Με το εμβαδόν της οπής της σκάλας δεν θα γίνει τίποτα. Τι θα έπρεπε να γίνει απ' τη στιγμή που δεν έχουμε αύξηση αλλά μείωση της δόμησης;

Αν πολεοδομικά το διαμέρισμα είναι ένα, τότε αυτό σημαίνει ότι έχει γίνει διαφορετική "διαμερισμάτωση" και χρήζει τακτοποίησης.
Θα πρέπει όμως να τακτοποιηθεί και συμβολαιογραφικά. Ρώτα σχετικά τον συμβολαιογράφο για τις απαιτούμενες ενέργειες.