Αναζήτηση:

Πωλείται Fespa & Tekton 20 – έκδοση 8.1.0.22 με τιμή αγοράς το 2019 - 3.000+ ευρώ.

Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε στο: padelis.peros@gmail.com

Και εγώ αυτό ακριβώς σκέφτηκα. Τόση σκέψη και ενέργεια χαμένη για το τίποτα..

Ευχαριστώ κ. Χάρη. Βγήκε ο καινούργιος νόμος την στιγμή που μου χρειάστηκε.
Το δγ) της κατ. 4 που αναφέρεται 50 τ.μ. ανά ακίνητο πως το ερμηνεύετε εσείς; Στην περίπτωση μου έχω μια Ο.Α ανά όροφο που...

Σε διώροφη κατοικία υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, αναφέρεται σε ισόγειο/όροφο με ποσοστό 50/50 εξ αδιαίρετου στο οικόπεδο και σε κοινόχρηστους/κοινόκτητους χώρους. Δεν αναφέρεται όμως σε...

Καλησπέρα,


σε Ο.Α. ισόγειας κατοικίας του 09 η οποία ήταν σε ισχύ το 2011, έχουν ολοκληρωθεί μόνο τα υποστυλώματα του ισογείου αλλά όχι η πλάκα. Λόγω κλίσης του εδάφους σε προέκταση του ισογείου...

Καλησπέρα και καλό Σαββατοκύριακο σε όλους,


Έχω δύο διώροφα κτήρια του ιδίου ιδιοκτήτη, στο Α έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας (κατάστημα ισόγειο και κατοικία όροφος) και στο Β δεν έχει...

Το συμβόλαιο αποδοχής κληρονομιάς προ 11 αναφέρεται σε διώροφη οικία, αρκεί αυτό ή πρέπει να το αποδείξω μέσω του Ε9 αν εμφανίζεται η αλλαγή χρήσης πριν 11;

Καλησπέρα, σε κτήριο διώροφο με άδεια του 81 εντός οικισμού χωρίς οριζόντιες ιδιοκτησίες, κλιμακοστάσιο προς το δώμα και απόληξης περίπου 5 τ.μ. που δεν υπήρχαν στην άδεια και δεν επιτρέπεται με βάση...

Καλημέρα,


Έχω ένα διώροφο ακίνητο το όποιο είχε εκδοθεί άδεια για ισόγεια αποθήκη καταστήματος και μετά για προσθήκη ορόφου κατοικίας. Στην κάτοψη του ισογείου εμφανίζεται μόνο μια τουαλέτα...

Καλησπέρα,
Θα ήθελα να διορθώσω τα τετραγωνικά του Ε9, για να δηλωθούν και τα ''ξεχασμένα'' στον δήμο.
1) Σε ποιο έτος πρέπει να υποβάλω διορθωτική;
2) Αλλαγές τύπου χρονολογίας, όροφος κλπ. θα...

Ναι σε αυτό αναφερόμουν, στον 4495/17 εννοεί να χρησιμοποιήσουμε την ΠΟΛ. 1009 2016 σωστά;

"Αναπροσαρμόζουμε τις τιμές οι οποίες είχαν καθοριστεί με τις με αριθ. πρωτ....

Καλημέρα,
Η διαδικασία επιλογής τιμής ζώνης είναι η εξής παρακάτω;
Βρίσκουμε τη ζώνη με τον χάρτη της περιοχής, στην περίπτωση μου είναι Ε. Με βάση την τιμή ζώνης το 2007 αυτή ήταν στα 650....

Μήπως δεν πρέπει να συγκρίνω την θεωρητική γραμμή του εδάφους και της οροφής του υπογείου και να συγκρίνω την στάθμη του διαμορφωμένου εδάφους με την οροφή του υπογείου; Άρα προσμετράται κανονικά...

Καλημέρα,

Σε εντός σχεδίου - άδεια του 2004, έχω τις εξής παραβάσεις :

Κατασκευή σοφίτας 12,36 τ.μ. με μειωτικό 0,3

Αυθαίρετη αλλαγή χρήσης ημιυπόγειου από αποθήκη σε αυτοτελή κατοικία. Με...

Αν θεωρήσω ότι δικαιολογείται 3ός όροφος λόγω κλίσης το επιτρεπόμενο ύψος είναι έως 10 μ. τότε πάλι σύμφωνα με την παράγραφο 10 του άρθρου 100 δεν έχω υπέρβαση ύψους περιοχής και υπολογίζεται πάλι με...

Το επιτρεπόμενο ύψος βάση διατάγματος είναι 7 μέτρα - 2 όροφοι εκτός αν λόγω κλίσης εδάφους δικαιολογείται επιπλέον όροφος και πάει στα 10 μέτρα. Πρέπει δηλαδή να υπολογίσω από το πλάτος επί την...

Καλημέρα σε όλους,

Έχω δυο απορίες σχετικά με το φεσπα.

1. Αν κατάλαβα καλά από το manual, στα μόνιμα φορτία της πλάκας υπολογίζεται από μόνο του το βάρος της πλάκας, δηλαδή αν βάλω στα μόνιμα...

Καλήμερα,

Σε τακτοποίηση σοφίτας προ ΝΟΚ, άδεια του 2004 εντός σχεδίου, το κλιμακοστάσιο που την συνδέει λειτουργικά με τον υποκείμενο όροφο μετράει στην δόμηση κατά ΓΟΚ; Κάτω από την σκάλα είναι...

Καλησπέρα,


Σε άδεια του 2004 είχε προβλεφθεί διώροφη οικοδομή με υπόγειο με υψόμετρα από το -1,80 μ. έως 7.00 μ.. Στο διάταγμα της περιοχής προβλέπεται μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος μέχρι 7μ. με...

Στο διάγραμμα δόμησης δηλαδή αναφέρω και την επιφάνεια της σοφίτας μαζί με τους ορόφους, δεν θεωρείται όμως βοηθητικός χώρος όπως το υπόγειο για παράδειγμα άρα και δεν προσμετράται στον σ.δ; Άσχετα...

Καλημέρα,

Άρα χρησιμοποιώ την περίπτωση απαλλαγής (ια) για το σύνολο των παραβάσεων (αλλαγή χρήσης στην Α στάθμη με ΥΔ και ΥΥ και την δημιουργία σοφίτας) περιγράφοντας σε τεχνική έκθεση συνοπτικά...

Καλημέρα,

Έχετε δίκιο, λόγω μικρής εμπειρίας στο αντικείμενο τα μπερδεύω ακόμα καμιά φορά. Διαβάζοντας παλιές συζητήσεις σε φόρουμ δεν ήταν ξεκάθαρο αν τα τ.μ. κυρίων και βοηθητικών χώρων...

Καλημέρα,


Έχω μια περίπτωση κτηρίου με παραβάσεις κατηγορίας 5 (υπέρβαση δόμησης ΚΧ 40,65 τ.μ., Χ30 σοφίτας 8,9 τ.μ και υπέρβαση επιτρεπόμενου ύψους >20%).


1) Αρχικά το κτίριο προοριζόταν...

Καλησπέρα,

Σε κατηγορία 5 με όριο δόμησης στα 88,26 τ.μ., έχω υπέρβαση δόμησης κυρία χρήση 40,65 τ.μ. και 8,9 τ.μ. με μειωτικό 0,3 για σοφίτα.

Για τον συντελεστή υπέρβασης δόμησης πρέπει να τα...