -
11.04.2024, 09:22
Θέμα: Τακτοποίηση περίφραξης με συρματόπλεγμα σε κάθετη ιδιοκτησία
από το μέλος Xάρης- Απαντήσεις
- 1
- Εμφανίσεις
- 3.841
N.4495/17: Καλημέρα σας, Γιατί να μην μπορεί να...
Καλημέρα σας,
Γιατί να μην μπορεί να τακτοποιηθεί;
Στη δική του κάθετη ιδιοκτησία δεν έχει γίνει η περίφραξη;
Εμπίπτει σε κάποιες από τις απαγορεύσεις του άρθρου 89 του Ν.4495/17; -
11.04.2024, 09:20
Θέμα: Κατασκευή πισινών σε άδεια του 2007
από το μέλος Xάρης- Απαντήσεις
- 1
- Εμφανίσεις
- 4.221
Καλημέρα σας, Από τη στιγμή που η άδεια είναι...
Καλημέρα σας,
Από τη στιγμή που η άδεια είναι σε ισχύ, μπορεί να γίνει αναθεώρηση για τροποποίηση της μελέτης και να προστεθούν οι πισίνες. -
08.04.2024, 13:38
Θέμα: Υπόγειο που ήταν ισόγειο
από το μέλος Xάρης- Απαντήσεις
- 6
- Εμφανίσεις
- 3.122
N.4495/17: Το ερώτημα που έθεσα είναι αν αποδεικνύεται ότι...
Το ερώτημα που έθεσα είναι αν αποδεικνύεται ότι ήταν ισόγειο και προ του 1955.
Αν δεν αποδεικνύεται, τότε θα πρέπει να θεωρηθεί αυθαίρετος και να τακτοποιηθεί.
Θα πρέπει να βρεθεί το πότε έγινε η... -
08.04.2024, 13:35
Θέμα: Στατική επάρκεια ημιυπαίθριου χώρου
από το μέλος Xάρης- Απαντήσεις
- 1
- Εμφανίσεις
- 1.802
N.4495/17: ΝΑΙ, αν είναι κατηγορίας 4 ή 5, σεισμικής...
ΝΑΙ, αν είναι κατηγορίας 4 ή 5, σεισμικής σπουδαιότητας Σ2 και πάνω και >25τ.μ..
-
07.04.2024, 11:03
Θέμα: Δυνατότητα σκυροδέτησης πλάκας δαπέδου επί εδάφους με ΕΕΔΜΚ.
από το μέλος Xάρης- Απαντήσεις
- 1
- Εμφανίσεις
- 1.730
Κατά τη γνώμη μου, ΝΑΙ. Η πλάκα επί εδάφους δεν...
Κατά τη γνώμη μου, ΝΑΙ.
Η πλάκα επί εδάφους δεν είναι μέρος του φέροντα οργανισμού του κτηρίου.
Για να μην πω ότι δεν απαιτείται καν ΕΕΔΜΚ παρά μόνο βεβαίωση του άρθρου 30, βλ. §1.α "...... -
07.04.2024, 10:57
Θέμα: Υπόγειο που ήταν ισόγειο
από το μέλος Xάρης- Απαντήσεις
- 6
- Εμφανίσεις
- 3.122
N.4495/17: Μπορείς να αποδείξεις ότι το ισόγειο τμήμα του...
Μπορείς να αποδείξεις ότι το ισόγειο τμήμα του προ του 1955 δεν ήταν ποτέ υπόγειο;
-
07.04.2024, 10:55
Θέμα: Τι προσμετράται στον συντελεστή δόμησης
από το μέλος Xάρης- Απαντήσεις
- 8
- Εμφανίσεις
- 22.596
ΝΟΚ: Και ως συνήθως, σε άλλη ΥΔΟΜ θα το δέχονται και...
Και ως συνήθως, σε άλλη ΥΔΟΜ θα το δέχονται και σε άλλη θα το απορρίπτουν.
Ίσως θα πρέπει να ζητήσεις εγγράφως από την αρμόδια ΥΔΟΜ σχετική ερμηνεία του ΝΟΚ και αν δεν σε ικανοποιεί να τους ζητήσεις... -
05.04.2024, 10:56
Θέμα: Τι προσμετράται στον συντελεστή δόμησης
από το μέλος Xάρης- Απαντήσεις
- 8
- Εμφανίσεις
- 22.596
ΝΟΚ: Δεν κατάλαβα καλά το ερώτημα. Έχεις ως...
Δεν κατάλαβα καλά το ερώτημα.
Έχεις ως αποκλειστική χρήση το 1/3 του δώματος.
Και θέλεις να κάνεις τι;
Να κατασκευάσεις το 1/3 των 35τ.μ. και μέχρι το 20% του 1/3 του δώματος και να φυτεύσεις το...
Αποτελέσματα: 1 έως 25 από σύνολο 500
Εγκατάσταση εσωτερικού αναβατόριου...
27.05.2024, 13:43 in ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός